«Обратите на это внимание»

12 марта 2019, 17:30

Во вторник, 12 марта, губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ поручил главе Одинцовского района Андрею ИВАНОВУ обратить внимание на большое количество жалоб жителей на управляющую компанию ООО «Одинцово-Сервис». С 1 марта под управление этой УК перешли многие дома в 8-м микрорайоне Одинцово, которые ранее обслуживало АО «УЖХ».

После представленной на расширенном совещании подмосковного правительства статистики жалоб на управляющие компании Андрей Воробьёв по видеосвязи обратился к Андрею Иванову:

— Что у вас с управляющей компанией, почему такой взрыв обращений?

— В 8-м микрорайоне с 1 марта появилась новая управляющая компания: настраивает сервисные функции, добавляет штат сотрудников, которые отрабатывают жалобы. Держим на контроле. Уверен, что уже на этой неделе количество жалоб значительно снизится.

— Я прошу вас обратить внимание, потому что пока они растут. Значит, нужно помочь компании или усилить её. Обратите на это внимание. И наше ГЖИ тоже прошу провести соответствующую работу в течение этой недели.

Cтранное поручение муниципальной власти отстранить муниципальную компанию и усилить коммерческую управляющую организацию. А кто поможет АО «УЖХ»?

С 18:12 на видео

Андрей Воробьёв на расширенном заседании подмосковного правительства

Несогласные со сменой УК могут идти в суд

Во вторник, 12 марта, заместитель руководителя районной администрации по вопросам ЖКХ Михаил КОРОТАЕВ прокомментировал «ОИ» ситуацию с ООО «Одинцово-Сервис». Он рассказал, что АО «УЖХ», 100% акций которой принадлежит муниципальному району в лице администрации, с 2015 года находится в тяжелом положении из-за долгов жильцов. В свою очередь, предприятие имеет большую задолженность перед поставщиками ресурсов.

Ресурсник требует оплату сейчас, а чтобы что-то взыскать с жителя, управляющей компании требуется очень много времени.

Михаил Коротаев отметил, что АО «УЖХ» сейчас находится в сложной ситуации, стабильность компании не очень высокая: «Компания работает, оказывает услуги жителям, работает в режиме 24/7, но стабильность в части текущих работ недостаточная». Текущий долг не растёт, но и не уменьшается. По словам замруководителя администрации, у предприятия нет задолженности по зарплатам перед сотрудниками.

Комментируя переход 88 домов под управление ООО «Одинцово-Сервис», Михаил Коротаев заявил, что новая управляющая компания представила документы о проведённых собраниях собственников в Госжилинспекцию — ведомство проверило документы и приняло решение о внесении в лицензию.

Решение собственников — самое важное. Если жители высказали желание поменять компанию, то оно должно быть исполнено.

Михаил Коротаев отметил, что Жилищный кодекс не предусматривает права управляющей компании оспаривать решения ГЖИ о включении/невключении в лицензию. Тем жителям, которые считают, что их права были нарушены (не было собраний или же были подделаны подписи), чиновник рекомендует обращаться в суд. Также у собственников всегда есть возможность инициировать смену управляющей компании или создать ТСН (товарищество собственников недвижимости) и управлять общим имуществом самостоятельно.

54.91.41.87

13 627
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Внаглую рвут куски' не стесняясь. Они везде так делают. Подделали и занесли в гжи. Кто там в суд пойдет' кому это надо
воробушек на фото какой-то напряженный. или испуганный…
franz94: Внаглую рвут куски' не стесняясь. Они везде так делают. Подделали и занесли в гжи. Кто там в суд пойдет' кому это надо
а если все-таки кто-то пойдет?
Интересно, народ не подписывал документы, но они есть. Слабо их показать собственникам, которые «приняли» такое решение? Насколько я знаю, голосов должно быть 50+1, это прилично.
Это обычная практика' делают списки и подают. С благословения администрации' а суд))) я вас умоляю.
Какие-то инициативные группы уже есть по решению вопросов этой УК?
Второй день вода с перебоями.
Оплачивать услуги этой УК не будем.
franz94: Это обычная практика' делают списки и подают. С благословения администрации' а суд))) я вас умоляю.
Плюс, у новой УК видимо хорошо заднее место прикрыто, уж очень все просто, подделали, отдали и они в шоколаде.
strelka: Интересно, народ не подписывал документы, но они есть. Слабо их показать собственникам, которые «приняли» такое решение? Насколько я знаю, голосов должно быть 50+1, это прилично.
Цитата: 8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Вообще в ЖК РФ не нашел про 50+, как по мне то речь идет о всех собственниках. Как это провернуть на деле не представляю, ну если это не 3-х этажный барак.
Даааа, Жандаров — это беда пришла в дом… «Состоявшееся» собрание в принципе можно оспорить, но должны заниматься юристы и грамотные жители. В моей практике-собственника ж/помещения такой суд был с положительным решением. Желаю жителям изгнать эту нечисть- Жандарова с его «командой». Администрация учредитель АО УЖХ» конечно же «НИЧЕГО НЕ ЗНАЛА», раздает совет провести вновь собрание по выбору новой УК или создания ТСН… Слов нет…
Это заблуждение думать, что если администрация покрывает Одинцово-Сервис, то с этим ничего не сделать.
Ничего не сделать это когда всем безразлично.
Сделать можно.
Но для этого жители должны быть активны.
Требовать протоколы собрания.
Если не дают протоколы то писать жалобы в ГЖИ
Прокуратуру
Полицию.
Администрацию Одинцово.
Администрацию московской области.
Президенту Путину.

Вон Воробьев как за переживал из за потока жалоб.
lexxxa_82: Вообще в ЖК РФ не нашел про 50+, как по мне то речь идет о всех собственниках. Как это провернуть на деле не представляю, ну если это не 3-х этажный барак.
Когда у нас в доме собирались подписи, всегда было так, единственный раз собирали со всех, когда возвращали, навязанную нам УК под управлением Ольховика организацию по обслуживанию домофона.
look2908: Даааа, Жандаров — это беда пришла в дом… «Состоявшееся» собрание в принципе можно оспорить, но должны заниматься юристы и грамотные жители. В моей практике-собственника ж/помещения такой суд был с положительным решением. Желаю жителям изгнать эту нечисть- Жандарова с его «командой». Администрация учредитель АО УЖХ» конечно же «НИЧЕГО НЕ ЗНАЛА», раздает совет провести вновь собрание по выбору новой УК или создания ТСН… Слов нет…
Конечно «не знала», это из серии «Авось пронесет»
sergserg: Это заблуждение думать, что если администрация покрывает Одинцово-Сервис, то с этим ничего не сделать.
Ничего не сделать это когда всем безразлично.
Сделать можно.
Но для этого жители должны быть активны.
Требовать протоколы собрания.
Если не дают протоколы то писать жалобы в ГЖИ
Прокуратуру
Полицию.
Администрацию Одинцово.
Администрацию московской области.
Президенту Путину.

Вон Воробьев как за переживал из за потока жалоб.
Правильно, самое главное это жители, которым не все равно.
Да это замутка брянских. Скинуть все на новую ук' чтобы не платить ресурсникам' а эту щас обанкротят и долги коллекторам продадут. А тут будут стричь купоны пока не настанет такой же момент.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса