5-этажное общежитие для мигрантов появилось в Одинцово

20 июня 2019, 17:10

Пятиэтажный дом на Можайском шоссе в Одинцово стал общежитием для мигрантов. Формально дом считается расселённым застройщиком ЖК «Кварта» — компанией «ЮАССтрой». Но в его квартиры въехали новые жильцы.

Об этом сообщили переселенцы, которые увидели свет в окнах своих бывших квартир и группы рабочих-мигрантов, заносящих в дом мебель и бытовую технику.

Условия вполне приемлемые — здание до сих пор не отключено от коммуникаций. Есть не только электричество, но и газ, вода. Пломбы с дверей квартир сорваны, в них живут люди.

Пломба на двери квартиры №41 сорвана, В Одинцово появилось 5-этажное общежитие для мигрантов

Пломба на двери квартиры №41 сорвана

В администрации Одинцовского района журналистам «ОИ» сообщили, что 80-квартирный дом №98 по Можайскому шоссе (86 семей, 190 человек) определён под снос в рамках инвестиционного контракта с ООО «ЮАССтрой». К настоящему времени жильцы отселены в новостройку №100А по Можайскому шоссе («Кварта»).

Не отселена лишь одна квартира, собственником которой является инвалид. Сейчас он и застройщик судятся по вопросу предоставления жилого помещения. 3 июня состоялось заседание в Мособлсуде. «ЮАССтрой» его проиграл.

Чиновники не принимали решения о повторном заселении

Пятиэтажка подлежит сносу после полного расселения и отсутствия зарегистрированных в ней лиц. Решение о повторном заселении освобождённых жилых помещений не принималось, а документы на вселение не выдавались — утверждают в районной и городских администрациях.

Заселение мигрантов в квартиры произошло по инициативе их владельца — ООО «ЮАССтрой». Сейчас застройщик — собственник более 90% квартир в доме. По словам представителя компании, там живут «сотрудники подрядных организаций».

Комментарий соучредителя «ЮАССтрой» Никиты БУТУСОВА

Настоящим уточняем информацию в части многоквартирного дома по адресу: г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 98 в микрорайоне №6.

Помещения в указанном многоквартирном доме принадлежат администрации Одинцовского муниципального района, ООО «Специализированный застройщик «ЮАССтрой» и собственнику жилого помещения (физическому лицу). Дом ветхим и аварийным не признавался. В настоящее время эксплуатирует и управляет домом АО «УЖХ».

В целях поддержания порядка в жилых помещениях многоквартирного дома находятся конкретные физические лица. По факту получения разрешительных документов на строительство многоквартирного дома по адресу: МО, г. Одинцово, Можайское шосее, д. 100А (вторая очередь), дом №98 будет снесен.

Точечная застройка уничтожает наш город

Жители пятиэтажных домов не один год страдают от «прелестей» точечной застройки компании «ЮАССтрой». Строительство ЖК «Кварта» под видом реконструкции микрорайона 6-6А началось 4 года назад. Жильцов пятиэтажек заверили, что неудобства временные и пообещали переселить в новые квартиры. Но сроки постоянно смещались — переселенцы всё это время живут на стройке: шум, грязь, пыль, перегороженный выезд со двора, снующие гастарбайтеры.

ЖК «Кварта», ЖК «Кварта»

ЖК «Кварта»

Реконструкция микрорайона 6-6А — типичный пример социально-строительной пирамиды. Застройщик ведёт уплотнительную застройку микрорайона с превышением максимальной допустимой этажности, чтобы расселить несколько пятиэтажек.

В 2014 году на публичных слушаниях застройщик рассказывал, какой прекрасной станет жизнь микрорайона. Основной акцент в докладе был сделан на социальной инфраструктуре. ЮАССтрой обещал возвести поликлинику, школу и детский сад. На круглом столе в мае 2017 года гендиректор компании заявил присутствующим, что губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ и градостроительный совет приняли решение «дать 25 этажей из-за большой социальной нагрузки проекта».

Но никакая социальная инфраструктура так и не появилась.

Круглый стол, 23 мая 2017 года

Приходя в Одинцово, застройщики твердят, что их работа направлена исключительно на позитивные преобразования города, на снос аварийного, ветхого жилья, создание современной  комфортной среды проживания. Но пример 5-этажного общежития от «ЮАССтрой» показывает, что застройщик не спешит освобождать территорию не только для переселенцев, но и для покупателей квартир в «Кварте», где немало и коммерческого жилья.

По теме:

107.23.37.199

4 232 (+1)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
извините, кого обижу, если == сжечь всю эту ночлежку, затем в новостях написать, что оно так само, так и былО...
А в чём криминал заселения гастарбайтеров?
В пятиэтажке наверняка раньше жили муниципалы и собственники (приватизировавшие квартиры). Муниципалы расселены муниципалитетом, которому квартиры для расселения были переданы застройщиком. А вот с собственниками застройщиком был заключен договор мены. Т. е. это те квартиры, которые по признанию Бутусова принадлежат ЮАССстрою
Цитата:  Помещения в указанном многоквартирном доме принадлежат администрации Одинцовского муниципального района, ООО Специализированный застройщик ЮАССтрой и собственнику жилого помещения (физическому лицу). Дом ветхим и аварийным не признавался. В настоящее время эксплуатирует и управляет домом АО УЖХ.
Подробнее: 5-этажное общежитие для мигрантов появилось в Одинцово
ЮАССстрой и заселил рабочих в эти квартиры, как в общагу, считаю имеет право
Потом дом снесут и будут дальше строить ИМХО
Так в Вязёмах 4-й дом отжали. Лет 5 потом ночлежкой был. Теперь стоит с выбитыми окнами и слегка пригоревший.
nfhfynek: А в чём криминал заселения гастарбайтеров?
Во всём. В том что у людей отжали нормальные квартиры. А что им дали — большой вопрос
Инвалид — молодец, держится.
fara: Во всём. В том что у людей отжали нормальные квартиры. А что им дали — большой вопрос
Инвалид — молодец, держится.
Да, ладно. По нормам даётся, меньше метраж дать не могут. А, с учётом того, что щас строятся квартиры просто больше метражом, двушка расселяется в двушку по факту бОльшей площади. И потом — вот — инвалид не согласен, не переселяется. Остальных-то всё устроило.
nfhfynek: По нормам даётся, меньше метраж дать не могут.
Я про качество. На днях общалась с женщиной, получившей замену. До сих пор плюётся, а другой сосед-переселенец добился признания аварийной! квартиры в новостройке и получил нехилую компенсацию.
fara: Я про качество.
Лично знаю пример — квартира от крупнейшего застройщика, находится в Химках, однушка — без инсоляции, в досудебном порядке (а там не одна такая квартира была) урегулировали с застройщиком претензию, это как пример современной застройки.
fara: Я про качество. На днях общалась с женщиной, получившей замену. До сих пор плюётся, а другой сосед-переселенец добился признания аварийной! квартиры в новостройке и получил нехилую компенсацию.
Это да, есть такое.
Но всё равно — дают замену, компенсацию. Когда нам вообще что-то давалось просто так, дарилось — хорошее и замечательное? Обязательно или дрянь или конкуренты перехватят. Это жизнь. В смысле борьба
Цитата: Но пример 5-этажного общежития от ЮАССтрой показывает, что застройщик не спешит освобождать территорию не только для переселенцев, но и для покупателей квартир в Кварте, где немало и коммерческого жилья.
Подробнее: 5-этажное общежитие для мигрантов появилось в Одинцово
Пример НЕ показывает.
Там же в статье
Цитата: По факту получения разрешительных документов на строительство многоквартирного дома по адресу: МО, г. Одинцово, Можайское шосее, д. 100А (вторая очередь), дом №98 будет снесен.
Подробнее: 5-этажное общежитие для мигрантов появилось в Одинцово
РС-ки ещё нет на продолжение балета стройки.
lexxxa_82: Лично знаю пример — квартира от крупнейшего застройщика, находится в Химках, однушка — без инсоляции, в досудебном порядке (а там не одна такая квартира была) урегулировали с застройщиком претензию, это как пример современной застройки.

И такое есть.
Вывод — смотри в оба! Не дай себя надуть. Где-то по другому? Рынок жеж, ети его.
Гость
Не понимаю, чего поют переселенцы…дали новые квартиры…ну сделай ремонт и живи радуйся. Сейчас продают квартиры без стен, им стены поставили и ремонтик эконом сделали. Ну приложите теперь сами теперь силы в свое жилье. Их квартиры в пятиэтажках гонище полное, а тот новый дом. Бабулек это не касается, с ними все понятно…хотя внуки могли бы помогать! Там помимо мигрантов своего чудного контингента хватает…пострашнее мигрантов. Дом 102 вообще пьяни много…не стесняются женщины пьют при детях…выносят мангалы…народ из перефериии, а потом разборки пьяные устраивают…в припадке…Детей жалко, чему их родители научат…Так что…мигранты…бояться, а пьяницам из 102 дома…море по колено…че им там привидится…деградация там водочная…
Гость: Не понимаю, чего поют переселенцы…дали новые квартиры
Самое важно и главное — они этого не просили. Остальное вторично.
Гость
lexxxa_82: Самое важно и главное — они этого не просили. Остальное вторично.
вот и печально, что не стремятся улучшить и менять качество своей жизни! А тут повезло, но поныть то нужно! Люди из деревни переезжают и хотят новое, а не Г…в пятиэтажке…А многим коренным не чего не нужно…дали квартиру в СССР и сидят там по три поколения…дома рухнут скоро…там все сгнило…что там в них любить))))
Это штаб квартира игил и талибан.
franz1419: Это штаб квартира игил и талибан.
Содом и Гоморра
Кстати, 5-ку эту снести нельзя ещё и потому, что инвалид не соглашается на предложенный вариант, судится, наверное. Так вот, пока не будет найден устраивающий его вариант и его не переселят, дом снести НИЗЗЯ.
А к вопросу о деньгах. Дом снабжается ресурсами — которые оплачиваются, оплачиваются и эксплуатация и управление (см. статью). Застройщиком. В конечном счёте дольщиками. Очередной посчитанный пальчик на ножке ребёнка
Так пусть хоть рабочие поживут. В человеческих условиях — с туалетом и водой. Глядишь болезней меньше будет
Следуя информации размещенной на сайте Одинцовского суда, это не «инвалид» судится, а на него застройщик подал иск об обязании заключить с ЮАССТРОЙ договор мены на невыгодных для переселенца условиях, с планировкой в новой кввртире ухудшающей условия проживания всей семьи чем в его квартире в 5тиэтажке. 2 суда уже профукано потому что новая квартира не соответствует условиям проживани для его семьи. Застройщик злоупотребляя правом, выдал жильцам дома 98 по можайке уведомления о сносе в котором указал что земля на которой стоит их дом изымается для гос. и муницип. нужд и всем следует заключать предварительные договоры по обмену жилья которое не построено, на самом деле это уловка, дом не признан аварийным и земля не изымается для муницип. нужд, почти все жильцы повелись что дело решенное по изьяитию и подписали договоры мены…а на деле не так гладко…, есть и такие у которых ухудшились условия…
Я о другом немного, что дом/квартиры используются для рабочих, ничего криминального в этом не вижу.
А вы создайте блог/тему — побольше информации дайте, ну, или здесь — если автора статьи это не смущает — поконкретнее.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса