Одинцово-ИНФО

В Одинцово снесут многоквартирный дом-самострой

28 марта 2019, 17:20

Многоквартирный дом-самострой снесут в городском поселении Одинцово. Покупатели останутся без квартир.

«Вести Подмосковья» сообщили, что к ним обратились покупатели квартир в 4-х этажном доме по улице Вокзальный тупик деревни Мамоново. Граждане рассказали, что их выгоняют из-за отсутствия у застройки необходимых разрешительных документов.

Как следует из ответа администрации городского поселения Одинцово, у застройщика Е. А. Грицанова нет разрешения на строительство многоквартирного жилого дома. Оказалось, он даже не обращался для разработки градостроительного плана земельного участка. Но это не мешало ему спокойно продавать квартиры людям.

Кроме того, что у застройщика не было никаких разрешительных документов, он решил оставить покупателей без электроэнергии, канализации и воды.

В свою очередь, эксперты Санэпидстанции также выявили нарушения: отсутствие аварийных выходов для эвакуации в случае пожара, трещины и плесень в доме. Здание оказалось не только непригодным для жизни, но и несущим угрозу людям. Одинцовский городской суд вынес постановление о сносе незаконного строения. 

Самовольно построенные многоквартирные дома в Подмосковье — частое явление. Предприимчивые коммерсанты распродают квартиры, а неосмотрительные покупатели в итоге получают массу проблем.

В Одинцово снесут многоквартирный дом-самострой

Многоквартирные дома, построенные на землях для индивидуальной застройки и садоводства, нужно:

В тему:

18.204.55.168

6 078
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
franz1419: ибо продавца (а он сто проц имел покрышку в адм-ции)
С чего это? Продаван жарил свою рыбу. Любой так может. Какие претензии во время строительства? Можно продавать частями свой дом. Покупанам втирают, что суд признает их клетушки отдельными квартирами. Кто-то ведётся.
У нас на Петровском такой домик есть. Вернее мог быть. Дядька строил и уверял, что всё законно. Дураков не нашёл, теперь то танцзал у него, то магазин, пристроить халабуду не может
fara: Дураков не нашёл, теперь то танцзал у него, то магазин, пристроить халабуду не может
Там скорее всего и без продажи дольщикам есть основания для сноса.
Превышена этажность, высота здания, расстояние от дома до края участка.
franz1419: Только у нас, пустить на самотек, выкачать бабло из простых граждан, потом их кинуть, ибо продавца (а он сто проц имел покрышку в адм-ции) и след простыл, а после землицу отдать очередному жулью.
Тут, друже, такой момент. Даже не важна возможная крыша. Свой головой люди должны были думать. Тем более что примеры были уже давно, вспомни дом в В. Отрадном. БОльшая свобода для граждан неизменно предоставляет и бОльшую свободу для мошенничества.
lenivets: Они решили сожрать чужой хлеб. Но, глотка не того калибра.
Не требуются эти выходы в 4-х этажном доме.
Цитата: Согласно СП 1.13130.2009 п. 4.2.1. Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь помещения, предназначенные для одновременного пребывания более 50 чел.
Если и есть требования поновее, то они только ужесточаются…
Потому надо смотреть не только высоту дома, но и сколько квартир на этаже понатыкано.
Или балкон должен быть открытый с пожаробезопасной зоной — общий, как переходной в домах с этажа на лестницу.
sergserg: Превышена этажность, высота здания, расстояние от дома до края участка.
Не обязательно.
sergserg: Там скорее всего и без продажи дольщикам есть основания для сноса.
Главное — антисанитария там. Воды нет и канализации.
«Два часа назад на Немчиновке сбили очередного перебежчика (женщину)»

Судя по фотографии это не у платформы Немчиновка, а между Немчиновкой и Трёхгоркой. Это не первый и вероятно не последний труп на этом месте. Там у местных жителей просто нет другого выхода кроме как перелезать через ж/д пути. Вот и лезут и лезут каждый день сотни людей рискуя жизнями.
2 вопроса: 1. Как Росреестр регистрировал собственность? 2. Когда начнут эти сараи массово сносить? Например в Новоивановском.
Цитата: отсутствие аварийных выходов для эвакуации в случае пожара
Есть выходы эвакуационные, а есть выходы аварийные, это совершенно разные понятия.
nfhfynek: Согласно СП 1.13130.2009 п. 4.2.1. Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь помещения, предназначенные для одновременного пребывания более 50 чел.
И, где там помещение в жилом доме, где находится больше 50 человек?

Вот та сама норма:
СП 1, 5.4.2 Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этаж здания при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500м²; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход.
lexxxa_82: кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход.
И парашют, все хрущёвки снести, я клёво забацкала? Не разу не прыгала, ну стыдобища, честно, боюсь…
это то серое 4х этажное чудище около баковки?
давно пора снести!
а на счет жалости к покупателям — странно как-то. люди сами не подумали кому и за что отдали деньги, а теперь их жалеть?
вот пусть ищут продавца этого счастья и с ним решают вопрос…
soda: И парашют, все хрущёвки снести, я клёво забацкала?
Нормы распространяются на новое строительство и на реконструкцию.
patriot-rus: а на счет жалости к покупателям — странно как-то. люди сами не подумали кому и за что отдали деньги, а теперь их жалеть?
вот пусть ищут продавца этого счастья и с ним решают вопрос…
Ну, а почему, к примеру, не рассматривается вариант подделки документов на ввод в эксплуатацию и регистрацию, горе владельцев бы поспрашивать как оно происходило. А ещё есть вариант, что в курсе были или поддались убеждению, что рано или поздно дом надлежащем образом оформят. Но, как говориться, не прокатило.
Это только судебное решение. По другому дому в Мамоново судебное решение есть уже 5 лет назад как опеляции закончились и приставам передали дело. И все равно никто не сносит и тут так будет. Территория частная. На работы на частной территории администрация деньги не выделяет. И итог люди добились решения, а исполнять не будут. И от администрации отписки что оно у приставов к ним и обращайтесь. А до приставов не достучаться ну пришли 2 раза повесили бумажки что снесут… и более ничего за 5-то лет как дело у них.
zyeva1: И все равно никто не сносит
Однако дом Холода показательно снесли.
zyeva1: и тут так будет. Территория частная
Другое интересно, куда канализацию сливают? И мощности там выделены на дачный участок, где электричество берут?
lexxxa_82: ещё есть вариант, что в курсе были
Ну да, как-то так. Либо государство выдаст нормальную квартиру, либо в скворешнике жить. Не выгорело.
Сносить такие самострои нужно. Иначе через два года еще 20 таких же появиться
sergserg: С одной стороны людей купивших квартиры жалко. Но с другой стороны. Возникает вопрос, что у этих людей в голове? В каком году они купили этот геморрой? Они не понимали, что многоквартирный дом построен на земле для этого не предназначенной? Нурушена разрешенная этажность, высота дома, расстояние от дома до края участка. Нарушены права владельцев соседних участков. Что делать покупателям? Ловить этого Грицанова. Подавать на него заявления в суд и полицию.
ну хз, может я чего-то не понимаю или черствый.
да какая жалость? на всех не напасешься. головой должны были думть!
yatutprohodil: Судя по фотографии это не у платформы Немчиновка, а между Немчиновкой и Трёхгоркой. Это не первый и вероятно не последний труп на этом месте. Там у местных жителей просто нет другого выхода кроме как перелезать через ж/д пути. Вот и лезут и лезут каждый день сотни людей рискуя жизнями.
это где такое фатальное место?
вроде платформы переделаны, подземные переходы…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса