Одинцово-ИНФО

Придомовую территорию под ларьки: без конкурса и по согласованию с правительством Подмосковья

26 августа 2020, 17:00

Протесты жителей остаются без внимания чиновников, которые без конкурса предоставили землю предпринимателю и дали разрешение на размещение новых ларьков под видом благоустройства.

Напомним, под прикрытием «коронакризиса» чиновники отдали придомовую территорию дома №22 по Можайском шоссе в Одинцово под размещение торговых рядов (новых ларьков) на первой линии пассажиропотока МЦД.

Здесь находится один из немногих безопасных подземных пешеходных переходов Можайского шоссе. Он соединяет несколько микрорайонов Одинцово с железнодорожной станцией и автовокзалом. Тысячи горожан ежедневно пользуются этим маршрутом по пути на работу, учёбу и обратно.

Летом 2019 года был представлен проект будущих изменений под названием «Благоустройство территории между домами: Можайское шоссе 22 и 26». Но суть проекта — установка четырёх новых нестационарных торговых объектов (НТО), которые вместе с уже существующими составят «торговый тоннель» к МЦД. 

Людей попытались успокоить заявлением об обновлении детской площадки за счёт ИП Григорьева — собственника старых и новых ларьков. Однако жители выступили с протестом против такого «торгового благоустройства». Так, 24 июня состоялся пикет у здания администрации, участники которого обратились к главе Андрею ИВАНОВУ с предложением построить торговые ряды рядом с его домом. Они заявили, что их лишают зелёной зоны, окружая со всех сторон ларьками. 

В начале августа на балконах доме №22 появились баннеры: «Стоп торговой галерее!», «Наш зелёный двор принадлежит людям!», «Власть — защити народ!». 

Пикет у здания администрации Одинцовского округа

В фундамент «нестационарных» торговых объектов залили около 30м³ бетона, Коммерсанты захватывают придомовую территорию на Можайском шоссе в Одинцово

В фундамент «нестационарных» торговых объектов залили около 30м³ бетона

Баннеры на доме №22 по Можайскому шоссе, Одинцовцы протестуют против строительства торговых палаток на придомовой территории

Баннеры на доме №22 по Можайскому шоссе

Но ни протесты, ни обращения в различные инстанции результата пока не дали. Коммерсанты уверенно расширяют бизнес, а чиновники говорят о соблюдении законодательства. 

Незаконный сход

Протестующие прислали в редакцию «Одинцово-ИНФО» ответ администрации округа на одно из обращений, направленных через электронную приёмную губернатора Андрея ВОРОБЬЁВА. В ответе за подписью замглавы администрации Павла КОНДРАЦКОГО указано, что 9 июля 2019 года был проведённый сход жителей близлежащих домов.

Вопросы организации и проведения схода граждан регламентирует ст. 25 131-ФЗ. Сходы проводят только в поселении с численностью жителей, обладающих избирательным правом не более 300 человек. При этом участие в сходе граждан выборных должностных лиц местного самоуправления является обязательным.

Порядок организации и проведения схода граждан должен предусматривать заблаговременное оповещение жителей муниципального образования о времени и месте проведения схода и заблаговременное ознакомление с материалами по вопросам, выносимым на решение схода.

Очевидно, что чиновники организовали и провели сход жителей с множественными нарушениями.

69 — «за», 43 — «против»

Согласно ответу чиновника сход посетило «небольшое количество» человек, после чего проект для ознакомления «большего числа заинтересованных лиц» разместили в библиотеке №2. По информации Кондрацкого, до 23 июля 2019 года поступили следующие замечания и предложения по проекту: 

  • Одобрили проект — 69 человек
  • Против проекта — 43 человека 
  • Соблюсти санитарные нормы от ограждения детского сада до строящихся объектов — 1 человек
  • Против построек палаток на территории детского сада — 3 человека 
  • Проект в целях безопасности должен иметь выход на Можайское шоссе — 1 человек
  • Построить спортивную площадку — 3 человека. 

Как видно из ответа, противников «торгового благоустройства» оказалось немногим меньше, чем сторонников. Но чиновники не стали проводить дополнительные обсуждения проекта.

В заключение своего ответа Павел Кондрацкий сообщает, что на земельном участке, отданном администрацией в аренду ИП Григорьеву, возводят «нестационарный торговый объект — торговую галерею».

Ответ администрации Одинцовского городского округа по ситуации с благоустройством территории, Коммерсанты захватывают придомовую территорию на Можайском шоссе в Одинцово

Ответ администрации Одинцовского городского округа по ситуации с благоустройством территории, Коммерсанты захватывают придомовую территорию на Можайском шоссе в Одинцово

Ответ администрации Одинцовского городского округа по ситуации с благоустройством территории

Договор аренды заключили без конкурса 

Как стало известно «Одинцово-ИНФО», договор аренды земельного участка № 50:20:0030125:315 был заключён в 2016 году без проведения торгов в порядке, предусмотренном пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — арендатору уже принадлежало нежилое металлическое здание в границах арендуемого земельного участка.

Таким образом, конкурса не было. Чиновники воспользовались тем, что у ИП Григорьева на небольшой части участка уже была старая палатка. 

Арендная плата по состоянию на 2020 год составляет 631 114,85 руб. в год.

Передачу придомовой территории под ларьки согласовало правительство губернатора Воробьёва лице межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений Московской области.

Земельный участок 50:20:0030125:315, Коммерсанты захватывают придомовую территорию на Можайском шоссе в Одинцово

Земельный участок 50:20:0030125:315 на публичной кадастровой карте

Земельный контроль нарушений не нашёл

Ранее депутат Совета депутатов Одинцовского округа Сергей ТЕНЯЕВ направил в администрацию обращение о проведении проверки. Замглавы администрации ответил, что муниципальный земельный контроль не выявил нарушений земельного законодательства и оснований для прекращения строительства и расторжения договора аренды нет.

Факты самовольного строительства, нецелевого использования земельных участков, находящихся в аренде, самовольного использования земель неразграниченной государственной собственности не установлены.

Отступы от границ земельных участков при размещении НТО составляют более 3 м, что соответствует градостроительным нормам. 

Визуальным осмотром установлено, что возводимые НТО признаками капитальности не обладают, так как не имеют прочной связи с землёй и их конструктивные характеристики позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик. 

Ответ администрации Одинцовского округа депутату Сергею Теняеву, Коммерсанты захватывают придомовую территорию на Можайском шоссе в Одинцово

Ответ администрации Одинцовского округа депутату Сергею Теняеву, Коммерсанты захватывают придомовую территорию на Можайском шоссе в Одинцово

Ответ администрации Одинцовского округа депутату Сергею Теняеву

Иванов в 2018 году: «Рынок ритейла уже достаточно насыщен»

Напомним, после протеста одинцовцев против строительства ТЦ «Лента» в 1-м микрорайоне и «HOMELAND» в микрорайоне 5А руководство Одинцовского района публично выразило свою негативную позицию в отношении новых торговых объектов. 

«Считаем, что рынок ритейла в районе уже достаточно насыщен и спрос почти удовлетворён, поэтому кардинально меняем вектор нашего развития», — заявил в ноябре 2018 года глава Одинцовского района Андрей Иванов.

Прошло менее двух лет, и ИП Григорьев нашёл поддержку чиновников в расширении своего бизнеса. А протесты жителей против захвата придомовой территории не стали для администрации и коммерсантов поводом если не отказаться от проекта «торгового благоустройства», то хотя бы изменить его с учётом мнения людей.  

В тему: 

3.228.10.17

3 300 (+1)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
В фундамент «нестационарных» торговых объектов залили около 30м³ бетона
Подробнее: Передачу придомовой территории под ларьки согласовало правительство губернатора Воробьёва
Это не фундамент, это твердое основание, походу и под детскую площадку тоже (сверху резиновое покрытие пойдет), чтобы земля не расползлась под сооружениями.
Народ терпит, терпит и все запоминает. Наверное хотят как в Беларусии…рванет, так рванет
Народу надо было оформить придомовую территорию, чтобы она таковой являлась. Так нет же — нещастные чОрные котики

Да и не было ничего хорошего на этом пятачке. Щас хотя бы на части будет современная площадка, за создание которой заплатит предприниматель и за эксплуатацию жителям платить не придется
Я же говорю тарантулы все поддержат!
a_b_c: Я же говорю тарантулы все поддержат!

Бабулю интеллигентку куда дел?
Периодически там проходил, на площадке за домом детей практически ни разу не видел, каждый раз только бухие личности да пара бомжиков.
Вот именно — гений места такой — прибухнувший

А давно там мужик ходил — плащ распахивал (как картинка Шатуна), м. б. потому детей туда до сих пор особо и не водили
nfhfynek: А давно там мужик ходил — плащ распахивал
Если чё, то это не я.
masal: Если чё, то это не я.
А чё ты так резко оправдываться начал?
alionka666: А чё ты так резко оправдываться начал?
На всякий случай, я же написАл:
masal: Периодически там проходил,
Мало ли что подумают…
masal: Мало ли что подумают…
ничего хорошего конечно, лучше бы спорт или дет площадку сделали. кругом торгаши, заипали
franz1419: ничего хорошего конечно, лучше бы спорт или дет площадку сделали. кругом торгаши, заипали
Так там вроде и планируется так же современная детская площадка. Вот у нас за домом новую отличную сделали, так сейчас весь детский народ с родителями там, а перед домом практически заброшенные пара качелей, каруселей и песочниц.
masal: Так там вроде и планируется так же современная детская площадка.
Лямов на 10 может потянуть — с освещением и всем остальным
Цитата: Иванов в 2018 году: «Рынок ритейла уже достаточно насыщен»
Единая Россия навязала Одинцово, совершенно безответственного человека не отвечающего за свои слова.
«Балабола» по простому говоря.
В ответственном обществе и года бы не проработал с постоянным враньём и пустословием.
Лишь отсутствие гражданского общества и «помощь» учителей в избирательных комиссиях ОГО позволяют удерживаться некомпетентному управленцу на своём посту…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса