Одинцово-ИНФО

«Какая мебельная фабрика под окнами?»: жители возмутились решением правительства Подмосковья

06 апреля 2021, 12:47

Правительство Московской области утвердило проект планировки территории для размещения мебельной фабрики и части будущего транспортно-пересадочного узла (ТПУ) на станции «Малые Вязёмы». Производство планируют расположить рядом с жилым комплексом.

Мебельная фабрика по соседству с ЖК

Из постановления следует, что проект планировки территории подготовлен Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства». А заказчик — ООО «Мебельная МануфактурЪ». 

Мебельная фабрика и часть транспортно-пересадочного узла на проекте планировки территории, Утверждён проект планировки территории мебельной фабрики и части ТПУ в Малых Вязёмах

Мебельная фабрика и часть транспортно-пересадочного узла на проекте планировки территории

Территория, для которой сделан проект планировки, расположена в юго-западной части деревни Малые Вязёмы. В постановлении указано, что объекты капитального строительства мебельной фабрики планируют размещать на участке с кадастровым номером 50:20:0041307:60, которым «Мебельная МануфактурЪ» пользуется на праве аренды.

Согласно данным открытых источников, ООО «Мебельная Мануфактуръ» зарегистрировано в 2015 году. Юридический адрес — посёлок ВНИИССОК, уставной капитал — 10 тыс. руб. Гендиректор — Чипизубова Нина Ивановна.

Площадь участка — 71,5 тыс. м², разрешённое использование «для производственного строительства». Этот участок граничит с 800-квартирным ЖК «Подкова».

На территории мебельной фабрики предусмотрено размещение 1-2 этажного здания производственно-складского назначения, 1-этажного здания общественно-делового назначения, объектов инженерной инфраструктуры и открытых автостоянок на 64 машино-места.

Проезд к фабрике предусмотрен по существующей Южной улице и участку «Можайское шоссе — ветлечебница». 

Участок 50:20:0041307:60 на публичной кадастровой карте, Утверждён проект планировки территории мебельной фабрики и части ТПУ в Малых Вязёмах

Участок 50:20:0041307:60 на публичной кадастровой карте

ЖК «Подкова» на карте, Утверждён проект планировки территории мебельной фабрики и части ТПУ в Малых Вязёмах

ЖК «Подкова» на карте

«Планируют промзону и автодороги под окна жилого многоквартирного дома. Какая мебельная фабрика под окнами? Это и шум, и урон здоровью», — возмутились жители ЖК «Подкова» в сообществе «ВКонтакте». Они заявили, что направят коллективное обращение правительству и президенту. 

Люди обратили внимание, что в проекте нового генплана Одинцовского округа этот участок обозначен как категория «П» (промышленность), тогда как в действующем генплане поселения Большие Вязёмы на нём предусмотрено строительство детского сада. 

В старом генплане на участке указан детский сад, в проекте нового генплана — промзона, Утверждён проект планировки территории мебельной фабрики и части ТПУ в Малых Вязёмах

В старом генплане на участке указан детский сад, в проекте нового генплана — промзона. Фото: сообщество «Хранители наследия Вязём «ВКонтакте»

ТПУ «Малая Вязёма» 

Отметим, что транспортно-пересадочному узлу в постановлении уделено внимание по остаточному принципу, в отличие от того же проекта планировки территории ТПУ в Одинцово», где довольно подробно расписаны грядущие изменения.

Название ТПУ указано как «Малая Вязёма», хотя здесь же указано, что узел будут развивать на основе станции «Малые Вязёмы». Из постановления следует, что в проекте планировки учтены мероприятия, предусмотренные в документах территориального планирования Московской области и Российской Федерации:

  • планируемое размещение высокоскоростной специализированной дорожной магистрали «Москва — Смоленск — Красное»
  • планируемое размещение третьего главного железнодорожного пути общего пользования «Одинцово — Кубинка»
  • строительство северной части ТПУ «Малая Вязёма»

В проекте предусмотрена пешеходная связь мебельной фабрики с ТПУ в виде тротуаров и пешеходных дорожек шириной не менее 1,5 м, а также строительство и реконструкция улично-дорожной сети для подъезда к ТПУ.

Чертёж планировки территории, Утверждён проект планировки территории мебельной фабрики и части ТПУ в Малых Вязёмах

Чертёж планировки территории

Плановые сроки ни по строительству фабрики, ни по созданию части ТПУ подмосковные власти не называют. Нет информации и по проектам планировки относительно другой части транспортного узла в Малых Вязёмах. 

Постановление об утверждении документации по планировке территории для размещения мебельной фабрики и части транспортно-пересадочного узла на станции Малые Вязёмы. Графические материалы.

3.236.84.188

5 117
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Я вырос в лесхозном бараке рядом с лесопилкой. До сих пор помню звук работы рамы. И что-то никто тогда не спрашивал, зачем она здесь? На работу туда люди ходили.
Lych: И что-то никто тогда не спрашивал, зачем она здесь?
Теперь всё изменилось.
Фабрики и заводы куда-то нафик. Туда же котельные, очистные, дороги и прочую нечисть. А сюда жильё (но, только моё, соседей тоже нафик), а вокруг лес и парк.
Не везет жителям ЖК «ПОКОВА». То рейдеры их захватывают, то промзону под окнами возводят. К железнодорожным путям наверное привыкли…
П- не обязательно промышленность, может это ПОРТ))
fara: Голаз производит только впечатления, фабрика Военохот сдается в аренду.
Там ещё завод ЖБИ был. Тоже супостатом оказался.
И Комус упаковку шлёпал. Жив, не?
В старом генплане на участке указан детский сад, в проекте нового генплана — промзона. Классика
мне кажется, что это муть какая то. какая в жопу фабрика…
Куда они её там впендюрят? Там же места не так уж много
Да что, для фабрики много места надо? Это ж не Белаз и не Уральский вагонный.
А куда там пересаживаться на ТПУ?
Есть жилые кварталы и есть промзона, и не надо их смешивать. Любое производство — это ещё и транспортные потоки с их шумом и выхлопом. Может быть, действительно, лучше на пустыре школу и детсад построить?
razdvatri: Есть жилые кварталы и есть промзона, и не надо их смешивать. Любое производство — это ещё и транспортные потоки с их шумом и выхлопом. Может быть, действительно, лучше на пустыре школу и детсад построить?
Есть ещё выход. Не покупать квартиру в промзоне.
Детсад и школа там не пройдут по санитарным нормамю
fara: Детсад и школа там не пройдут по санитарным нормамю
Из-за планируемой высокоскоростной специализированной дорожной магистрали «Москва — Смоленск — Красное». Которой раньше не планировалось. Поэтому и изменения
nfhfynek: Из-за планируемой высокоскоростной специализированной дорожной магистрали «Москва — Смоленск — Красное». Которой раньше не планировалось. Поэтому и изменения
Не только, там и Можайка рядом, да и железка небезопасна сама по себе.
Вообще по-хорошему там весь анклав отселить бы.
nfhfynek: Поэтому и изменения
Нет, там продать надо было побыстрее.
fara: Не только
В Схемы территориального планирования (обсуждали здесь) внесли эту магистраль, должны отразить в генпланах. Зона жилая там больше быть на должна на определенном расстоянии от железки. Поэтому и изменения — на производственную.
fara: Вообще по-хорошему там весь анклав отселить бы.
Ну, следуя такой логике в современных городах человеку вообще не место.
Есть варианты — форточку не открывать (кондиционеры). Маслов практикует уже
nfhfynek: В Схемы территориального планирования (обсуждали здесь) внесли эту магистраль, должны отразить в генпланах. Зона жилая там больше быть на должна на определенном расстоянии от железки. Поэтому и изменения — на производственную
. А просто оставить в покое — не вариант? На кой черт фабрика возле пассажирской платформы? Производственная — отселяйте людей. выплачивайте компенсации. Там пустых ангаров и складов в окрестностях — океан
Lych: Да что, для фабрики много места надо? Это ж не Белаз и не Уральский вагонный.
Мал клоп да вонюч.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса