Точечная застройка идёт своим чередом

Точечная застройка Одинцовского округа идёт своим чередом. 18 мая в посёлке ВНИИССОК планируют начать строительство 17-этажного дома. Очередная многоэтажка появится в перенаселённом районе вместо социальной инфраструктуры.

Компания-застройщик готовит площадку под двухсекционный дом. На ограждении размещён информационный щит: разрешение на строительство , разрешение на строительство — RU50-55-8103-2017, руководитель проекта — Касьяненко О.А., генеральный подрядчик. В качестве срока окончания строительства указан IV квартал 2021 года.

Здесь же объявление для жителей близлежащих домов. Их просят до 14 мая убрать с территории личный транспорт и другое имущество. Строительно-монтажные работы ООО СЗ «В. Констракшн» планирует начать 18 мая.

Президент России Владимир ПУТИН объявил благодарность губернатору Подмосковья Андрею ВОРОБЬЁВУ за добросовестную работу в течение многих лет. Публикация об этом появилась в официальном сообществе пресс-службы губернатора «ВКонтакте» В комментариях к ней жители посёлка ВНИИССОК «благодарят» Воробьёва за очередную застройку:

Спасибо большое за очередной муравейник в посёлке, на ручьях, в водоохранной зоне, на КНС, в 10 метрах от другой 17-этажки, где школа переполнена на 1000 детей и ещё 700 учатся в Одинцово, потому что некуда и негде, где очередь в сад более 600 детей, где нет поликлиники и вообще больше ничего нет, кроме бетонных джунглей.

Вы добавляете ещё плюсом 2000 человек , усугубляя и так не решённую за 17 лет проблему с социальной инфраструктурой. 17 лет, и ничего не решается никак, а только новые дома на всех уже клочках и больше ничего. Поля закончились, теперь пруд засыпаете, какая необходимость в строительстве новых 17-этажек? Зачем? Только карманы набить. Почему проточный пруд с ручьями и ключами стал техническим? Вода идёт в реку Ликова. Хотя вы уже и там все застраиваете.

За этот «вклад» и за это теперь дают благодарность?

У людей даже не спросили, а молча поставили перед фактом.

Застройщик ООО СЗ «В. Констракшн»

Уведомление автовладельцев убрать личный транспорт со строительной площадки

Точечная жилая застройка: «социалки» не будет

В октябре 2019 года стало известно, что банк ДОМ.РФ и АО «СЗ Виктория Девелопмент» заключили соглашение о проектном финансировании на 681 млн руб. Банк предоставил средства на строительство ЖК «Одинцово Западное» — двух 17-этажных домов общей площадью более 15 тыс м².

Компания «Виктория Девелопмент» существует на строительном рынке с 2012 года. Занимает 84 место в топе застройщиков Подмосковья по данным ЕРЗ (единого ресурса застройщиков).

Место расположения будущего жилого комплекса

Визуализация ЖК «Одинцово Западное»

Муниципальные детский сад или школа не предусмотрены, вся нагрузка ляжет на существующие учреждения. Несколько сотен новосёлов пополнят ряды жителей проблемного посёлка, где остро не хватает социальной инфраструктуры.

Только один из примеров — Дубковская СОШ «Дружба». Её максимальная вместимость составляет 825 человек, но по факту учатся 1800 детей (445 во вторую смену). При этом часть детей ездит в соседние учреждения. «Дружба» перегружена в более чем в два (!) раза. Но вопрос с её расширением не решают много лет.

«17 лет прошло, как на полях института ВНИИССОК построили 2 огромных жилищных комплекса, а социальной инфраструктуры практически нет. Уважаемая Администрация ОГО, огромная просьба услышать и увидеть наши проблемы!», - регулярно обращаются к властям жители посёлка ВНИИССОК.

Дом с окнами на Можайское шоссе

ЖК «Одинцово Западное» усугубит транспортные проблемы. Его будут строить прямо у Можайского шоссе, здесь круглосуточно интенсивное движение. Шум и пыль — спутники соседства с загруженной дорогой.

Отдельного въезда-выезда не предусмотрено. Новый комплекс будет использовать существующую дорожную сеть, которая и без того находится под большой нагрузкой — многие автомобилисты уже сейчас бросают машины на обочине шоссе.

Новый жилой комплекс на Можайском шоссе

Многоэтажное жильё на основные автодороги округа «насаживают» уже не первый год. Только на Минском шоссе в черте города Одинцово есть два крупных ЖК, к которым в ближайшие годы может добавиться ещё один.

Почему «Одинцово Западное»?

Жилой комплекс будут строить в посёлке ВНИИССОК, который входит в состав поселения Лесной городок. Однако застройщик решил дать ему название «Одинцово Западное».

Это пример достаточно распространённой спекуляции. Так, недалеко от ИЦ «Сколково» девелоперы один за другим возводят жилые комплексы с созвучными названиями, где обязательно есть слово «Сколково» или «Сколковский». Или же «Инновация», как в проекте ГК «Гранель».

Очередная многоэтажка в «подарок» от губернатора и его подчинённых

После заселения нескольких сотен квартир у жителей ВНИИССОК станет больше проблем. Новосёлов ждёт нехватка социальной и транспортной инфраструктуры, шум и пыль. Хотя один из порталов о новостройках и предлагает потенциальным покупателям не унывать от соседства с Можайским шоссе: «Немного скрашивает напряжённую обстановку близость естественного прудика. Если уж он не поглощает выхлопы и шум, то хотя бы придаёт живописности и подходит для селфи».

Правительство Воробьёва продолжает наносить удары по Одинцовскому округу. Несмотря на целый ряд социальных проблем застройщики получают разрешения на самые смелые проекты. И все вопросы жителей власть оставляет без внимания, несмотря на первый принцип «Идеологии лидерства» губернатора: «Житель всегда прав. Власть работает для каждого человека, уделяет внимание всем, кто в этом нуждается».

Update!

Комментарий администрации Одинцовского округа

Разрешение на строительство, выданное 12 мая 2017 года, заканчивается 12 мая 2020 года. Строительная компания подала документы на его продление. По итогам строительного часа главы, застройщику было дано поручение согласовать проект с жителями. На сегодняшний день это не сделано и мы со своей стороны направим отрицательное мнение в Министерство жилищной политики Московской области по вопросу продления разрешения.

В тему:

• ЖК «Одинцово Западное»: точечная застройка ВНИИССОК
• Правительство Воробьёва наносит новый удар по 8-му микрорайону Одинцово

18.189.2.122