Жители протестуют против соседства с мини-гостиницей

23 июля 2019, 17:45

Жильцы дома на Союзной улице Одинцово протестуют против обустройства хостела на первом этаже.

Ранее на этом этаже в доме №6к1 располагалось отделение Федеральной миграционной службы. Несколько лет назад оно переехало на улицу Маршала Неделина. До настоящего времени помещение пустовало, но недавно началась перепланировка.

Строители ведут перепланировку помещений первого этажа жилого дома в мини-гостиницу (хостел), Технический этаж в жилом доме переоборудуют в хостел

Строители ведут перепланировку помещений первого этажа жилого дома в мини-гостиницу (хостел)

Строители обустраивают на первом этаже жилого дома мини-гостиницу (хостел), Технический этаж в жилом доме переоборудуют в хостел

Строители обустраивают на первом этаже жилого дома мини-гостиницу (хостел)

9 июля жители обратили внимание на шумные работы. Они смогли сделать несколько фотографий. Спустя несколько дней им удалось поговорить с прорабом. Он рассказал: «Идёт ремонт, помещение находится в аренде, его готовят под размещение хостела».

Хостелы — это мини-гостиницы, в которых сдают спальное место или отдельный номер. В одной комнате хостела могут жить сразу несколько человек. В марте 2019 года Госдума приняла закон, который с октября 2019 года запрещает размещение хостелов в жилых помещениях многоквартирных домов. Нежилых помещений запрет не касается.

Арендатор помещения в доме — ООО «УютТайм» из Химок. В соответствии с данными из открытых источников, основной вид деятельности — «деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания». Уставной капитал — 15 тыс руб., дата регистрации — 3 октября 2007 года. 

Сейчас «Уют Тайм» предоставляет услуги временного проживания в Химках (Рабочая улица, 2А). «Мы предлагаем доступное общежитие и хостелы — как для рабочих с массовым проживанием, так и комнаты повышенного комфорта с размещением от 2-х человек в комнате», — информация с сайта компании.

Также на сайте «Уют Тайм» указано, что в общежитии предоставляют услуги для мигрантов: постановка на учёт, миграционный адвокат (юридическое сопровождение). 

Объектов в других городах у компании нет. 

«Совместными усилиями мы сможем отстоять дом»

Выступающие против такого использования первого этажа жильцы 22 июля провели собрание собственников: обсудить дальнейшие шаги, «чтобы не допустить ухудшения жизненных условий дома».

Технический этаж в жилом доме переоборудуют в хостел, Технический этаж в жилом доме переоборудуют в хостел

Объявление о собрании

Обеспокоенные люди собирают подписи под обращением к главе Одинцовского округа Андрею ИВАНОВУ, которое также адресовано в прокуратуру, отделы Роспотребнадзора и Госадмтехнадзора.

В письме они просят разъяснений по вопросам:

  • исходно-разрешительная документация на проведение работ на объекте производителем работ не представлена, также не представлены заключение санэпидемстанции и пожарного надзора о профпригодности данного помещения для целей его использования, которые нам неизвестны
  • кто и, когда провёл тендер на сдачу в аренду данного муниципального имущества
  • для какого вида деятельности сдано нежилое помещение
  • кто разрабатывал и согласовывал проект перепланировки.

А также сообщают руководителю муниципалитета и надзорным органам, что выступают против размещения в доме «любого типа гостиничного бизнеса, в том числе хостела». И просят прекратить право на использование жилого помещения, нарушающее права собственников. Авторы обращения добавляют, что помещение не газифицировано.

Житель дома сообщил «ОИ», что на собрании 22 июля многие поставили подписи. Собственники планируют направить обращение 24 июля.

Письмо жителей к главе Одинцовского округа Андрею Иванову, Технический этаж в жилом доме переоборудуют в хостел

Подписи жителей дома под обращением к главе Одинцовского округа, Технический этаж в жилом доме переоборудуют в хостел

Подписи жильцов под обращением к главе Одинцовского округа

Администрация: «Разрешение на перепланировку не выдавалось»

В пресс-службе администрации Одинцовского округа редакции «ОИ» подтвердили, что нежилое помещение свободного назначения передано в аренду по результатам аукциона. По заявлению арендатора в договоре аренды прописано целевое назначение помещения — организация и предоставление мест для временного проживания.

«Разрешение на перепланировку не выдавалось. Будет осуществлён выезд. В случае выявления данного факта договор может быть расторгнут в судебном порядке», — добавили в пресс-службе.

Upd:

Житель дома прислал в редакцию «ОИ» фотографии плана этажа после перепланировки и плана демонтажа перегородок:

План этажа после перепланировки, Первый этаж жилого дома переоборудуют в хостел

План этажа после перепланировки

План демонтажа перегородок, Первый этаж жилого дома переоборудуют в хостел

План демонтажа перегородок

Для дома это будет катастрофа. На площади 319 м² можно разместить множество многоярусных кроватей. Придомовая территория превратится в проходной двор.

Компания начала агрессивный ремонт со сносом внутренних перегородок. Днём весь дом содрогается от отбойного молотка. Жители второго этажа жаловались на трещину на потолке, появившуюся после начала ремонта. 

Масштаб перепланировки можно оценить по фотографии из приложения к договору на строительные работы, которое получилось сфотографировать при общении с представителем арендатора

Каждый день, даже в выходные, от нашего дома вывозят контейнеры со строительным мусором. Повредили ограду газона. Согласие арендодателя на перепланировку арендатор предоставить не смог, хотя этот пункт напрямую прописан в договоре аренды.

54.163.218.81

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
3 590
fara
лично#
shatun: Шуметь по закону нельзя, за это штраф.
Тогда клуб на лестнице в моём подъезде давно должен быть банкротом. Однако процветает. Менты как на работу ходят.
shatun
лично#
Гость: Насчёт якобы болезней и криминала  это вообще лютейшая ксенофобия.
Цыгане в Голицыно появились, людей ворожат, гипнотизируют, будьте бдительны.
Гость
#
Иванов 100% в деле. Жить рядом с приезжими мигрантами никто не хочет. Люди будут без документов проживать. Где гарантия что террористы тупо не взорвут дом, оставив баул в этом хостеле
maslov
лично#
Жалко не опубликовали результаты аукциона. Что за контора выиграла? Чужим вряд-ли что то отдали-все по кумовство. Корреспондент -статья без этой информации неполная…
baligo
лично#
Гость: Иванов 100% в деле. Жить рядом с приезжими мигрантами никто не хочет. Люди будут без документов проживать. Где гарантия что террористы тупо не взорвут дом, оставив баул в этом хостеле
Где гарантия, что террористы не взорвут любой другой дом??? при желании, они могут)
Чудно про детские площадки, прям-таки «…все лавочки заняты жителями хостела» ) ну все же я тоже была бы против…не прикольно, что проходной двор, конечно…может быть грязновато, шумновато, мутновато…
olga-fifa2007
лично#
Если бы жильцы видели какое то улучшение их жизни от этого хостела, то они может и не протестовали бы… Прежде чем что то взять, надо что то дать, так учат всех умные люди на ОИ…!
Гость
#
Цитата: Обеспокоенные люди...просят разъяснений по вопросам:
....
- для какого вида деятельности сдано нежилое помещение
Цитата: И просят прекратить право на использование жилого помещения, нарушающее права собственников.
Кто сочинил эту херню?
Если оно жилое, то хостел там невозможен по закону.
Если же помещение нежилое, a оно абсолютно точно нежилое изначально, со времен ОВИРа и паспортного стола, то хостел там будет размещен вне зависимости от того, хотят этого жильцы или нет, это не их собственность. Тут решают арендатор и арендодатель.

Второй момент. Сведения о проведенном аукционе на право аренды помещения не должны предоставляться каждому встречному и поперечному по желанию его левой пятки. Хочешь знать - ищи сведения в сети самостоятельно, требовать от собственника или арендатора может только прокуратура, ГЖИ и т.п. организации, но никак не жильцы, ибо
mirtrudmay: это капитализм детка.
И последнее. Если перепланировку не разрешали, a арендатор ее начал, даже если от этого, как пишут жильцы, нанесен вред зданию, то это еще не обязательно 100% отъем помещения, по тому же суду вполне возможен штраф и устранение последствий за счет арендатора, в том числе и в квартирах наверху, просто арендатор до суда доводить не будет, ему выгоднее сделать все добровольно, по требованию арендодателя.
olga-fifa2007: Если бы жильцы видели какое то улучшение их жизни от этого хостела, то они может и не протестовали бы
Жена из дому выгонит, будет где перекантоваться, далеко ходить не надо, прямо в тапочках спустился и готово. И крыша над головой, и компания для обсуждения международной обстановки. Чем не выгода?
rotfront
лично#
Цыбуляк и Маркина два или уже три года назад у меня в доме подобное шоу устраивали с телевидением. В результате оба вылетели из Общественной палаты.
Как же «разбираются» в проблемах общественники из комиссии по ЖКХ Общественной палаты?
Гость
#
fara: Ну это Где родился — там и сгодился © постоянно. Определился бы
У нас в соседнем доме хостел открыли. Всё. Детская площадка — аул, в котором сидят, и с раннего утра, и бывает за полночь, пи**ят жители средней азии весьма не тихим голосом и в большом количестве.
rotfront
лично#
Пускай попробуют отсудить этот подвал в общедомовую собственность.
Гость
#
Гость: У нас в соседнем доме хостел открыли. Всё. Детская площадка  аул, в котором сидят, и с раннего утра, и бывает за полночь
Хостел - не общага гастарбайтеров. Да, там публика пьет не шабли гран крю и общается не на языке богемы, но и на кишлачников Зафарабада она не обязательно всегда похожа.
rotfront: Пускай попробуют отсудить этот подвал в общедомовую собственность.
Это не подвал, это первый этаж. И отсудить его не получится, собственник (муниципалитет) никаких законов не нарушил.
alionka666
лично#
Matthaus: приезжающие работать вахтовым методом
чурки
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи