ЖК «Одинбург»: частный дом во дворе вместо детской площадки

17 февраля 2020, 17:15

Покупатели квартир в ЖК «Одинбург» вместо обещанной детской площадки и парковки несколько лет видят во дворе участок с частным домом. Обман новосёлов застройщиком стал темой сюжета федерального телеканала «Россия 1».

«У меня в руках буклет, который был предоставлен со стороны менеджеров по продажам. Между «лучами» С и D расположен двор с игровой площадкой. По факту сейчас у нас нет никакой площадки», — говорит журналистам один из жителей комплекса.

«Вид, конечно, ужасный, из окна. Мне, конечно, неприятно будет смотреть на этот пустой синий дом с тёмными окнами», — жалуется покупательница квартиры. Ещё один житель обращает внимание, что «парковочных мест нет вообще».

ЖК "Одинбург", синий домик во дворе многоэтажки

Одинбург, синий дом во дворе многоэтажки

ЖК «Одинбург», синий домик во дворе многоэтажки

«Одинбург»

ЖК «Одинбург», проект

Забор участка вплотную примыкает к многоэтажке. Жильцы называют разные версии того, почему застройщик не смог договориться с владельцами земли. Кто-то говорит, что собственник отказался от квартиры в «Одинбурге», кто-то — что от дома/квартиры в Израиле, а другие — что от 10-20 млн руб.

При этом они отмечают, что AFI изначально получала разрешения на строительство с обязательствами выкупа участка.

«Переговоры не привели к решению вопроса исключительно из-за неконструктивной позиции собственника земельного участка», — позиция компании-застройщика.

«Это всё фантастика. Ольга Ивановна не раз повторяла — ей деньги не нужны. Ей нужен равноценный участок в радиусе одного километра, который она уже подобрала. Какой Израиль, какая Успенка?», — удивляется Ольга ИВАНОВА, дочь собственницы дома и участка в 20 соток.

По её словам, были угрозы поджога. А после того как неизвестные проникли в дом и уничтожили всё имущество (так, стиральную машину и холодильник налётчики разбили кувалдой), семье пришлось спасаться бегством из родного дома.

Ольга отмечает, что после налёта переговоры о продаже участка прекратились — застройщик не выходит на связь с 2016 года: «Последняя фраза была — нам приобретение вашего участка не актуально».

Представитель застройщика отказался от комментариев на месте событий. Спорный участок просто исключили из территории ЖК.

«Застройщик поступил крайне некрасиво. В принципе он не должен был даже начинать строительство этого корпуса, пока не был решён вопрос с этим домиком», — посетовала жительница «Одинбурга».

Многочисленные жалобы новосёлов в местную администрацию и прокуратуру никаких результатов не дали — ни чиновники, ни правоохранители никаких нарушений не увидели.

Сюжет телеканала «Россия 1»

ЖК «Одинбург» — проект AFI Development Льва ЛЕВАЕВА на 18000 жителей. Разрешение на строительство в 2012 году выдал мэр Одинцово Александр ГУСЕВ. Для города жилой комплекс — очередной удар по социальной инфраструктуре.

Застройщик вроде бы возводит социальную инфраструктуру, но региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) здесь грубо нарушены — новосёлам не хватит мест в строящихся детских садах и школах. Требование к количеству парковочных мест тоже не выполнено. Кроме того, на перегруженные дороги Одинцово ЖК добавит более 8 тыс новых автомобилей.

Грубое нарушение РНГП — не единственная претензия к «Одинбургу». Здесь чиновники допустили масштабное строительство в 100-метровой водоохранной зоне реки Саминка — притока первого порядка питьевого источника города Москвы.

54.160.133.33

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
33 488 (+14)
lenivets
лично#
ando: Пока общество принимает подобные фокусы
Опять некое мифическое общество…
Маслову привет:
lenivets: До тех пор, пока квартиры будут продаваться на стадии «нет ни хрена», это не кончится.
И никакое общество не нужно.
lenivets
лично#
ando: И застройщик поди гешефт подкинул.
Это обвинение в совершении преступления. Такие заявы лучше всего с доказательствами публиковать.
lukanaft
лично#
Вопрос к «юристу»: А власть муниципалитета/ОГО на территорию предприятия регионального уровня «Барвихинский лесной массив» может распространяться?
ando
лично#
lenivets: Это обвинение в совершении преступления. Такие заявы лучше всего с доказательствами публиковать.
Обвинение у прокурора, у меня мнение, которое разделят многие.
lukanaft
лично#
Интересно узнать официальный адрес жителей Одинбурга.: ОГО и какой город с улицей, или Барвихинский лесной массив?
ando
лично#
lukanaft: Интересно узнать официальный адрес жителей Одинбурга.: ОГО и какой город с улицей, или Барвихинский лесной массив?
там нет лесного массива, это очередной обман застройщика
olga-fifa2007
лично#
shatun: Вот вам и частная собственность.
Выбрали себе капиталистический строй в 1991 году, наслаждайтесь теперь «свободой»
Минуточку!! читаем пока еще действительную Конституцию!!

Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе…
1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.
lukanaft
лично#
ando: там нет лесного массива, это очередной обман застройщика
Значит это обременением для ОГО регионального уровня предприятие.
lukanaft
лично#
ando: Обвинение у прокурора, у меня мнение, которое разделят многие.
Теперь разделяют заслуженное наказание.
sergi
лично#
lukanaft: Вопрос к «юристу»: А власть муниципалитета/ОГО на территорию предприятия регионального уровня «Барвихинский лесной массив» может распространяться?
блин, вот иногда я даже не понимаю вопрос — что за «региональное предприятие», у нас все ГУПы области уже давно акционерными обществами стали. Но, кстати, на вашем фото — реконструкция 2 микрорайона, но Одинбург туда не входит
lukanaft
лично#
Там наверху надпись Барвихинский лесной массив, где сейчас Одинбург, а Лайковцы уже выиграли законную силу Постановления Совнаркома РСФСР от мая 1941 года на план развития данной территории в Верховном суде.
lexxxa_82
лично#
lukanaft: Лайковцы уже выиграли…
Они суд выиграли, постановление Совнаркома уже отменили и соответственно ограничения по санитарному поясу сняты.

з. ы. Там дело не в массивах была, а в реке, из которой воду пьют.
lukanaft
лично#
Кстати, я этот домик кажется припоминаю, его стены сделаны из металлических труб, сжечь не возможно.
lexxxa_82
лично#
lukanaft: Кстати, я этот домик кажется припоминаю, его стены сделаны из металлических труб, сжечь не возможно.
А мысл? Земельный участок все равно остается, не думаю что сам домик ценность представляет.
lukanaft
лично#
Как раз в Одинбурге эта река и проистекает. Может быть все итоги Второй мировой войны уже отменили и ввели вечный рабочий день?
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи