Одинцовцы готовят общий сбор против торговых рядов во дворе

28 сентября 2020, 17:10

Ситуация вокруг «торгового благоустройства» придомовой территории в Одинцово получила новое развитие. Жители дома №22 по Можайскому шоссе готовят собрание, чтобы продолжить борьбу с захватчиками. 

«Благоустройство» двора палатками

Под прикрытием «коронакризиса» чиновники отдали придомовую территорию дома №22 по Можайском шоссе для размещения торговых рядов (ларьков) на первой линии пассажиропотока МЦД

Здесь находится подземный пешеходный переход, который соединяет несколько микрорайонов Одинцово с железнодорожной станцией и автовокзалом. Тысячи горожан ежедневно пользуются этим маршрутом по пути на работу, учёбу и обратно.

Летом 2019 года архитектор Кирилл ЗАВРАЖИН представил проект будущих изменений под названием «Благоустройство территории между домами: Можайское шоссе 22 и 26», однако суть проекта — установка четырёх новых палаток (нестационарных торговых объектов), которые в совокупности с существующими составят «торговый тоннель» на маршруте.

Узнав о таких планах, жители соседних домов начали протестовать. Их пытались успокоить заявлением об обновлении детской площадки за счёт ИП Григорьева — собственника старых и новых ларьков. Но 24 июня состоялся пикет у здания администрации Одинцовского округа, участники обратились к главе Андрею ИВАНОВУ с предложением построить торговые ряды рядом с его домом. Они заявили, что их лишают зелёной зоны, окружая со всех сторон ларьками. 

В начале августа на балконах доме №22 появились баннеры«Стоп торговой галерее!», «Наш зелёный двор принадлежит людям!», «Власть — защити народ!»

Спустя несколько дней «Одинцово-ИНФО» стало известно, что договор аренды участка с ИП был заключён без конкурса, а прошедший 9 июля сход жителей близлежащих домов был проведён с рядом нарушений закона. Передачу придомовой территории под ларьки согласовало правительство губернатора Воробьёва в лице межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений Московской области.

Под видом благоустройства чиновники построили на придомовой территории магазин, Одинцово, Можайское шоссе 22, Одинцовцы протестуют против строительства торговых палаток на придомовой территории

Под видом благоустройства чиновники построили на придомовой территории магазин, Одинцово, Можайское шоссе 22

Депутат Совета депутатов Одинцовского округа от КПРФ Сергей ТЕНЯЕВ оказался единственным депутатом, кто попытался разобраться в ситуации. Но получил от чиновников администрации Одинцовского округа ответ, что нарушений земельного законодательства нет, как и оснований для прекращения строительства и расторжения договора аренды

При этом в ответе речь идёт только о «предварительной проверке», по неизвестным причинам не было полноценной проверки с составлением акта, который, например, депутат или жители могут оспорить в суде. Также Теняеву отказали в предоставлении по запросу документов основания распоряжения земельным участком. Замглавы администрации Александр ТЕСЛЯ сослался на закон о защите персональных данных, хотя речь не шла о публикации этих данных.

В начале сентября агентство недвижимости разместило объявление о возможности аренды «капитальных павильонов со всеми коммуникациями, канализацией, водой и удобным подъездом». Потенциальных арендаторов зазывали «супертрафиком». Объявление было активно несколько дней. В нём павильоны были названы капитальными, хотя чиновники в ответах на обращения указывают, что возводимые НТО «признаками капитальности не обладают»

Противники «торгового благоустройства» готовят общий сбор

В 19:00 среды, 30 сентября, жители дома №22 планируют провести собрание. Об этом предупреждают объявления на досках и в подъездах.

Повестка:

  • Администрация созналась, что не разрешала капитальное строительство торговой галереи. Желающие смогут ознакомиться с ответом администрации. Борьба продолжается
  • Наши интересы отстаивать депутат Сергей Теняев. Можно будет ознакомиться с его письменными запросами в администрацию
  • Несмотря ни на что, ИП Григорьев продолжает незаконное строительство
  • Нам нужно обсудить дальнейшие шаги.

Авторы объявления указывают, что в дельнейшем хотят на собрании выбрать инициативную группу, которая будет представлять интересы жителей. «Это нужно, чтобы официально закрепить придомовую территорию за нашим домом», — заключительные слова. 

Объявления о собрании размещены на досках объявлений у входа в подъезды, Можайское шоссе 22: общий сбор, МШ22

Объявления о собрании размещены на досках объявлений у входа в подъезды

Объявления о собрании размещены в лифтовых холлах, Можайское шоссе 22: общий сбор, МШ22, лифт

Объявления о собрании размещены в лифтовых холлах

Если жителям удастся самоорганизоваться и создать ТСН, чтобы самостоятельно управлять общим имуществом (в том числе придомовой территорией), то они смогут сами, без чиновников, определять — какую часть придомовой территории и как использовать под размещение торговых объектов, и на благоустройство каких именно детских/спортивных площадок направлять полученные средства. Или же вообще убрать долой палатки со двора. 

В тему: 

54.197.64.207

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
10 196 (+24)
biunit
лично#
lenivets: Да ладно.
Сейчас Димурыч придёт и враз докажет, что если на тебе трусы китайские, то ты — коммунист.
Шо, опять про трусы ? Да не ношу я китайские. Ивановские да тверские на мне.
Я, стало быть, посконный ватник?
masal
лично#
biunit: Хэх, я тоже удивился. Лист01 хоть и отчаянный анти-кремлетролль, но серьезного уровня товарищ. А может он просто изящно троллит?
Да чего тут изящного? Явно эта фигня не его обычного уровня. В развитие второй коммент явно не катит, я ожидал большего и развития какой никакой интрижки с развязкой. А тут как то в лоб, причём не в строчку, можно подумать не знает что где и как работает.
masal
лично#
biunit: Ивановские да тверские на мне.
Если где в Германии штаны снимешь, да если они ещё и семейки, то вспомнят гады 45-й. Тебе их как ношение секретного Российского психологического оружия могут приписать. «Труснячок» 45.
nfhfynek
лично#
Предлагаю всё снести, включая основание под детскую площадку. Сделать межевание, определить границы общего имущества дома — и пусть НА СВОИ там что хотят, то и делают. А перекресток в асфальт закатать и парковку платную сделать.
Вот никто меня не поддержал, а там просится. И выход из подземного перехода рядом с садиком, тогда бухарикам не проханже там будет собираться
masal
лично#
nfhfynek: Предлагаю всё снести, включая основание под детскую площадку. Сделать межевание, определить границы общего имущества дома — и пусть НА СВОИ там что хотят, то и делают.
А вобще есть примеры приватизации придомовой территории? Сколько этому дому могут отвесить в акрах? Учитывая что у них первый этаж вобще магазы, почты и т. п.
Наверно спереди по парковку, а сзади по палисадник, не более. А сделали объекты через дорогу от палисадника. Не думаю что им сзади отвесят дорогу и территорию до забора детсада.
lenivets
лично#
masal: А вобще есть примеры приватизации придомовой территории?
Не приватизации, а межевания. В новостройках делают. Только в этот придомовой участок и проезды общего пользования входят обычно.
nfhfynek
лично#
masal: А вобще есть примеры приватизации придомовой территории? Сколько этому дому могут отвесить в акрах? Учитывая что у них первый этаж вобще магазы, почты и т. п.
Там банк — МКБ, медцентр, почта да.
Жильцы могут обратиться. Сами вполне могут заказать расчет территории по нормам. И количество машиномест и площадь детской площадки.
masal: Наверно спереди по парковку, а сзади по палисадник, не более. А сделали объекты через дорогу от палисадника. Не думаю что им сзади отвесят дорогу и территорию до забора детсада.
По факту — скорее всего — то, что у них есть, то и откадастрируют. Дело в другом — территорию содержать надо, асфальт обновлять, газоны, качельки закупить и обновлять и т. п.
Наверное эта дорожка еще роль пожарного проезда кругового выполнять может. Общедомовое имущество не означает запрет прохода (сервитутом оформляется). Впереди дома и так парковка.
masal
лично#
nfhfynek: Там банк — МКБ, медцентр, почта да.
Жильцы могут обратиться. Сами вполне могут заказать расчет территории по нормам. И количество машиномест и площадь детской площадки.

По факту — скорее всего — то, что у них есть, то и откадастрируют. Дело в другом — территорию содержать надо, асфальт обновлять, газоны, качельки закупить и обновлять и т. п.
Наверное эта дорожка еще роль пожарного проезда кругового выполнять может. Общедомовое имущество не означает запрет прохода (сервитутом оформляется). Впереди дома и так парковка.
А какие это нормы? Так они и Можайку приватизируют под парковку. А содержать да, забубутся.
nfhfynek
лично#
masal: А какие это нормы? Так они и Можайку приватизируют под парковку. А содержать да, забубутся.
СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.»
На 1000 чел. жильцов (тоже рассчитывается сколько чел. в доме, или берется по факту примерно) 350 машиномест. Но из них возле дома — положена только часть — для временного хранения (иначе до горизонта парковка будет — не экологичненько). Смотреть надо сколько. Но, обычно в непосредственной близости порядка 50 м/м (потому что расстояния должны соблюдаться от входов, от площадок и т. п.).
Также для офисов — То же СП Приложение К.
Есть другие документы. Чуть ли не по 1 м/м на человека. Но это не реально обеспечить в городе. Хотя щас начинают к этому стремиться. Если многоэтажные парковки построить и народ там покупать будет, но это дело будущего
masal
лично#
А, ну понятно, хрен такое найдёшь в старой застройке, это надо город с нуля строить. Ну пусть борются. А так в принципе хорошо сделали, аккуратненько, да и палаток там вроде у ограда Д/С штуки 3 всего. Может шлагбаум перед домом забубенят. Ну их дело, я там редко прохожу.
nfhfynek
лично#
masal: я там редко прохожу.
Там вообще мало ходят — лучше перед домом пройти
masal: Может шлагбаум перед домом забубенят.
Вот уж тогда бухарикам раздолье будет
masal
лично#
nfhfynek: Там вообще мало ходят — лучше перед домом пройти

Вот уж тогда бухарикам раздолье будет
Да я и имею ввиду перед домом шлагбаум, у них же перед домом парковка. А сзади дома хрен знает, пусть оформляют и чешут себе репу сами. Чёт надоели они мне, я там не живу, пусть уж сами, узнаем позже результат борьба, так что самоустранюсь пока что из этой темы.
lenivets
лично#
masal: так что самоустранюсь пока что из этой темы
Ага! Листа испугался.
masal
лично#
lenivets: Ага! Листа испугался.
И это конечно тоже. Дрожу прям «как осиновый лист» ©
Только что то его не видать. Ну вернётся, тогда и я вернусь. Подожду, а потом сыграю ему на балалайке в ватнике и семейных трусах на ступеньках русского Макдака.
list01
лично#
biunit: Бургер Кинга владелец в России, российский же гражданин, купил франшизу лет около 10 назад. Это по сути российская контора. Каким образом местный поедатель бургера спонсирует Америку, мне с моими скудными экономическими познаниями, понять сложно.
Если бы Макдональдс и Бургер Кинг зарабатывали лишь однократной продажей франшизы, они бы уже давно по миру пошли.
Цитата: Burger King
Structure and operations
Burger King»s corporate headquarters
Company headquarters in unincorporated Miami-Dade County, Florida
Burger King Holdings is the parent company of Burger King, also known as Burger King Corporation and abbreviated BKC, and is a Delaware corporation formed on July 23, 2002.[1]: A subsidiary, it derives its income from several sources, including property rental and sales through company owned restaurants;[1]: however, a substantial portion of its revenue is dependent on franchise fees.[1]:
Цитата: McDonalds
Business model
The company earns a significant portion of its revenue from rental payments from franchisees. These rent payments rose 26 percent between 2010 and 2015, accounting for one-fifth of the company»s total revenue at the end of the period.[53]
Материалы взяты из Википедии. Ссылки на источники в Википедии присуствуют.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи