Одинцово-ИНФО
88

Передел ЖКХ: битва за дома продолжается

30 апреля 2020, 19:50

Обвинения в подделке подписей, суды, попытки проводить собрания в условиях самоизоляции. Передел рынка ЖКХ в 8-м микрорайоне Одинцово продолжается. Управляющие компании борются за дома, а жильцы — против управляющих компаний.

1 февраля 2020 года скандально известная управляющая компания «Одинцово-Сервис» потеряла 26 домов в 8-м микрорайоне из числа захваченных ранее22 дома ушли в АО «Управление жилищного хозяйства» (УЖХ), которому и принадлежала большая часть жилого фонда до начала передела рынка. Позже к АО «УЖХ» перешли ещё несколько домов.

АО «УЖХ» обвиняют в повторной подделке подписей

Однако, как сообщил источник «Одинцово-ИНФО», жители ряда домов подали иски, поскольку считают, что их подписи под протоколами о «возвращении» к АО «УЖХ» подделаны. В частности, речь идёт о собственниках квартир в домах №№ 2, 4, 6, 7, 7А на Комсомольской улице, а также №№ 4, 32А на Союзной. 

Как следует из данных раздела судебное делопроизводство на сайте Одинцовского городского cуда, большая часть заседаний назначена на май. Также источник «ОИ» сообщил, что иски о подделке подписей подали жильцы домов 12 и 14 на Сосновой улице, но судебные заседания ещё не назначены. 

Отметим, обвинения в подделке подписей под протоколами собраний собственников сопровождали переход домов от АО «УЖХ» к «Одинцово-Сервис» в марте 2019 года. Жители 8-го микрорайона, в том числе и на митинге, заявили, что передача домов произошла без их согласия, собраний новая УК не проводила. 

Жильцам одного из переданных домов после переписки на «Доброделе» удалось получить от подмосковной Госжилинспекции протокол. Оказалось, что его составили исключительно сотрудники АО «УЖХ»

Передел рынка ЖКХ: битва за дома продолжается

АО «УЖХ» проводит собрания собственников, несмотря на режим самоизоляции

К началу апреля от «Одинцово-Сервис» ушли ещё 16 домов 8-го микрорайона. Под управлением компании остались 15 домов, за которые АО «УЖХ» продолжило борьбу. 

По свидетельствам очевидцев, в период запрета массовых мероприятий и действия режима самоизоляции работники «УЖХ» приглашали выйти на улицу людей из разных домов на Глазынинской улице. АО «УЖХ» принадлежит Одинцовскому округу, сотрудники компании говорили жильцам, что команду проводить собрание им дали непосредственно из администрации. Но кто именно, уточнять отказались. 

АО «УЖХ» скрыло от собственников сведения о инициаторе собрания

При этом  в уведомлении о проведении общего собрания сотрудники АО «УЖХ» скрыли от собственников недвижимости (квартир) сведения об его инициаторе, сославшись на закон о защите персональных данных, что является грубым нарушением ч. 5 ст. 45 жилищного  кодекса. 

Глазынинская улица, 12. Уведомление о проведении собрания по выбору АО «УЖХ», Передел рынка ЖКХ: управляющие компании проводят собрания собственников

Глазынинская улица, 12. Уведомление о проведении собрания по выбору АО «УЖХ»

Протоколы собраний, проведённые с нарушениями, сотрудники АО «УЖХ» уже зарегистрировали в системе ГИС ЖКХ. По всем указанным ниже домам даты подачи: 14-15 апреля. 

  • Глазынинская: 4, 10, 12, 16, 20, 22, 24
  • Восточная: 6А, 6Б
  • Солнечная: 2, 3.

Эти дома ранее обслуживало «Одинцово-Сервис».

«Второй завод» тоже в борьбе

Ещё на два дома «Одинцово-Сервис» (16к3 на Комсомольской и №2 на Союзной) претендует ООО «Второй завод» — управляющая компания, которую активисты 8-го микрорайона создали на волне общественного недовольства и бездействия властей

Несмотря на запрет массовых мероприятий, сотрудники этой компании проводят собрания. При этом в доме 16к3 на Комсомольской улице сложилась странная ситуация. Собственник квартиры, указанный в уведомлении о проведении общего собрания (есть в распоряжении редакции), заявил жителям: «Никаких заказных писем я не отправлял и инициатором общего собрания не являюсь. Если моя подпись окажется под протоколом ОСС, считайте её фальсифицированной»

Дата окончания собраний в домах — 7 и 14 мая, при этом в уведомлении не указано, что ООО «Второй завод» будет выбрано в качестве управляющей организации. Только в 21 пункте повестки появляется фраза: «Наделить ООО «Второй завод» полномочиями на заключение договора на использование общедомового имущества».

Полная повестка собрания собственников дома 16к3 на Комсомольской улице Одинцово, Передел рынка ЖКХ: управляющие компании проводят собрания собственников

Полная повестка собрания собственников дома 16к3 на Комсомольской улице Одинцово

УК «Одинцово-Сервис» растеряла все дома

В марте 2019 года 88 домов в Одинцовском районе (из них более 70 домов 8-го микрорайона города Одинцово) вместо АО «УЖХ» внезапно начала обслуживать новая управляющая компания ООО «Одинцово-Сервис».

Собственники квартир были шокированы новостью. Они заявили, что передача прошла без их согласия, обязательного в таких случаях: собраний новая УК не проводила. Сами протоколы составили сотрудники АО «УЖХ». Собственники квартир настаивали на том, что их подписи в протоколах были подделаны.

Обращения к чиновникам результата не дали. 24 марта более 500 человек вышли на митинг в 8-м микрорайоне. Они выступили против «рейдерского захвата».

Правоохранители, ГЖИ и местные чиновники демонстративно игнорировали проблему. Единственное, что сделали власти — посоветовали жителям самим оспаривать протоколы в суде. К слову, эти самые протоколы чиновники и надзорные органы отказались предоставлять.

Активисты микрорайона создали управляющую компанию УК ООО «Второй завод» и начали переводить в неё ранее захваченные дома. В ноябре в борьбу включилось АО «УЖХ», начав возвращать свой бывший жилфонд.

Спустя месяц стало известно, что «Одинцово-Сервис» не проработав и года, демонстрирует признаки бегства

К началу апреля 2020 года компания потеряла 60 из 75 захваченных ранее домов. 

И уже 1 мая из пятнадцати оставшихся сразу тринадцать могут перейти к АО «УЖХ». А два других — немногим позже к «Второму заводу».

Комментирует Михаил Коротаев

Михаил Коротаев — заместитель руководителя администрации Одинцовского городского округа по вопросам ЖКХ так прокомментировал ситуацию журналистам «ОИ»:

Информация об инициаторе предоставляется СОБСТВЕННИКУ по запросу. А наличие или отсутствие нарушений может определить суд. Преждевременно делать выводы до суда. Не в моих полномочиях определять нарушения.

При этом Михаил Владимирович предпочёл оставить без ответа вопрос, входит ли в его полномочия контроль за деятельностью муниципальной управляющей компании АО «УЖХ».

34.204.193.85

5 563 (+5)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Нашел свежатину на сайте Одинцовского городского суда, жителей против АО «УЖХ» Похоже реально нарисовали, раз собственники подали в суд*. Думаю новых судебных разбирательств не избежать.
Инициатор собрания скрыт (смотри картинку). Смешно. Собрание (я) проводились в период самоизоляции. Новинка от МУПа
* как обычно по совету Михаила Коротаева

ДЕЛО №9-326/2020 ~ М-1351/2020 (Комсомольская 2)

ИСТЕЦ Сериков Валерий Титович

ДЕЛО №2-3226/2020 ~ М-1353/2020 (Комсомольская 4)

ИСТЕЦ Новикова Татьяна Петровна

ДЕЛО №2-2879/2020 ~ М-1499/2020 (Комсомольская 6)

ИСТЕЦ Линник Тамара Александровна

ДЕЛО №2-3458/2020 ~ М-1975/2020 (Комсомольская 7)

ИСТЕЦ Мигулева Екатерина Викторовна

ДЕЛО №2-3453/2020 ~ М-1973/2020 (Комсомольская 7А)

ИСТЕЦ Вольнова Лариса Александровна

ДЕЛО №2-3232/2020 ~ М-1974/2020 (Союзная 4)

ИСТЕЦ Стерликов Александр Владимирович

ДЕЛО №2-3227/2020 ~ М-1352/2020 (Союзная 32 А)

ИСТЕЦ Мыслявчук Ольга Степановна

Гость
К большому сожалению Брянские друзья выполняют миссию разрушителей региона, набирая все больше и больше кредитов на муниципальные нужды органов самоуправления таких как — АО Одинцовская теплосеть; АО Одинцовский водоканал; АО УЖХ; сейчас МуП Звенигородская и дальше по списку- потом это все плавно переходит на плечи простых жителей в виде тарифов. Куда смотрит федеральное и региональное казначейство РФ большой вопрос!!!
Полностью согласна. У этих активистов 2-го завода нет опыта в управлении домами. Вместо обещанных ремонтов решили засадить все цветами. Типа красоту навели. Это не Активисты, а мафия 2-го завода во главе с атаманшей Хабалкой, которая всех за грудки трясла и заставляла за них голосовать, а кто отказывался обзывала быдлом.
Посмотрел на сайте судебных приставов fssprus.ru/ информацию о должниках.
Неоплаченные долги УЖХ как были так и висят.
В отношении УЖХ имеется 38 исполнительных листов о взыскании долгов.
Раз есть исполнительные листы значит расчетные счета УЖХ до сих пор заблокированы.
МОСЭНЕРГОСБЫТ в 2020 году 2 раза подавал в арбитражный суд на взыскание долгов УЖХ.
В прошлом году МОСЭНЕРГОСБЫТ два раза подавал в суд на банкротство УЖХ за долги.
УЖХ тогда расплатился с МОСЭНЕРГОСБЫТ только под угрозой банкротства.

Зачем УЖХ новые дома набирает не расплатившись по старым долгам?
Как УЖХ будет обслуживать дома с заблокированными судебными приставами банковскими счетами?
Или новые дома нужны, чтобы с них старые долги закрывать?
Похоже на финансовую пирамиду.
sergserg: Как УЖХ будет обслуживать дома с заблокированными судебными приставами банковскими счетами?
Счета УЖХ не заблокированы. на сайте судебных приставов информация не всегда отображает погашенные долги, но для УЖХ наступает не самый лучший период.
Учредитель УЖХ, Водоканала и Теплосети администрация района (округа) в ближайшем будущем попадет в очень и очень сложное положение…Иванов сам заявил, дефицит бюджета может составить 2.5 млрд к концу года. Прибавим к этому неизбежное банкротство Водоканала и перенос обязательств в 6 млрд. сначала на Теплосеть, а затем на администрацию (Читать…на жителей города, которые не смогут тянуть неподъемное бремя, тем более сейчас).
Итого около 8.5 млрд.
Теплосеть объявила тендер стоимостью 2 млн., ищут компанию которая поможет разработать стратегию управления МКД которые нахапали через конкурсы, в которых победитель был заранее определен…Какая может быть стратегия, когда на подряде стоят одни «прокладки»?

Месяцев через пять управляющие организации АО»УЖХ» и Одинцовская Теплосеть станут финансовой петлей на шее администрации. Что посеешь, то и пожнешь называется!
bratkondrat: Теплосеть объявила тендер стоимостью 2 млн., ищут компанию которая поможет разработать стратегию управления МКД которые нахапали через конкурсы, в которых победитель был заранее определен
Выиграет тендер связанная с кем-то из чиновников компания.
В концепции напишут никому не нужные расчеты.
2 млн поделят.
Вот такой «бизнес»
Понятно почему муниципальные управляющие компании все в долгах.
Потому что разворовали все на подобных «тендерах»
Уже давно полиции и прокуратуре в этих схемах пора разбираться и уголовные дела заводить.
bratkondrat: Счета УЖХ не заблокированы.
То, что расчетные счета АО УЖХ заблокированы заявил сам ген директор УЖХ на суде 12.12.2019
Цитата из решения суда
«От генерального директора АО «УЖХ» поступило ходатайство о снижении административного штрафа, так как финансовое положение АО «УЖХ» является крайне тяжёлым, имеются долги перед ресурсоснабжающими и подрядными организациями, наложены аресты на расчетные счета.«154.mo.msudrf.ru/modul…987148&delo_id=1500001
Вряд ли с 12.12.2019 с этим что-то изменилось.
Гость
А что так оправдываем ООО Второй Завод, куда коммент удалили)??? Глаза правда колит про цыганский табор во главе с продажным депутатом Ганиным из шайки вместе с Пойтиным, которые проголосовали за повышение тарифов для всего Одинцовского округа почти на 12% летом 2019. Округ должен знать своих «героев»!
Гость: А что так оправдываем ООО Второй Завод, куда коммент удалили)??? Глаза правда колит про цыганский табор во главе с продажным депутатом Ганиным из шайки вместе с Пойтиным, которые проголосовали за повышение тарифов для всего Одинцовского округа почти на 12% летом 2019. Округ должен знать своих «героев»!
Непонятно почему учредителей ООО «2 завод» называют некими «активистами».
Это же местный едроссовский бомонд, а никакие не активисты.
Гость
Пойтин когда пилили бюджет в Госадмтехнадзоре многих прикрывал по обьездной дороге Администрации! Ну так видимо, своих баб цыганок подтянул из оставшихся от которых зависит, кого не кинул на обещания и реальные дела, и реальные долги как обычно. Должок возвращает, лояльностью власти за свой беспредел на 17 домах в управлении ООО Второй Завод.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса