Как закрыть двор шлагбаумом?

Нехватка парковочных мест остаётся одной из серьёзных проблем Одинцово. Практически круглосуточно дворы забиты автомобилями со всего города, из-за чего нередко жильцы не могут запарковаться у своего дома. Решение — установка шлагбаума, но добиться его установки не просто.

Чтобы установить шлагбаум, необходимо соблюсти ряд требований. В противном случае жителей могут оштрафовать и обязать демонтировать блокирующую проезд конструкцию за свой счёт. Желающим оставить двор только «для своих» придётся пройти несколько этапов в соответствии с порядком, установленным подмосковным правительством.

От решения до согласования

Если инициативная группа жильцов дома решила установить шлагбаум, то для начала необходимо организовать собрание жильцов, чтобы на нём получить согласие более половины собственников.

И тут же нелёгкая задача — документальное оформление двора в собственность жильцов. В случае её решения жителям придётся за свой счёт содержать территорию, так как она станет общедолевой собственностью.

Следующий этап — обращение в администрацию поселения. Комплект документов:

• заявление на установку шлагбаума
• подтверждение долевой собственности владельцев квартир на придомовую территорию
• выписка из кадастра со всеми сведениями о земельном участке
• протокол общего собрания с решением о монтаже ограждающей конструкции
• техническая документация на шлагбаум (включая дизайн-проект, проект благоустройства территории и топографический план места).

Получив разрешение у чиновников, нужно согласовать установку с ГИБДД, коммунальщиками и пожарными. При этом разрешение от пожарной службы стоит оформить заранее, чтобы не просрочить запуск монтажных работ. Если этого не сделать, то пожарные при выявлении недостатков обяжут переделать или вовсе убрать конструкцию.

На общем собрании жители должны проголосовать не только за установку, но и за введение шлагбаума в эксплуатацию.

Смета и условия

Оборудование покупают сами владельцы квартир, им следует заранее согласовать смету, в которой участь модель шлагбаума и технические характеристики. Отметим, что Правительство Москвы выдаёт софинансирование в размере 100 тыс руб. на каждый шлагбаум во дворе. Эту субсидию можно получить ещё до установки. В Подмосковье такого нет.

Условия, которые необходимо выполнить при установке шлагбаума:

• шлагбаум не должен мешать движению пешеходов
• экстренные службы должны свободно проезжать во двор
• стрела из лёгкого материала, чтобы в случае неисправности открыть шлагбаум вручную
• элементы безопасности: сигнальная лампа, фотоэлементы
• бетонное основание для стойки, которое обеспечивает устойчивость и надёжность конструкции.

Ещё одно требование, которое может играть ключевую роль — рядом со шлагбаумом должен быть пост охраны, где круглосуточно сидят дежурные. Соответственно, жильцам придётся платить дежурным.

Другие варианты подмосковное правительство не предлагает, тогда, как власти Москвы дают альтернативу. Информация с официального сайта мэра:

Устанавливая на въезде во двор шлагбаум, вы обязаны обеспечить доступ автомобилям специальных служб — коммунальной службы, полиции, скорой и т. д. Для этого в вашем доме должна быть охрана или консьержи, которые при необходимости откроют шлагбаум, либо вы должны будете обеспечить доступ иным способом — например, предоставив специальным службам электронные брелоки.

Демонтаж

Если шлагбаум будет установлен без согласования, то его могут демонтировать после жалобы жителей, экстренных служб, ГИБДД, коммунальщиков или администрации. Также шлагбаум могут убрать, если чиновники признают, что он установлен с нарушением проекта или архитектурно-художественных требований к внешнему виду. Собственники получат месяц на устранение нарушений, если же этого не сделают, то представители власти или надзорные органы выдадут предписание о демонтаже.

«Лазутинские шлагбаумы»

Однако, по факту, такие конструкции успешно эксплуатируются, власти не идут на их демонтаж даже в случае грубых нарушений. Так, например, уже много лет установлены два шлагбаума, блокирующие проезд на придомовую территорию домов 4/1,4/2,4/3 на улице Ново-Спортивная в Одинцово. Несмотря на обращения граждан, предписания и штрафы Технадзора блокирующие проезд устройства не демонтированы до сих пор. Так продолжается уже более 6 лет. В периоды обострения конфликта шлагбаумы просто поднимают, а через несколько дней они продолжают работать в прежнем режиме.

Нежелание властей предпринимать решительных мер к установленным с нарушениями блокирующим конструкциям обычно объясняется конфликтом интересов, коррупцией. В доме проживают или сами чиновники или «уважаемые люди». Так шлагбаумы на Ново-Спортивной дом 4 в народе стали называть «Лазутинскими», поскольку здесь проживает депутат областной думы от партии «Единая Россия», олимпийская чемпионка, Лариса ЛАЗУТИНА.

«Лазутинские шлагбаумы», г. Одинцово, ул. Ново-Спортивная д. 4/1, 4/2, 4/3

Таким образом, чтобы закрыть свой двор от посторонних шлагбаумом в Одинцово существует два пути — законный, но долгий и сложный. И, кумовской — не совсем законный, но простой и эффективный.

Хотели бы закрыть проезд во двор дома шлагбаумом?

52.14.0.24