Одинцово-ИНФО

Точечная застройка Одинцово — в эфире федерального телеканала

07 сентября 2020, 09:15

На Вокзальной улице Одинцово застройщик возводит многоэтажку под окнами соседнего дома. Снесена детская площадка, вырублены деревья, ликвидированы парковочные места. Люди пытаются отстоять придомовую территорию. Конфликт стал темой сюжета телеканала «Россия 1».

Вместо тихого зелёного сквера во дворе жители дома №13 получили строительную площадку. О масштабных работах люди узнали только после их начала. Теперь они страдают от грязи и пыли, обвиняют застройщика в демонтаже детской площадки «под шумок карантина» и тратят каждый день много времени на поиск парковочных мест.

Вадим ПОЛИШВАЙКО:

Мы обращались во все инстанции. Приходит формальный ответ, что землеотвод по кадастровому плану разрешён. Конкретно, что за дом и пристройка, никто не знает. Нам никто не отвечает.

В администрации Одинцовского округа утверждают, что часть квартир в новом 17-этажном доме будет предназначена для переселенцев из ветхого жилья. И. о. начальника управления капитального строительства Наталья ХВОРОСТЬЯНОВА заверила журналистов, что стройка идёт «в рамках утверждённого проекта планировки, в соответствии с выданным в 2018 году разрешением».

В свою очередь, замгендиректора «Стройтехинвеста» Александр ЧЕРКАСОВ сообщил, что проект планировки предусматривал размещение значительно большего дома, но в процессе проектирования и согласования с администрацией (с учётом мнения жителей) «дом немножко уменьшился, на 3 тыс м²»

Но и с учётом этих корректировок новостройка будет практически вплотную прилегать к соседнему дому, расстояние составит не больше 20 м. 

Сейчас жители готовят заявление в прокуратуру. Они говорят, что готовы отстоять своё право на придомовую территорию. 

Строительная площадка во дворе на Вокзальной улице в Одинцово, Сентябрь, "Стройтехинвест", точечная застройка, ЖК "Сердце Одинцово"

Строительная площадка во дворе на Вокзальной улице в Одинцово

Очередная точечная застройка 

Строители вышли на участок Вокзальной улицы в начале марта 2020 года. Они активно начали готовить участок под 17-этажный дом с четырьмя подъездами — корпус «И» жилого комплекса «Сердце Одинцово» от скандально известного застройщика «Стройтехинвест» («СТИ»).

Разрешение на строительство корпуса областной Минстрой выдал ещё в феврале 2018 года, задолго до перехода на схему долевого строительства с применением эскроу-счетов. То есть, вполне вероятно появление в Одинцово новых обманутых дольщиков. Срок действия разрешения — до февраля 2021 года.

Ранее инициативные группы 7-го микрорайона неоднократно выступали против строительства ЖК «Сердце Одинцово», обращаясь в различные инстанции, в том числе и к губернатору Андрею ВОРОБЬЁВУ. Но чиновники остаются глухи.

План застройки ЖК «Сердце Одинцово», ЖК «Сердце Одинцово»

План застройки ЖК «Сердце Одинцово», корпус «И» на Вокзальной

Для нового дома предусмотрено 17 машиномест. Застройщик заявляет (как и при начале каждой стройки), что этот корпус возводят для переселенцев. Речь идёт о 2-этажных домах в микрорайоне 7-7А, не признанных ни ветхими, ни аварийными. Сами чиновники их называют «морально устаревшими». И «Стройтехинвест» расселяет их в бетонные корпуса, исключительно чтобы освободить место под новую многоэтажку. По факту людей хотят переселить из более зелёной и спокойной части микрорайона на первую линию улицы и железной дороги.

Новая стройка — очередной пример того, как чиновники пользуются тем, что придомовая территория у старых домов не оформлена, и выдают девелоперам землю в сложившейся многоэтажной застройке прямо на месте зелёных зон и детских площадок.

Начало строительства, 4 марта 2020 года. Трансляция «Одинцово-ИНФО»

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово, март 2020 года

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово, ул. Вокзальная, 13

Вокзальная, 13

«Стройтехинвест»: долгострои, никакой «социалки», конфликты 

Инвестиционный контракт «Стройтехинвеста» по реконструкции микрорайона 7-7А — один из самых «древних». За многие годы компания не построила ни один социальный объект, зато успела приобрести скандальную известность. Так, «СТИ» установил 9-летний антирекорд при строительстве ЖК «Высокая нота» («Гармония»).

В 2017 году компания стала участницей скандала федерального уровня, пытаясь построить 17-этажный дом на месте детской площадки во дворе дома №46 по Можайскому шоссе. Жители выступили против. Конфликт не ограничился продолжительными судами — дошло до открытого противостояния с участием неизвестных, применивших слезоточивый газ. Однако тогда удалось спасти придомовую территорию. 

Говоря о «Стройтехинвесте», нельзя не отметить, что в последние годы компания много раз меняла собственников и руководство, фактически используя это, чтобы «выторговать» очередные послабления у властей.

Строительство ЖК «Сердце Одинцово» идёт крайне медленно, высока вероятность появления очередных обманутых дольщиков. Но и успешное завершение строительства этого жилого комплекса не сулит ничего хорошего — человейники ухудшат жизнь не только в 7-м микрорайоне, одном из худших по обеспеченности социальной инфраструктурой, но и во всём городе.

3.230.1.126

11 865 (+2)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
По моему в нашем городе детскими площадками размечают места под будущие застройки…
Пишем об этом строительстве уже 10 лет, а они проснулись только тогда, когда котлован под окнами появился
Цитата: Сейчас жители готовят заявление в прокуратуру. Они говорят, что готовы отстоять своё право на придомовую территорию.
Странные жители. Уже 3 месяца у них дом строят в 20 метрах от их дома, а они только готовят заявление в прокуратуру.
Остановить стройку могли только массовые обращения жителей во все инстанции.
Администрацию города, области, минстрой, Путину, прокуратуры города, области, генеральную прокуратуру.
И то только при удачном стечении обстоятельств.
sergserg: Уже 3 месяца у них дом строят в 20 метрах от их дома, а они только готовят заявление в прокуратуру.
По пожарным нормам 15 метров положено. Так что 5 метров им, считайте, подарили.

Если есть разрешение на строительство, то есть и экспертиза проектных решений. Стало быть все действующие нормы соблюдены. Отступления оформлены. Прокурор так и ответит на заявление.
lenivets: Если есть разрешение на строительство, то есть и экспертиза проектных решений. Стало быть все действующие нормы соблюдены. Отступления оформлены. Прокурор так и ответит на заявление.
В Одинцово было множество прецедентов, когда был утвержденный проект строительства дома, но из-за протестов жителей стройки отменяли.
Например, строительство дома №46 по Можайскому шоссе в 2017. Об этом упоминается в этой статье.
Застройщику Юасстрой в 6-м микрорайоне не дали начать строительство 2-х уже утвержденных проектом домов из-за протестов жителей.
sergserg: В Одинцово было множество прецедентов
В РФ не прецедентное право, в отличие от ЮСА.
sergserg: когда был утвержденный проект строительства дома, но из-за протестов жителей стройки отменяли.
Странно.
Жители всегда против любой стройки. И, если стройки отменять по причине протестов жителей, то больше ничего нигде никогда не построишь.
Думаю, если такое и было, то причина явно не в протестах.

По секрету. К моменту выхода строителей на стройплощадку, застройщик уже истратил миллионы рублей на проектно-изыскательские работы и их экспертизу. И махнуть рукой на эти истраченные миллионы рублей просто глупо.
ando: Пишем об этом строительстве уже 10 лет,
Я Вам больше скажу, когда был мелким, так в конце 70-х, когда маманя ходила на собрания ячейки Одинцовских коммунистов, проходивших в библиотеке в нынешней «Виктории», то я иногда туда заглядывал (когда они там сильно раззаседаются) с криком: «Скоро батя приедет, а ужина нет!», ну и оставался живым укором, ну и слушал немного. Так я к тому, что ещё они боролись с точечной застройкой.
И дома в большинстве построены в разное время.
sergserg: Странные жители. Уже 3 месяца у них дом строят в 20 метрах от их дома, а они только готовят заявление в прокуратуру.
20 метров. А между генеральским и Северная 64 не проходил, Сергеич? Там между углами метров 5 коммунисты оставили.
sergserg: В Одинцово было множество прецедентов, когда был утвержденный проект строительства дома, но из-за протестов жителей стройки отменяли.
Например, строительство дома №46 по Можайскому шоссе в 2017. Об этом упоминается в этой статье.
Застройщику Юасстрой в 6-м микрорайоне не дали начать строительство 2-х уже утвержденных проектом домов из-за протестов жителей.
Да ладно, это временное отступление, почитай, Бирюзова 2 с Бирюзова 2а судилось, да и в этом «Сердце» чёт бухтели ближе к можайке, а сейчас уже вроде дом.
Город, процесс был, есть, и по-видимому будет, печально конечно, но это реалии.
Маслов1
Ждём новых Масловых из Чебоксар, которые немедленно после заселения в этот дом начнут мучить Интернет на предмет запрета дальнейшей застройки Одинцова.
Маслов1: Ждём новых Масловых из Чебоксар, которые немедленно после заселения в этот дом начнут мучить Интернет на предмет запрета дальнейшей застройки Одинцова.
Да, приедет, оглянётся вокруг, а население равнодушное и рабское, а училки — сплошь фальсификаторы. Беда.
Маслов1: Ждём новых Масловых из Чебоксар, которые немедленно после заселения в этот дом начнут мучить Интернет на предмет запрета дальнейшей застройки Одинцова.

А чё их ждать? Полишвайко и Селеменчук уже понаехали, заселились. В дом Вокзальная 19. А, когда он строился возле дома 17 — как, ничего?
Пусть остаются вокруг пустырь и кусты — мы машины поставим до горизонта. Чё, имеем право. А какое? Оформили участок? Платим/содержим?
Пусть вокруг останутся бурелом, бомжи и наркоманы между гаражей. Пусть тут насилуют. Это же не каждый день

форум
sergserg: В Одинцово было множество прецедентов,.
Серсерг, а ты-то что с Толубко съехал? Никак из идейных соображений?
Ребята, у нас Кварту в нескольких метрах впритык к пятиэтажкам построили и обещали нас туда переселить, а в итоге, застройщик Бутусов уехал и никто нас не переселил! Так что 20 метров между домами это еще шикарно, тоже писали, обращались, ничего вы уже не сделаете!
lex00641: обещали нас туда переселить
Расскажите, пожалуйста, поподробнее.
Никого вообще не переселили?
Там же один из корпусов был на переселенцев ориентирован, насколько я знаю.
И застройщик не самый плохой, имхо.
Маслов1: Ждём новых Масловых из Чебоксар, которые немедленно после заселения в этот дом начнут мучить Интернет на предмет запрета дальнейшей застройки Одинцова.
Единая Россия полностью разорила великую Чувашию.
К сожалению, вы правы-поток будет только усиливаться.
Российский колониализм разоряет регионы, при полном предательстве местных гавноэлит…
maslov: Единая Россия полностью разорила великую Чувашию.
А милее слуху
«Яблоко полностью разорило великую Чувашию», так маслов?… Или что-то поменяется?…
chernoborodovvm: Расскажите, пожалуйста, поподробнее.
Никого вообще не переселили?
Там же один из корпусов был на переселенцев ориентирован, насколько я знаю.
И застройщик не самый плохой, имхо.
Дома 100 и 102 как стояли так и стоят, переселили только дом 98, но из за того что там одному инвалиду, по слухам, не понравилась квартира в новом доме, этот дом и не сломали. Он выиграл суд у ЮАССТРОЯ и теперь 98 дом Бутусов сдал под общагу приезжим, теперь живем как в Средней Азии, весело!
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса