Одинцово-ИНФО

Насильственная урбанизация: поля Рублёвки снова под угрозой застройки

28 октября 2019, 11:50

Не один год власти планируют застроить многоквартирными домами историческую пойму Москвы-реки в Рублёво-Успенском анклаве. Планы насильственной урбанизации встречают протест и сопротивление жителей западного Подмосковья. Но отказываться от них чиновники не собираются.

Более 30 тыс новосёлов: «Всюду жизнь»

На Международном фестивале «Зодчество`19» архитектурная лаборатория «АК и партнёры» представила градостроительную концепцию развития территории ОАО «Московский конный завод №1». Развитие территории подразумевает застройку полей в районе села Успенское и посёлка Николина Гора.

На 1 тыс га запланировано возведение более 1 млн м² жилья — это целый город на более чем 30 тыс жителей!

Подробного описания проекта пока нет, на визуализации обозначены дома малой этажности. Проект получил название «Всюду жизнь».

В марте 2019 года земли «Московского конного завода №1» вдоль Москвы-реки на аукционе продавало входящее в группу ВТБ ООО «БМ Проект».

24 октября пресс-служба Мособлархитектуры сообщила, что «архитектурно-градостроительная концепция развития территории ОАО «Московский конный завод №1» от «АК и партнёры» стала победителем общероссийского конкурса концепций в номинации «Развитие не застроенных территорий».

Решение прокомментировал в Facebook председатель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Евгений СОСЕДОВ:

Этот проект под идиотическим названием «Всюду жизнь» предлагает самую тупую и примитивную застройку полей и пойм, которую вообще стыдно оценивать, а не то что вручать за неё дипломы.

Застройка от первого дома до последнего незаконная, так как подразумевает уничтожение лучшего ландшафта долины Москвы-реки, в частности всей грандиозной поймы с террасами напротив Николиной Горы, древней Аксиньинской митрополичьей волости (эти сёла и ландшафты зафиксированы в письменных источниках с 14 века!), видов на храмы в Уборах, Успенском, Иславском, Аксиньине и других деревнях, Последнего Рубежа обороны Москвы 1941 года…

Поля, где хотят построить более 1 млн квадратных метров жилья, Власти Москвы готовят застройку полей у Николиной Горы

Поля, где хотят построить более 1 млн квадратных метров жилья

Поля под застройку, Власти Москвы готовят застройку полей у Николиной Горы

Поля под застройку

Визуализация проекта застройки полей от Николиной Горы до Аксиньино, Власти Москвы готовят застройку полей у Николиной Горы

Визуализация проекта застройки полей от Николиной Горы до Аксиньино

Схема плана застройки, Власти Москвы готовят застройку полей у Николиной Горы

Схема плана застройки

«Бездумная жилищная застройка исторических мест»

Жители Подмосковья неоднократно выступали против застройки жильём Рублёво-Успенского анклава — территорий Ершовского и Успенского поселений, присоединённых в 2012 году к Москве. План, грозящий экологической катастрофой, вызвал большой резонанс в обществе.

Из публикации «Одинцово-ИНФО» от 24 декабря 2015 года:

В презентации застройки базовым стал проект компании «Акрон» Вячеслава КАНТОРА. План: около 3 млн м². жилья: среднеэтажное жильё и таунхаусы, коттеджи, арендное жилье, бизнес-, арт- и медиацентры, мастерские и выставочные павильоны. Основными владельцами территорий для масштабного строительства выступали ОАО «Московский конный завод №1» (1,2 тыс. га — 38,9% от всей территории), ЗАО «Агрокомплекс Горки-2» (625 га — 21,3%) и собственники закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Экселенд» (621,4 га — 21,2%).

Холдинг «Акрон» в начале 2000-ых годов стал владельцем Первого конного завода. Тогда завод вместе с 2300 гектарами земли на Рублевке обошелся «Акрону» меньше чем в 3 млн долларов. В середине 2000-х годов «Акрон» избавился от конезавода, перепродав его «Объединенной промышленной корпорации» (ОПК) экс-сенатора Сергея ПУГАЧЁВА.

ОПК планировала построить на приобретённых землях порядка 1 млн кв. метров загородного жилья на кредитные средства. Под залог земель на Рублёвке банк ВТБ выдал предпринимателю около 2,4 млрд кредитных средств. Но во время кризиса корпорация Пугачёва обанкротилась, а заложенные земельные участки отошли банку-кредитору ВТБ. Правда, по крайне высокой цене — $20 тыс. за сотку.

«Подарок Пугачёва» стал для ВТБ «ведром без ручки» — и использовать с выгодой не получается, и продать жалко. Структуры ВТБ несколько раз анонсировали различные девелоперские проекты на землях конезавода. Однако проекты всё никак не запускали из-за того, что продажа жилья попросту не окупит сумму кредита. Ведь за землю Пугачёва банк заплатил слишком высокую цену.

В декабре 2015 года протестное мнение смогло частично повлиять на ситуацию — за два часа до публичных слушаний по генплану столичные власти отказались от проекта многоэтажного строительства. Но не от застройки в принципе.

После публичных слушаний недовольство нескольких тысяч людей поддержали известные жители посёлков, находящихся по соседству с будущей зоной строительства. Они обратились к президенту Путину с письмом, в котором попросили не допустить «бездумную жилищную застройку исторических мест».

Авторы обращения заявили, что отведённая под новую застройку местность представляет собой неповторимый культурно-исторический и живописнейший природный ландшафт. Деятели культуры назвали территорию «ценнейшей для исследований историков и краеведов, съемок документальных и художественных фильмов, развития рекреационных зон и внутреннего туризма».

В числе подписантов оказались: Никита МИХАЛКОВ, Алла ПУГАЧЁВА, Надежда БАБКИНА, Леонид ЯРМОЛЬНИК, Инна ЧУРИКОВА. А также житель деревни Грязь Максим ГАЛКИН, который позже, в марте 2016 года, выступил на народном сходе в Козино.

«Сохранение родной земли — это и есть национальная идея. Нам нужно только одно: чтобы такая буковка стояла в законе, чтобы никогда ни один строитель не смог ни через пять, ни через десять лет ничего построить», - заявил тогда известный юморист.

Максим Галкин на митинге против застройки территорий Новой Москвы

Максим Галкин на народном сходе

Путина просили остановить «варварскую урбанизацию»

На несколько лет после тех событий наступило относительное затишье. Однако угроза застройки Рублёво-Успенского анклава осталась реальной. В июне 2019 года инициативная группа жителей Одинцовского округа с берега Москвы-реки записала обращение на прямую линию с Владимиром Путиным, попросив положить конец «варварской урбанизации»:

Вся эта территория отдана под застройку — хотят построить 3,5 миллиона квадратных метров жилья. Исторически вся эта территория является лёгкими Москвы, здесь протекает Москва-река, которая питает 60% москвичей чистой питьевой водой. Если здесь начать строить, то они могут лишиться этого.

Также это можно сравнить с тем, чтобы закрыть последнюю форточку свежего воздуха для москвичей. Мы неоднократно обращались в ваш адрес. Но вы, к сожалению, нас не слышите. Сегодня ещё раз хотим вам напомнить, что мы против застройки этих территорий. Это преступление по отношению к природе.

Господин президент, мы, как и прежде, говорим о том, что если здесь начать застройку — это приведёт к социальному взрыву. Мы неоднократно доносили позицию, что эту территорию нужно сохранить как рекреационную. Вся территория «усыпана» объектами культурного и археологического наследия. Здесь проходила царская дорога. Это лёгкие Москвы.

Мы ждём от вас решения. И указаний чиновникам города Москвы и Московской области прекратить насильственную урбанизацию.

Видеообращение к Путину

Реакция президента и его подчинённых на обращение неизвестна. Зато появилась очередная концепция «развития» территории, из которой очевидно, что «накачивать» жильём земли столичного региона не собираются прекращать. 

Территория под застройку не имеет общих границ ни со старой, ни с Новой Москвой. Поэтому новые дома станут дополнительной нагрузкой на всю примыкающую территорию. Нагрузка на улично-дорожную сеть, в том числе на Рублёво-Успенское шоссе, существенно вырастет. Новая застройка добавит на дороги более 15 тыс автомобилей.

3.228.10.17

4 750
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
nfhfynek: А вот Белоусов в своём блоге застроенными берегами Рейна восхищается
Это вынужденная мера уплотнения по результатам Второй мировой войны/деваться больше некуда, а тут в чем дело? Чтоб множилось население Подмосковья вместо заброшенных полей?
nfhfynek: А вот Белоусов в своём блоге застроенными берегами Рейна восхищается
Даёшь очистку водоохранной зоны Рейна от застройки!
lenivets: Даёшь очистку водоохранной зоны Рейна от застройки!
А жителей куда?
Это все равно что предложить давай очистим поля, леса и реки Подмосковья от застройки. Они в 1941-м там, на Рейне, по видимому планировали переместиться на Подмосковье, а подмосквичей переселить за Урал, но что-то пошло у них не так.
эти хари медийные постоянно у власти на подпевках, теперь пусть получают) это же здорово, пусть поддержат, столько жилья для людей в экологичном месте! лицемеры сраные. посмотреть сколько налогов платят, смешно станет. галкин когда свое безвкусное уё…ще посреди деревни поставил нифига не думал о соседях))) а тут прям горой за родную землю. блевотина.
Интересное кино:
Цитата: Путина просили остановить «варварскую урбанизацию»
Просить принять 90% заработанного своего гонорара в общенародный социалистический «котел/закрома» на общенародное соцобеспечение, как по закону СССР, почему-то все постеснялись. Чувства юмора тут явно не занимать. Аудитория артистов от застройки поймы/полей/лесов только возрастет, радоваться надо было бы, кто скажет, что я не прав, пусть первый бросит в меня камень.
Все «юмористы-затейники», кто вместо совхозников впрягся, пусть теперь законно исполняют вместо них их долг работы совхоза, выдают на гора во сто крат шибче, чем при СССР общенародную социалистическую сельхозпродукцию, как было условлено приватизацией совхоза, плюс компенсируют потери за годы простоя. Вот о чем «юмористам» следует задуматься. Задавать концерты заселенцам социалистических полей вместо засева, 90% гонорара сдавать в государство, а что, а вдруг отработают свой долг и дело пойдет?
Представляете какой огромный долг на всех своих потомков возложили ради собственной праздности и комики, и заселенцы сельхозполей, и это факт?
Цитата: Зато появилась очередная концепция «развития» территории, из которой очевидно, что «накачивать» жильём земли столичного региона не собираются прекращать.
Вот от кого будут мою общенародную социалистическою продукцию востребовать, санация, однако. Папали ребята под перестройку, скажите спасибо Горбачеву, терпите.
Цитата: Но вы, к сожалению, нас не слышите. Сегодня ещё раз хотим вам напомнить, что мы против застройки этих территорий. Это преступление по отношению к природе.
А кто по вашему должен будет отрабатывать простой моих общенародных социалистических сельхозполей, лесов и рек, нарушение самими же ими еще и экологии Москвы и Московской области? Рабсила крайне необходима, это здорово.
lukanaft: Они в 1941-м там, на Рейне, по видимому планировали переместиться на Подмосковье, а подмосквичей переселить за Урал, но что-то пошло у них не так.
Если вспомнить фашистскую Японию, которая претендовала на Дальний и Ближний Восток СССР, клещи/пресс усматриваются, Россиянам вообще никакой земли/и их самих Россиян, для жизни не предполагалось/всё у них изъять, а некоторые «патриоты» оскорбляют Сталина и его соратников тут на ОИ, вместо того, чтобы «Большое Спасибо» им всем сказать за то, что сами благодаря Победе родились на белый свет и поддержать их/Сталина почин по итогам Второй мировой войны всеми своими силами. Иначе везде будет «как на Рейне» уже.

Мировая Война продолжается теперь уже за законное исполнение международных соглашений по итогам Второй мировой войны, по которым гражданам республик СССР принадлежит суверенитет над СССР и странами Соцлагеря (Албания, Болгария, Венгрия, ГДР, Польша, Румыния, Чехословакия, Югославия).
lenivets: Даёшь очистку водоохранной зоны Рейна от застройки!
Предлагаете создать Общевсемеждународное движение «Рейн наш»? Надо подумать. А жителей мы переселим. Создадим инвестиционный проект типа Второго микрорайона Одинцова, опыт есть. Они к нам тогда в 1941-м выходили с предложением, почему бы нам сейчас в ответ не внести на рассмотрение свой вариант?
Цитата: Река Рейн — крупная третья по величине река Европы, имеющая важная промышленное значение и ряд крупных городов на своём пути. … Протекает по территории 6 государств: Швейцарии, Лихтенштейна, Австрии, Германии, Франции…
Мне она подходит.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса