200 млн за сквер под многоэтажку в центре города

В центре Одинцово может развернуться новое многоэтажное строительство. «Лакомый кусочек» Одинцово выставлен на продажу под точечную застройку.

10 марта на Авито частое лицо «Андрей» разместило объявление о продаже земельного участка на пересечении улицы Маршала Неделина и Молодежной. Участок площадью 8 тыс м² оценён в 200 млн руб.

«Земельный участок свободен от строений» — отмечает автор объявления. Действительно, сейчас эта территория остаётся одной из немногочисленных в центре, где остались зелёные насаждения. В соответствии с публичной кадастровой картой вид разрешённого использования участка: «многоэтажное жилищное строительство».

Участок находится у пешеходной зоны, рядом с бывшей гостиницей «Олимпиец». Через дорогу — новый деловой центр WestEast.

По данным редакции «Одинцово-ИНФО», ранее на этом месте планировал  жилое строительство САЭ «Трансинжстрой» в рамках реконструкции 1-го микрорайона Одинцово, а позже девелопер Tekta Group («Текта Групп») — застройщик ЖК «Да Винчи».

Земельный участок на публичной кадастровой карте

Вид на ул. Маршала Неделина

Вид на Молодёжную, в сторону бывшей гостиницы

Вид на Молодёжную

Между бывшей гостиницей «Олимпиец» и ул. Молодёжной

Вид с коптера

Микрорайон №1 города Одинцово, план реконструкции, 2014 год

«Лакомый кусочек»

Стоит отметить, что выставленный на продажу участок расположен в крайне привлекательном для девелоперов месте: рядом с административным центром города, центральной площадью-парком, ледовым дворцом, центральным городским стадионом, торговыми и деловыми центрами, в шаговой доступности от железнодорожной станции.

Напомним, ранее часть этого участка стала препятствием для обустройства спрямления Молодёжной улицы — его «обошли» для создания проезда. В случае, если здесь будет построен жилой дом, и без того напряженная транспортная ситуация станет хуже. А ведь этот земельный участок можно отчасти использовать для строительства многоуровневой развязки. 

Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ, ежегодное обращение к жителям, 27 февраля 2019 года:

Строительство жилья перестало быть главным экономическим драйвером Одинцовского района. Мы слезли с этой иглы. Такую задачу мы ставили перед собой изначально — бороться с тотальной точечной застройкой, которая и так создала уже огромное количество проблем для жителей Одинцовского района и Звенигорода. 

Останется ли один из немногих зелёных участков в центре Одинцово в нынешнем виде или же станет очередной жертвой коммерческих интересов застройщиков?

18.118.166.98