"Не гонялся бы ты за дешевизной"

Никого бы не удалось обмануть «Социальной инициативе», если бы «любители дешевизны» с самого начала прислушались к предостережениям главы Одинцовского района.

Больной вопрос жилья в Московской области и еще более болезненная тема краха «Социальной инициативы» долгое время не сходит с первых полос газет и будоражит население. Цены на жилье в Москве и Подмосковье летят вверх, а надежды обманутых «социнициативных» вкладчиков угасают.

И ничего определенного. Сокрушительное фиаско «Социальной инициативы» официального статуса банкротства не имеет, и как гражданам реально отстаивать свои права (помимо выплеска эмоций на митингах и пикетах) - не очень понятно.

История со строительством «социального» жилья якобы для военных (как изначально позиционировались злополучные дома в Одинцовском районе) - история длинная и запутанная. Она не была бы таковой, если бы гражданами-соинвесторами (ныне обманутыми «Социнициативой») было услышано предостережение главы Одинцовского района Александра Гладышева, категорически возражавшего и против самого проекта, и против его реализации. «Бесплатный сыр» в виде дешевых (относительно рыночной стоимости) метров жилья, как предвидел и предупреждал Гладышев, оказался лишь приманкой в мышеловке.

Но тогда, если помните, Одинцовского главу в чем только не обвинили - от «социальной безответственности» до «ненависти к военным». В основном, те же защитники «прогрессивного и благотворительного строительства» теперь требуют от районной администрации и областного правительства посадить «прогрессивных благотворителей», в самом мягком варианте, пожизненно и расстрелять на «бис» раза три.

«НЕДЕЛЕ» удалось ознакомиться со списками обманутых вкладчиков по Одинцовскому району. В них практически нет одинцовцев, еще меньше военных - отставных или продолжающих службу.

Согласно составленному администрацией района реестру, в котором порядка 1300 человек, значительная часть граждан покупает по три-четыре, а то и пять квартир. По пять-шесть «машиномест» скупают лица юридические, то есть фирмы и коммерческие организации. И, наверное, все-таки преувеличением с их стороны (и этих граждан, и этих фирм) являются эмоциональные и громогласные утверждения о том, что вложили они в эти торговые и, по сути, оптовые операции «последнее кровное». Не будем считать деньги в чужом кармане, но вряд ли среднестатистическому российскому военному по силам (даже по демпинговым ценам) вложить в какую-нибудь новостройку разом 8 миллионов 234 тысячи рублей, как это оказалось по силам членам дружной семьи Г-вых - Байрану Захид Оглы, Исмаилу Навруз Оглы, Масиму Агали Оглы, Микаилу Ахмедали Оглы, Захану, Элхану и т.д.

И не будет ошибочным предположить, для чего Зауру Крымсолтановичу, Аспанияте Алимхановне, Шамилю Шайдаровичу или Дильрабо Мукимовне потребовалось так рисковать, чтобы на «последние кровные и даже гробовые» покупать разом несколько квартир. Стоимость жилья на начальном этапе только за год увеличивается почти в два раза. Это прибыльный бизнес и удачное вложение денег. Только вот бизнес достаточно рискованный пока, потому и вложения не всегда оказываются удачным.

Кому же в России об этом не знать - даже если у тебя армянская, татарская или грузинская фамилия.

Конечно, обидно, что сделка сорвалась. А главе Одинцовского района разве не обидно теперь слышать упреки и даже оскорбления в свой адрес?

- Когда мы составили реестр обманутых соинвесторов, пригласили их на собрание и предложили обращаться в суд - ни одного человека, пожелавшего бы решить вопрос судебным путем, пока не нашлось, - уже в который раз комментирует ситуацию Александр Гладышев. Кроме того, администрация Одинцовского муниципального района уже неоднократно обращалась и не устанет обращаться ко всем соинвесторам с тем, чтобы все договоры по недвижимости регистрировались через государственную Регистрационную палату. Только этот путь сможет дать гарантию, что квартира не будет продана несколько раз и вас не обманут. Власть не может нести ответственность за договор между двумя хозяйствующими субъектами. Будьте осторожны, внимательно изучите историю компании. По возможности, проконсультируйтесь с юристом. Только в этом случае вы будете застрахованы от крупного обмана и потери денег, да и собственного здоровья… Но станет ли эта история последним назидательным уроком для наших сограждан и гостей из ближнего зарубежья, утверждать не беремся.

Нина Дьячкова

Николай Гошко

"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"

18.222.190.52