Город-сказка, или сказка про город

02 июля 2019, 11:50

Одинцово в ТОП лучших или проблемных городов Подмосковья?

Город-сказка, город-мечта
Попадая в его сети пропадаешь навсегда..

© «Танцы Минус»

30 июня СМИ правительства Московской области опубликовали ТОП-10 лучших городов Подмосковья. Авторы пишут, что составили рейтинг населённых пунктов, в которых приятно жить, работать и отдыхать. Одинцово занял в этом списке почётное второе место. Первое место у Красногорска, третье у Истры.

Цитата из публикации:

Одинцово по праву считается одним из самых чистых и удобных для жизни городов Подмосковья и качеством благоустройства не уступает столице. Здесь есть государственные и частные школы и садики, многочисленные магазины, фитнес-клубы, кафе и рестораны, в том числе премиум-класса, развитая индустрия красоты и великолепная экология: город буквально утопает в зелени, рядом с ним немало санаториев.

Объективность этого «исследования» вызывает большие сомнения. Тот, кто составлял рейтинг, забыл упомянуть про крах социальной инфраструктуры в Одинцово, случившийся за последние 15 лет. Город тогда и сейчас — это два разных населенных пункта. Такое понятие, как «строительный экстремизм» лучше всего характеризует нынешнее положение дел. Мы уже давно не тихий и интеллигентный пригород Москвы, а бетонное гетто — худший пример уплотнительной подмосковной застройки. 

Хищническая урбанизация привела к огромным очередям в детские сады и кратно переполненным школам. Нормативы обеспеченности образовательными учреждениями грубо нарушены и в старых и в новых микрорайонах. И с каждым годом ситуация только ухудшается.

Точечная застройка без необходимой социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры прямо сейчас идёт в 2, 3, 6, 7, 8 микрорайонах, и только усугубляет хронические проблемы города.

Профессор московского отделения Международной академии архитектуры Максим ПЕРОВ так описывает ситуацию, сложившуюся в Подмосковье:

Люди живут в многоэтажных «человейниках» без необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, каждый день ездят на работу в Москву. С точки зрения бизнеса и прибылей бетонное жилое кольцо вокруг МКАД — это хорошо. С точки зрения градостроительства — полная глупость.

Реакция пользователей социальных сетей, узнавших, что Одинцово — в тройке лучших населенных пунктов Подмосковья:

Если Одинцово на втором месте, то страшно представить, что творится в других городах.

Социальный дефолт ЖК UP! Квартал «Сколковский»

На декабрь 2019 года запланирована сдача школы на 1350 мест в ЖК UP! Квартал «Сколковский». Исходя из количества сдаваемых в эксплуатацию жилых квадратных метров в микрорайоне будет проживать до 20 тыс жителей.

Региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) Московской области требуют минимум 135 школьных мест на 1000 жителей. Таким образом только по нормативу новосёлам требуется школа минимум на 2700 мест. А с учётом того, что в новостройки заселяются в основном семьи активного детородного возраста реальная потребность в 1,5-2 раза больше.

Но строят только на 1350. Ещё минимум половина, 1350 детей, останутся за бортом учреждения. Детей начнут утрамбовывать в классы, грубо нарушая требования СанПин к максимальной численности учащихся в учебных помещениях. Откроют вторую смену, которую губернатор обещал полностью ликвидировать к 2021 году.

- Майские указы Президента? — Нет, не слышали ...»

«UP! КВАРТАЛ Сколковский», ФСК «Лидер», «UP! КВАРТАЛ Сколковский», ФСК «Лидер»

«UP! КВАРТАЛ Сколковский», ФСК «Лидер»

«Экополис Одинцовский»

Не выдерживает критики и заявление в стиле рекламных буклетов застройщиков о том, что в Одинцово «великолепная экология».

Каждый день приходят сообщения о загрязнении водоёмов и рек, незаконной добыче природных ресурсов и захоронении отходов, гибели птиц и животных.

Например, накануне в Немчиновском пруду погибли все птицы и рыбы.

А компания «ТЭКА-Сервис» вот уже много лет под видом копания рыбонагульных прудов ведёт незаконную добычу песка с последующим захоронением отходов в заповедном уголке Подмосковья, на берегу притока Москвы-реки!

Местные жители возмущаются:

Это что за реклама нашего города начала 2000 годов? Город наш, сейчас не такой, много жилых комплексов, много ненужных торговых центров, много мусора, утопаем в нём, крысы уже по деревьям лазают, инфраструктуры нет, детские площадки затянуты вонючим покрытием! Станция — лицо города, она выглядит, как после бомбежки! К сожалению, это так! Мой любимый город засрали!

Ново-Спортивная 2, «Одинцовский район  центр здоровья». Здоровье  духовное, физическое, социальное, политическое, экологическое, демографическое, экономическое. Экополис Одинцовский., Март, эгополис гладышев плакат билборд стена фасад

Ново-Спортивная 2, «Одинцовский район — центр здоровья». Здоровье — духовное, физическое, социальное, политическое, экологическое, демографическое, экономическое. Экополис Одинцовский.

Впрочем, среди комментаторов, обсуждающих ТОП-10 лучших городов Подмосковья, есть и защитники рейтинга. Всё очевидно, но они продолжают называть черное белым:

Давайте говорить объективно. Все претензии справедливы. Тем не менее, город Одинцово на самом деле с развитой инфраструктурой. Он ухожен, он красивый, он зелёный. Это правда. И население у нас не бедное и образованное в основном — семьи военных, метростроевцев, различных конструкторских бюро. Другое дело, что мы хотим, чтобы его никто не портил, чтобы он был лучше…

Делитесь своим мнением в комментариях, любите ли вы Одинцово таким какой он есть? Правильным ли путём его развивают местные и региональные власти? Что вы цените в Одинцово, и что в нём вам не нравится?

3.141.202.187

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
10 030
franz1419
лично#
masal: Вот тоже всегда удивлялся утверждениям о постройке за счёт купивших.
Вот знакомая купила в гусарке. Ребёнку лет 35 и у него своя семья в другой местности и в гусарке школа с садиком ей нафиг не нужны. Получается она зачем-то оплатила строительство абсолютно не нужных ей объектов? Очень сомнительно. Там же не все семьи с детьми. Действительно на развод похоже.
Саш, ну просто же всё. Социалку возводит застройщик и в гб так было, однако повыводили, попилили, там уг дел куча. Естественно все эти расходы вбивают в ценник квартир. Но конечно удобнее слиться и переложить все на власть. Что мешает ставить усовие, что сначала социалка, а потом жилуха? Вот тут вопрос к власти. А потом все вопят, что наши налоги идут на достройку домов и социалки. Халявщики, понаехали итд. Эту тематику здесь сто раз обсуждали… а ценники извини меня даже на уровне пустыря огого. И говорить про халяву, это как минимум несправедливо. Я однушку сыну брал за 3600))) на нуле в лесном. Норм халява) трешка еще при том долларе 5200, ну халява вообще)) и все в бетоне.
Yuri_NN
лично#
masal: Ну вот у меня за домом новую детскую площадку с тренажёрами замутили. Раньше её не было на этом месте, на этом месте вобще ничего не было. Перед домом старая осталась, её периодически подновляют. Теперь около моего давно построенного дома две площадки. Требований оплаты не поступало.
Эту детскую площадку построили по программе Воробьёва. Раньше там была площадка, построенная по программе Гусева, но её снесли, чтобы построить эту. Но и до Гусева там была детская площадка.
masal: Ну если бы гоняли и штрафовали за парковку, то подземные гаражи уходили бы только в путь.
Если бы гоняли, было бы здорово.
masal: суть в том, что гараж при доме, но платят за него только у кого там место
Если гараж подземный, то места закреплены за конкретными владельцами, они и платят. Но бывает, что возле дома делают большую плоскостную стоянку, на которой все места общие. Вот её стоимость включают в цену квартир, то есть за стоянку для буржуев-автовладельцев платят все, включая безлошадных. В нашем микрорайоне застройщик предпочитает комбинированное решение.
nfhfynek
лично#
franz1419: Что мешает ставить усовие, что сначала социалка, а потом жилуха? Вот тут вопрос к власти.
Опять 25. За какие деньги вы предполагаете должна строиться социалка? Конкретно возьмём садик, чтобы не было разночтений?
Либо это пирамида МММ, как Гугуру пишет, т. е. застройщик уже, где-то что-то строил и денежки поимел, либо что?
masal
лично#
franz1419: Саш, ну просто же всё. Социалку возводит застройщик и в гб так было, однако повыводили, попилили, там уг дел куча. Естественно все эти расходы вбивают в ценник квартир. Но конечно удобнее слиться и переложить все на власть. Что мешает ставить усовие, что сначала социалка, а потом жилуха? Вот тут вопрос к власти. А потом все вопят, что наши налоги идут на достройку домов и социалки. Халявщики, понаехали итд. Эту тематику здесь сто раз обсуждали… а ценники извини меня даже на уровне пустыря огого. И говорить про халяву, это как минимум несправедливо. Я однушку сыну брал за 3600))) на нуле в лесном. Норм халява) трешка еще при том долларе 5200, ну халява вообще)) и все в бетоне.
Ну там же уголовное дело есть. разговор о том, что официально нет цифры суммы постройки школы в м².
А цена? Ну вроде спрашивал, кто-то отвечал что на 10% меньше чем в старом районе, где есть школа.
lenivets
лично#
nfhfynek: Опять 25. За какие деньги вы предполагаете должна строиться социалка? Конкретно возьмём садик, чтобы не было разночтений?
Естественно, за те же самые деньги жильцов. Только Застройщику надо будет взять кредит лет на 10. Построить социалку, потом жильё, продать его, отдать кредит и поиметь прибыль. Тогда и цена однушки не 3600 будет, а 7800, ибо львиную долю со всего этого пира съест банкир на процентах кредита.
masal
лично#
Yuri_NN: Эту детскую площадку построили по программе Воробьёва. Раньше там была площадка, построенная по программе Гусева, но её снесли, чтобы построить эту. Но и до Гусева там была детская площадка.
Ну да, вроде по программе.
Ну прям. С момента заселения дома в нём живу. Ни хрена там детской площадки не было.
Yuri_NN: Если бы гоняли, было бы здорово.
Вопрос времени наверно. Но гундосить про диктатуру будут.
Yuri_NN: Если гараж подземный, то места закреплены за конкретными владельцами, они и платят.
Об этом и реч.
Yuri_NN: Но бывает, что возле дома делают большую плоскостную стоянку, на которой все места общие. Вот её стоимость включают в цену квартир, то есть за стоянку для буржуев-автовладельцев платят все, включая безлошадных.
Это минимальная площадь, которая наверняка просто входит в придомовую дорогу. А за придомовую платят все, это правильно. Как правило это временная гостевая парковка, а ею и я опосредованно пользуюсь, допустим, когда ко мне в гости приедут на машине.
nfhfynek
лично#
lenivets: Естественно, за те же самые деньги жильцов. Только Застройщику надо будет взять кредит лет на 10. Построить социалку, потом жильё, продать его, отдать кредит и поиметь прибыль. Тогда и цена однушки не 3600 будет, а 7800, ибо львиную долю со всего этого пира съест банкир на процентах кредита.
Не даст никакой банк кредит под эту схему.
И альтруистов комерсов не бывает.
Поэтому соц объекты так и не строятся. Потому что это невозможно… потому что никогда
А 7800 однушка как раз может стоить, если в её ст-ть д/с заложен. И кто купит за эту цену?
Это я для дальнейшего развития мысли до абсурда — для понимания что было бы, если бы в цену м2 квартиры заложена была бы ст-ть д/с
lukanaft
лично#
lenivets: Естественно, за те же самые деньги жильцов. Только Застройщику надо будет взять кредит лет на 10. Построить социалку, потом жильё, продать его, отдать кредит и поиметь прибыль. Тогда и цена однушки не 3600 будет, а 7800, ибо львиную долю со всего этого пира съест банкир на процентах кредита.
Все бы так, если на муниципальной бы земле, а не на моих общенародных федеральных предприятий, лесов, полей и рек. А дойдет до санации, еще и за это время ридется расчитываться.
lenivets
лично#
nfhfynek: А 7800 однушка как раз может стоить, если в её ст-ть д/с заложен.
Да бросьте. Стоимость детского сада примерно миллион на одно место. Так что стоквартирный дом вполне потянет строительство детского сада на сто мест. И стоимость квартиры увеличится всего на какой-то миллион.
Школа тоже приблизительно миллион на место выходит.
Так что два миллиона за квартиру решают и место в садике и в школе тоже.
Если в квартире один ребёнок будет, конечно.
lukanaft
лично#
Стояка подземная тоже миллион.
Больница…
lenivets
лично#
lukanaft: Синяка тоже миллион.
По итогам второй мировой войны?
franz1419
лично#
masal: Ну там же уголовное дело есть. разговор о том, что официально нет цифры суммы постройки школы в м².
А цена? Ну вроде спрашивал, кто-то отвечал что на 10% меньше чем в старом районе, где есть школа.
Саш, был проект, который застройщик обязан был реализовать вкл социалку, вот потому и уг дело
lenivets
лично#
franz1419: Саш, был проект, который застройщик обязан был реализовать вкл социалку, вот потому и уг дело
Не по этому. Потому что взял деньги и не отдал.
lukanaft
лично#
lenivets: По итогам второй мировой войны?
По итогам Второй мировой войны придется выкупать мое Совхозное поле и непроизведенную общенародную сельхозпродукцию за 100 лет. По санации.
nfhfynek
лично#
lenivets: Да бросьте. Стоимость детского сада примерно миллион на одно место. Так что стоквартирный дом вполне потянет строительство детского сада на сто мест. И стоимость квартиры увеличится всего на какой-то миллион.
Школа тоже приблизительно миллион на место выходит.
Так что два миллиона за квартиру решают и место в садике и в школе тоже.
Если в квартире один ребёнок будет, конечно.
Дело в расчетах, да вдвое больше — это абсурд, я и написала. Но млн. это мало.
И вы же и пишете + 2 млн. Стало быть 3600+2=5600 на стадии котлована, когда за углом за 2300 в бетоне продают
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи