Одинцово-ИНФО

Звенигород — город коррупционных инноваций

23 ноября 2020, 21:00

В предыдущем материале «Звенигород: рыба гниёт с головы» я рассказывал об экс-мэре Звенигорода Леониде СТАВИЦКОМ. За годы своего правления семья Леонида Оскаровича сказочно разбогатела.

Именно при этом мэре начинается предпринимательская деятельность Андрея РОДИОНОВА, расстрелянного вместе с партнёром Юрием КРАСНОПОЛЬСКИМ в начале октября. Их трупы были найдены в ливневом колодце. По версии следствия расстреляны они были на парковке магазина «Ашан» в Звенигороде.

В этой статье в первую очередь речь пойдет об Андрее Родионове.

В то же время надо понимать, что многие аферы кадастрового инженера Родионова были бы невозможны без финансового и организационного участия Краснопольского — сына гендиректора «Гефеста». Это компания — застройщик микрорайона «Супонево» в Звенигороде.

Документов, уличающих в мошенничестве Родионова, не очень много. В основном косвенные улики и разные «чудесные» совпадения. Я пытался получить информацию, от, назовём их «жителями Звенигорода, которые много знают». В результате или рассказы, никак не подкреплённые документально, или — ничего не знал, ничего не видел, ничего не слышал. Поэтому огромное спасибо Максиму СОРОКИНУ, бывшему депутату Звенигородского Совета. И рассказал, и предоставил документы.

Чахлые муниципальные газеты на службе коррумпированных чиновников

Одна из самых масштабных мошеннических схем основана на выпуске поддельных газет «Звенигородские Ведомости». Публикация объявления в газете — обязательный элемент процедуры сдачи в аренду или продажи муниципальной земли.

Схема работала следующим образом. Кадастровые инженеры, а это не только Родионов, находили неразграниченую землю, которой мог распорядиться муниципалитет, и формировали на ней новые земельные участки: определяли границы и ставили на кадастровый учёт с присвоением уникального кадастрового номера.

Неразграниченная — это та земля, на которую нет «правооудостоверяющих» документов. Земля считается неразграниченной (государственной или муниципальной) до возникновения и регистрации прав на неё.

Сформировав участок, кадастровый инженер приносит документы в администрацию, там проверяют их и готовят к сдачи в аренду. Чтобы получить наибольшую арендную плату муниципалитет обязан информировать всех заинтересованных лиц. Но чиновники никогда не используют для этих целей интернет. Им важно, чтобы объявление увидели только «правильные» люди. И именно для этих целей власти за наш с вами счёт всё ещё содержат чахлые муниципальные газеты.

Для публикации критически важной для своего «бизнеса» информации чиновники используют даже не сами газеты, а их спецвыпуски, распространение которых ещё более ограничено. Обычно найти их можно только в самом здании администрации.

Звенигород — город коррупционных инноваций

Но при правлении Ставицкого в Звенигороде пошли ещё дальше. Здесь власти организовали изготовление фальшивых спецвыпусков муниципальной газеты «Звенигородские Ведомости».

Макеты полос фальшивых спецвыпусков формировали из полос подлинных, подмешивая в них нужные объявления и, якобы, отправляли в печать. Потом по бюрократической цепочке заверяли «подлинность» печатного издания. Таким образом доступ к информации о реализуемых муниципалитетом участках получали только «правильные» люди. И Ставицкий подписывал им постановление о продаже или аренде земли. Далее участок несколько лет был в «отстойнике», фактически не использовался. За время отстоя специально меняли арендаторов и собственников.

Афера с поддельными газетами длилась 8 лет, с 2005 по 2013 год (как раз, время правления Ставицкого). Известно о нескольких десятках спецвыпусков и украденных нескольких сотен участков.

Думаю, будет наивно предполагать, что изготовление фальшивых газет — инициатива каких-то мелких клерков администрации. Даже наивная молоденькая секретарша вряд ли поверит, что мэр Ставицкий, подписывая постановления о предоставлении земли, не имел представления, о чём идёт речь. А с учётом длинного списка виз сотрудников всех уровней его администрации на этих документах, занятная группировка вырисовывается.

Фальшивый выпуск газеты, Звенигород: рыба сгнила полностью

Фальшивый выпуск газет

Фальшивые объявления, Звенигород: рыба сгнила полностью

Фальшивые объявления

Жительница Звенигорода разоблачает мошенников

Ещё раз повторю, работа этой мошеннической схемы подтверждена документально. Это стало возможно, благодаря действиям жительницы Звенигорода Ольги ВОЛИКОВОЙ. Упорно решая свой личный имущественный вопрос, она докопалась до правды и по сути раскрыла преступление.

Имея участок в Звенигороде, Воликова хотела присоединить к нему неразграниченную территорию по соседству. И к своему удивлению обнаружила, что участок уже в собственности, а кадастровый инженер Родионов выступает продавцом. Дело в том, что Ольга имела преимущественное право на приобретение этого участка у муниципалитета.

Шесть лет жизни она потратила на то, чтобы оспорить право собственника участка и реализовать своё преимущественное право выкупа, но сломать вертикальную коррумпированную систему ей так и не удалось. Но зато она выяснила и рассказала все детали того, как именно воровалась земля в Звенигороде при Ставицком.

Воликова получила эту информацию благодаря многочисленным обращениям в суды и правоохранительные органы. Ольга установила, что выпуски газет сфальсифицированы не только по соседнему участку, но и ещё по нескольким.

Участки, поставленные на кадастровый учёт по мошеннической схеме, Звенигород: рыба сгнила полностью

Участки, поставленные на кадастровый учёт по мошеннической схеме

Редакция газеты подтвердила, что не выпускала спецвыпуск

Ответ из газеты. Редакция газеты подтвердила, что не выпускали спецвыпуск, Звенигород: рыба сгнила полностью

Ответ из газеты. Редакция газеты подтвердила, что не выпускали спецвыпуск

Где и кем были изготовлены фальшивые спецвыпуски? Чиновники без помощи редакции изготовить подобные фальшивки не смогли бы. Нужны макеты старых настоящих выпусков. Кто их может дать чиновникам? Только главный редактор издания, где верстали объявления.

Волоколамская типография подтвердила, что подобные спецвыпуски не печатала.

МУ МВД России «Одинцовское» сообщило:

Таким образом, на государственную регистрацию договоров аренды вышеперечисленных земельных участков были поданы «копии» несуществующих выпусков газеты «Звенигородские ведомости». Указанные «копии» были якобы «сверены» с несуществующим подлинниками и прошли правовую экспертизу.

Ответ из полиции, Звенигород: рыба сгнила полностью

Ответ из полиции

Полиция проигнорировала очевидные факты коррупции

Факты фальсификации полиция подтвердила, но уголовного дела не возбудила:

«Отсутствуют достаточные сведения, указывающие на наличие в действиях неустановленных лиц признаков состава преступления»…

Каждый раз, читая правоохранительные отписки, удивляюсь, что мешает полиции установить эти «неустановленные лица», которые к тому же поименно в обращениях Воликовой перечислены.

Не полицейское дело искать потенциальных преступников, пусть граждане сами ищут. И граждане ищут. Настойчивая Воликова установила всю цепочку подставных лиц. Пикантная деталь. В подборе подставных участвовал охранник администрации. Первый в цепочке признал в ходе следствия, что работал «паспортом» и понятия не имеет, где этот участок находится.

Свою роль сыграл в этой истории и «самый справедливый суд в мире». Звенигородский, судья Ольга ФОМЕНКОВА отказывалась принимать иск к администрации о признании сделки недействительной. Настойчивость есть настойчивость. Воликова добилась уже в областном суде, чтобы иск приняли. Как я уже говорил, все усилия оказались напрасными. Система своих не сдаёт.

Я не буду останавливаться на всех перипетиях её борьбы. Кому интересно, может ознакомиться с ними в ЖЖ Максима Сорокина.

Подставные лица

Три подставных персонажа так или иначе связаны с Родионовым. Их фамилии с завидным постоянством фигурируют в документах, которые готовил Родионов: Мария ТЕПЛИНСКАЯ, знакомая Родионова по Курску, откуда он родом. Юлия ЧЕРНЫХ, тоже знакомая из Курска. Владимир ЧАНДЫЕВ, Анна РОДИОНОВА, жена покойного инженера.

Подставные лица, Звенигород: рыба сгнила полностью

Подставные лица

Рассказывает Максим Сорокин:

Почему всплыл Родионов? У нас есть несколько точек социального напряжения, связанных с застройкой. Берём выписки. Кто оформлял документы? Кадастровый инженер Родионов. Как узаконивались участки? Через фальшивые газеты и цепочку подставных лиц. Мелькают одни те же фамилии. Вряд ли подобное можно считать случайным совпадением.

«Дикси» будет снесён

Второй доказанный эпизод мошеннических действий Родионова — строительство торгового центра «Дикси».

В 2014 году, когда запахло «жареным», изготовление фальшивых газет прекратилось. Тем не менее, объявление о сдаче земельного участка, на котором будет построен торговый центр, было сознательно напечатано неполным. В объявление отсутствовала указание, куда и к кому направлять заявки.

Это позволило Андрею Родионову через подставное лицо стать единственным претендентом.

В этот момент шла прокурорская проверка в администрации, и в аренде участка было отказано. Тогда подставное лицо обратилось в суд, и выиграло его. Не дожидаясь решения суда, Родионов начал строить здание торгового центра. Чуть позже он стал сам владельцем участка.

Действовал он стремительно. 30 декабря 2014 года подаёт градостроительный план земельного участка в администрацию для утверждения. На следующий день 31 декабря (предпраздничный день, практически нерабочий) простой кадастровый инженер получает утверждённый ГПЗУ. По регламенту подобная процедура занимает до 20 дней.

Такая скорострельность возможна только в одном случае. Кто-то в руководстве города был очень заинтересован в положительном решении вопроса. Если есть другие версии, автор готов их выслушать.

«Дикси», который должен быть снесён, Звенигород: рыба сгнила полностью

«Дикси», который должен быть снесён

В 2016 году местная прокуратура подала иск о незаконности приобретения участка под «Дикси». И начались многочисленные суды, длившиеся практически до сегодняшнего дня. Когда было принято решение о сносе здания, Родионов делает «финт ушами». Он обратился в суд о получении 110 млн руб. компенсации за снос здания. Иск он «полувыиграл».

Суд присудил ему компенсацию в 52 млн руб. Руководство округа узнало об иске от жителей, а не от юристов администрации Звенигорода. И затем вместе с жителями, которые вышли в суд в качестве истцов сумели «отбить» эти миллионы. Неизвестно, как могли бы развернуться события дальше, если бы Родионова не застрелили.

Что может изменить в городе убийство предпринимателей?

Я бы не стал идеализировать и делать из подозреваемого в убийстве Александра ДМИТРАВЦОВА вершителя правосудия. Он точно такой же предприниматель, как и его покойные партнёры.

В этом плане показательна история с баней на улице Фабричнова. Землю вместе с постройками арендовал Дмитравцов у муниципалитета. За время аренды он незаконно увеличил площадь построек. Было 600, стало более 1000 м². Несколько раз пытался получить недвижимость в собственность. В 2016 году ему с помощью Родионова удалось это сделать. Но уже в 2017 году недвижимость отошла к Родионову и Краснопольскому. Как говорят, Дмитравцову за сделку были обещаны две квартиры, которые он так и не получил.

Таких примеров мошеннических схем можно привести ещё несколько. Но это никак не повлияет на общую картину творившегося в Звенигороде.

Всячески осуждая убийство предпринимателей, в то же время понимаю, что они только пешки, которых в Московской области не одна тысяча. Их смерть лишь в одном случае может обрести хоть какой-то смысл. Если власти смогут «зачистить Звенигород от тех, кто повинен в разорении и разрушении города. Надежда, конечно, слабая, но всё-таки есть.

Оптимистический эпилог

В 2018 году был арестов бывший глава Клинского района Александр ПОСТРИГАНЬ. Он уже пять лет был «как не у дел».

В ходе расследования у семьи Постригань было изъято имущества и денег на общую сумму в 9 млрд (!) руб. Недвижимость была записана на талантливых родственников-коммерсантов: жена, сын, племянники, друзья. Это я к тому, что это почти зеркальная ситуация. Примерно так же жил и работал Леонид Ставицкий: жена, дети, родственники, друзья. Может быть, и на его родственников найдётся управа.

Первая часть расследования:

3.221.159.255

Мнение редакции может не совпадать с мнением автора

Чтобы осветить проблему с разных точек зрения мы даём возможность авторам высказаться, даже если их мнение частично или полностью не совпадает с мнением редакции. Стать нашим автором можно, предложив свою статью для публикации.

11 895 (+52)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Георгий, продолжение будет?
biunit: Георгий, продолжение будет?
Думаю. Очень тяжело такие материалы пишутся. Хотя тема неиссякаемая.
да в каждом районе, городе, округе такая же тема, и отсутствие состава преступления.
Янсу теперь надо охрану от ФСБ.
То есть земля была не разграничена и ничья, получается в постановке её на учёт никакого криминала нет. Криминал получается только в кулуарной сдаче в аренду или выкупе. Тетя хотела себе земельку прирезать, но не успела, на кадастровый учёт участок раньше поставили. Дикси то зачем сносить?
masal: в постановке её на учёт никакого криминала нет
нет.
masal: Криминал получается только в кулуарной сдаче в аренду или выкупе.
криминал в фальсификации процедуры сдачи или продажи земли.
masal: Тетя хотела себе земельку прирезать, но не успела, на кадастровый учёт участок раньше поставили.
не так. ей как раз выгодно, что участок поставлен на кадастровый учет. вопрос только в том, что в результате фальсификаций ее лишили возможности участвовать в конкурсной процедуре.
masal: Дикси то зачем сносить?
таково решение суда.
Под руководством бывшего президента Медведева. Сплошной ньюкапитализм и демократия-оттуда, готовят почву для законного пришествия основных участников антигитлеровской коалиции — английской Короны (Владимир Соловьев только что сообщил: Елизавета II дала сыну российского бизнесмена титул барона Сибирского 02:06 24.11.2020 24850 РИА Новости), капиталу Великобритании и США и трудовому народу Китая на замену моего законного суверенитета советского трудового народа — участнику антигитлеровской коалиции со стороны СССР.
yans: криминал в фальсификации процедуры сдачи или продажи земли.
Ну да, это и имелось ввиду.
yans: не так. ей как раз выгодно, что участок поставлен на кадастровый учет. вопрос только в том, что в результате фальсификаций ее лишили возможности участвовать в конкурсной процедуре.
Кстати, а что это за «преимущественное право на приобретение этого участка у муниципалитета»? Заинтересовало. С чего возникло и на чём законном базируется?
Знаю про преимущественное право соседей по коммуналке или совместно проживающих на часть этой же квартиры в определённых законом ситуациях, но допустим про преимущественное право на соседнюю муниципальную квартиру у владельца другой квартиры не знаю. Что за фишка такая, преимущественное право выкупа на чужой соседний муниципальный участок?
yans: таково решение суда.
Печально, могла бы работать, передали бы муниципалитету с последующей продажей, вернули бы так сказать в исходное конфисковав строение, всем плюс и магаз сохранён, как то по хозяйски.
Отлично Георгий. Хотелось бы услышать твоё мнение по теме продажи собственности РФ на территории Одинцовского района нынешним депутатом Гусевым А. А., к примеру в 2003 году.
Все постановления, выписки и договоры аренды с правом выкупа готов предоставить.
Продавец Родины!
Покуда не восстановить мой законный суверенитет советского трудового народа, все усилия будет «мартышкин труд» лишь на благо Английской Короны, Капитала Великобритании и США и трудового народа Китая (которые на основании международных соглашений по итогам Второй Мировой войны считают себя правопреемниками советского трудового народа в его официальное отсутствие и приходится с ними иметь вооруженное противостояние).
«День объединённых наций», Марка Почты СССР, 1944 год

Боевые знамёна побед Советского трудового народа республик СССР в составе СССР
А прежде «жительнице» было отказано в постановке участка на кадастровый учёт?
каждый город ближайшего Подмосковья возьми, и везде одно и то же, только рожи мелькают разные…
olga-fifa2007: каждый город ближайшего Подмосковья возьми, и везде одно и то же, только рожи мелькают разные…
Да, лажает автор. Документы какие-то ищет, доказательства. А надо взять ближайшее уголовное дело и только рожи в нём менять.
lenivets: Да, лажает автор. Документы какие-то ищет, доказательства. А надо взять ближайшее уголовное дело и только рожи в нём менять.
Так нет же никаких уголовных дел и быть не может, демократия однако, а не то всех жителей сельхозполей санировать бы пришлось, реконструкций микрорайонов и точечных застроек, документы в открытом доступе все.
Ближайшее «дело» это решение о сносе торгового центра «Дикси».
Уголовное дело о расстреле предпринимателей не завершено, суда пока не было ещё, кто виноват и что послужило мотивом не доказано.
В результате все английские подданные и дело не ваше, не здесь решать.
lukanaft: А прежде «жительнице» было отказано в постановке участка на кадастровый учёт?
«Кому интересно, может ознакомиться с ними в ЖЖ Максима Сорокина.».

Подробнее: Звенигород — город коррупционных инноваций
yans: «Кому интересно, может ознакомиться…
Так там ничего нет:
«Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда, рассмотрев частную жалобу на решение Звенигородского городского суда, 10 октября 2018 г. отменила его и обязала Звенигородский суд принять исковое заявление Воликовой О. П. к производству.

В ближайшее время будет назначено первое заседание по данному иску. Будем внимательно следить за происходящим.

Продолжение следует…»
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса