Жители собирают митинг, а чиновники информацию

14 марта 2019, 17:00

С 1 марта многие дома 8-го микрорайона Одинцово неожиданно перешли от АО «УЖХ» к новой управляющей компании «Одинцово-Сервис». Жители заявили, что смена произошла без их ведома, и направили соответствующие обращения в «Добродел» и другие инстанции. 

12 марта губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ на расширенном совещании областного правительства поручил главе Одинцовского района Андрею ИВАНОВУ разобраться с большим количеством жалоб на «Одинцово-Сервис» в течение недели: «Значит, нужно помочь компании или усилить её. Обратите на это внимание». 

Союзная улица, 8 микрорайон

8-й микрорайон Одинцово

Жители собирают митинг, а чиновники информацию

Смена УК стала одной из тем планёрки 13 марта. По городскому поселению Одинцово категория «Управляющие компании» оказалась первой в топ-5 по «Доброделу» — 110 обращений, из которых 17 пришли из 8-го микрорайона. 

Начальник Управления территориальной политики и социальных коммуникаций Одинцовского района Роман НЕРЕТИН назвал тему со сменой управляющей компании в 8-м микрорайоне «очень популярной» в социальных сетях. И добавил, что жители готовят митинг. 

Андрей Иванов: 

Михаил Владимирович (Коротаев, замруководителя по вопросам ЖКХ — прим. ред.), вы по моему поручению должны были связаться и с инициаторами, и с теми, кто выявил (во всяком, случае, так об этом говорят), какие-то нарушения при проведении собраний. Со всеми нужно всё обсудить, получить полную информацию.

Если такие нарушения есть, будем обращаться и в правоохранительные органы, и со своей стороны вместе с Госжилинспекцией принимать необходимые меры для восстановления справедливости и законности на территории 8-го  микрорайона, где появилась эта новая управляющая компания.

Отметим, что со дня смены управляющей компании прошло почти две недели, активное обсуждение ситуации в социальных сетях началось несколькими днями ранее. Несмотря на это, чиновники до сих пор собирают «полную информацию», не сообщая о конкретных действиях и решениях. Не было о них сказано и на планёрке. 

Два пути: суд или смена УК 

Михаил Коротаев ранее заявил, что АО «УЖХ» с 2015 года находится в тяжёлом положении из-за долгов жильцов. В свою очередь, предприятие имеет большую задолженность перед поставщиками ресурсов.

Замруководителя администрации назвал стабильность компании «не очень высокой», а ситуацию, в которой она находится, сложной. Он отметил, что Госжилинспекция проверяет предоставленные УК документы о проведённых собраниях собственников. Это же ведомство принимает решения о включении/невключении в лицензию. 

Жителям, которые считают, что их права были нарушены (не было собраний или же были подделаны подписи), Михаил Коротаев рекомендовал обращаться в суд. Кроме того, он сообщил что у собственников всегда есть возможность инициировать смену управляющей компании или создать товарищество собственников недвижимости (ТСН).

Что дальше? 

Тяжёлое положение АО «УЖХ», 100% акций которого принадлежит администрации Одинцовского района, уже давно не секрет. С компании пытаются взыскать задолженность ресурсоснабжающие организации. В соответствии с открытыми данными на март 2019 года «УЖХ» является участником 30 рассматриваемых арбитражных дел. По некоторым сведениям долговая нагрузка АО «УЖХ» превышает 700 млн рублей!

В ноябре 2018 года «Мосэнергосбыт» обратился в арбитражный суд с заявлением о признании «УЖХ» банкротом, однако 5 марта 2019 года судья принял решение о прекращении производства (на данный момент судебный акт ещё не опубликован). 

Теперь компания теряет почти треть от обслуживаемого жилого фонда. Нетрудно предположить, что такая потеря только усугубит и без того тяжёлое положение. А на смену приходит ООО «Одинцово-Сервис» с уставным капиталом в 15 тыс. руб., зарегистрированная в октябре 2017 года. И она сразу же получает внушительный жилой фонд.

Разумеется, неожиданное явление не может оставить равнодушными собственников 8-го микрорайона, которые не понимают, что это за предприятие и почему годами проверенное «УЖХ», которое в своё время местные власти активно представляли людям как «нашу надёжную и устойчивую УК», так легко отошло в сторону. Судя по всему, решать появившуюся проблему людям придётся самостоятельно. 

Пора действовать на опережение

Тем временем, под управлением АО «УЖХ» остаётся ещё более 200 домов. Как будет развиваться ситуация дальше? Может ли предприятие с долговой нагрузкой почти в миллиард (!) рублей качественно выполнять свои обязательства перед собственниками квартир? Сколько оно ещё будет находится в таком неустойчивом состоянии?

Судя по риторике и поведению властей они сами уже не верят в будущее своего предприятия! Завтра оставшиеся 200 домов могут неожиданно узнать о решении ГЖИ передать их новой управляющей компании. Не пора ли начать действовать на опережение: самостоятельно провести собрание, создать ТСН и выбрать УК из числа действительно опытных и надёжных компаний?

В тему: 

34.236.145.124

2 510
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
В среду 20 марта — в прямом эфире телеканала Одинцово — А. Иванов ответит на вопросы жителей. Программа «Главная тема» начнется в 20.30. Посмотреть и задать вопросы можно на сайте Администрации Одинцовского района, в официальных соц. сетях.
Вопросы также принимаются в раб. дни с 9 до 18 по тел. 8-495-591-63-17 — тел. редакции газеты ОН.
nfhfynek: Посмотреть и задать вопросы можно на сайте Администрации Одинцовского района, в официальных соц. сетях.
Вопросы также принимаются в раб. дни с 9 до 18 по тел. 8-495-591-63-17 — тел. редакции газеты ОН.
А прчему не в прямом эфире?🙄
oi327159: Сережа опять нас обманывает. В счетах от Мособлеирц сумма со страховкой и без, выделенна отдельными пунктами. При любом варианте оплаты, есть шаг, где можно отказаться от страховки. Не надо врать Сережа
Сережа Вас не обманывает, он выполняет волю своих морячков. Иначе ему не видать места директора.
Это же Смелов, подставное лицо во всех компаниях подводников. Хохлову они никогда не подставят, они думали, что Воробьева заставили им дома отдать и все будет гладко. Но, у них нигде не бывает нормально, люди везде против них поднимаются.
Поэтому нужен такой Сережа, будет тупо улыбаться, числиться директором, пока они денежки вытаскивают.
Всем уже понятно все про него. Как он складно пишет про УЖХ, вернее ему диктуют, сам не способен.
urgant75: Это же Смелов, подставное лицо во всех компаниях подводников.
Спасибо за информацию, получается в тюрьму будут смелова сажать? Есть информация, что на него дело заводят. Вот теперь понятно стало, что за дегенераты работают в Одинцово сервис. Сережа, мой тебе совет, суши сухари, или беги пока не поздно
veterok76: долги 700 млн руб это фейк, эти байки о миллиарде долга АО УЖХ распространяет Жандаров чтобы жители поддержали его ООО Одинцово Сервис и депутаты, которые хотят продвинуть свою новую ук ООО ВЗ, и купленные конкурентами старшие по дому. По официальным источникам долги УЖХ менее 50 млн, иски Мосэнергосбыта идут только по пеням и сразу закрываются. Долги перед УЖХ в 10 раз больше,
Жандаров принудительно заставил слесарей и инженеров перейти в Одинцово Сервис, затем его сняли с должности, все вернулись в УЖХ, так Жандаров до сих пор им зарплату не заплатил.
urgant75: Сережа Вас не обманывает, он выполняет волю своих морячков. Иначе ему не видать места директора.
Это же Смелов, подставное лицо во всех компаниях подводников. Хохлову они никогда не подставят, они думали, что Воробьева заставили им дома отдать и все будет гладко. Но, у них нигде не бывает нормально, люди везде против них поднимаются.
Поэтому нужен такой Сережа, будет тупо улыбаться, числиться директором, пока они денежки вытаскивают.
Всем уже понятно все про него. Как он складно пишет про УЖХ, вернее ему диктуют, сам не способен.
Сереже, видимо, 20 серебренников перепало от Семейного бизнеса.
Гость
sergserg: Навязывание услуги Добровольное страхование
Что бы ее отменить, нужно идти в офис Мособлеирц на Ново-спортивную 10.
Отстоять в очереди 2 часа и написать заявление на отмену услуги.
Это кто такое предлагает? Зачем куда-то ходить и стоять по полдня под дверью? Не проще ли просто не оплачивать эту страховку? В платежке есть три варианта суммы: со страховкой, без нее и произвольная. Выбираешь без страховки и платишь, какие проблемы?
oi327159: При любом варианте оплаты, есть шаг, где можно отказаться от страховки.
Ну, да. Так и есть. Не вижу причин, по которым надо было бы переть на Ново-Спортивную и толкаться в очередях.
urgant75: Сережа Вас не обманывает, он выполняет волю своих морячков. Иначе ему не видать места директора.
Это же Смелов, подставное лицо во всех компаниях подводников.
Доказуха есть? В студию. Это серьезная предъява, между прочим, за такие дела полагается уже не троллинг, a полноценная травля человека.
У нас тоже был УЖХ, они тоже провели собрание без кворума по передаче управления Одинцово-Сервис, но тут другой жулик УК УМД подсуетился и по поддельному протоколу (в суде доказано) через ГЖИ у них управление перехватил.)
Сейчас провели собрание и выбрали другую УК.
Во всех этих ситуациях удивляет ГЖИ, они легко передают управление по поддельным протоколам ОСС, что вызывает подозрение коррупционной составляющей таких их действии…
sergserg: По данным сайта судебных приставов r50.fssprus.ru/ у АО УЖХ 55 неоплаченных исполнительных листов.
Суммы там видны примерно у трети исполнительных листов.
В тех, что видны, сумма долга 50 миллионов рублей.
Сколько долг по тем листам, где сумма не видна остается только гадать.
Некоторые исполнительные листа там не оплачены с 2016 года.
Почему они не оплачиваются?
Довожу до Вашего сведения, что исполнительные листы за 2016, 2017гг. погашены в полном объеме. Задолженности по исполнительным листам за 2018г. оплачены на 75%. Оставшаеся задолженность будет погашена в течении 3-4 месяцев текущего года.
С Уважением, АО «Управление Жилищного Хозяйства».
ao_ugh: Довожу до Вашего сведения, что исполнительные листы за 2016, 2017гг. погашены в полном объеме. Задолженности по исполнительным листам за 2018г. оплачены на 75%. Оставшиеся задолженность будет погашена в течении 3-4 месяцев текущего года.
Может и приставы информацию не обновляют… А вот взысканием долгов с неплательщиков УЖХ, помнится совcем не занималось, когда нашим домом управляло…Так и простило неплательщикам в нашем доме долги…Это несогласным с их протокалами ОСС на заметку…
А по теме оплаты за капремонт какие есть соображения? Смотрел по ящику передачу, где очЧень умная мадам уверяла, что можно тупо забить на данную оплату, при условии, что получив обновлённую платёжку от МособлИЕРЕЦ (раньше данная статья оплаты была внесена в общею платёжку) и ни разу не оплачивая её, необходимо написать заявление в Управляющею компанию на предмет того, что данная услуга в реалии не предоставляетс, и уже далее поставить в известность сам ИЕРЕЦ, что платить отказываетесь, на основании закона (о неоказании фактической услуги) и можно типа совсем забить на оплату этого самого капремонта. Какие есть мнения?
ao_ugh: С Уважением, АО Управление Жилищного Хозяйства.
Так может АО УЖХ наконец то от первого лица ответит, как получилось, что весь жилой фонд 8 го микрорайона передан пришлой, нелегитимной УК Одинцово сервис?
ant0ni0: А прчему не в прямом эфире?🙄
Я поняла, что и в прямом эфире — на сайте.
А до того по тел. Это я с ОН взяла.
oi327159: Спасибо за информацию, получается в тюрьму будут смелова сажать? Есть информация, что на него дело заводят. Вот теперь понятно стало, что за дегенераты работают в Одинцово сервис. Сережа, мой тебе совет, суши сухари, или беги пока не поздно
А есть ли официальный сайт у этой Одинцово Сервис? Что-то не могу найти в инете.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса