Новую многоэтажку построили посреди микрорайона в Одинцово

Министерство жилищной политики Московской области объявило о решении проблем 216 дольщиков корпуса «А» ЖК «Сердце Одинцово». Многоэтажку в середине 7-го микрорайона поставили на кадастровый учёт. 

Министр жилищной политики Ирина ФЕДОТОВА сообщила, что теперь дольщики могут оформить право собственности на квартиры. В пресс-службе ведомства отметили, что застройщик «Стройтехинвест» задержал срок сдачи на полтора года.

Объект был взят на контроль правительством Подмосковья <...>. Застройщику оказано сопровождение в вопросе приведения в соответствие исходно-разрешительной документации. В июне 2021 года корпус введён в эксплуатацию, а в августе поставлен на кадастровый учет. Присвоен адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д. 31.

Корпус «А» ЖК «Сердце Одинцово»

Адрес: Вокзальная, 31

Разрешение на строительство корпуса «А» сроком действия три года подписала заместитель главы подмосковного Минстроя Евгения Вадимовна СОКОЛОВА 8 августа 2016 года. Уже на старте работ жители 7-го микрорайона испытали все «прелести» соседства со стройплощадкой: шум техники, вырубка деревьев и захват парковки.

Инициативные группы пытались отстоять право на комфортные условия жизни, обращаясь в различные инстанции, в том числе и к губернатору Подмосковья Андрею ВОРОБЬЁВУ. Но чиновники людей не услышали. 

В начале 2018 года строительные работы прекратились, рабочие покинули площадку. Стройка замерла на несколько месяцев. В руководстве «Стройтехинвеста» объясняли ситуацию «уходом» одного из банков, где компания кредитовалась.

На июнь 2018 года в корпусе «А» было 50 дольщиков. Таким образом, позже их число выросло более чем в три раза и достигло указанных Минжилполитики 216. При этом в доме 628 квартир. В корпусе А размещён встроено-пристроенный детский сад на 100 мест. 

«Сердце Одинцово» — многоэтажная застройка в середине микрорайона 

Помимо 25-этажного трёхсекционного корпуса «А», план «Стройтехинвеста» предусматривает ещё три таких же корпуса (корпус «Б» строят, в нём уже продают квартиры), два 10-этажных, а также два 17-этажных. 

ЖК «Сердце Одинцово», схема с сайта застройщика

Таким образом, ЖК «Сердце Одинцово» посреди 7-го микрорайона добавит городу порядка 9-10 тыс. новосёлов. 

На сайте комплекса потенциальных покупателей заманивают сообщением: 

Подмосковный город Одинцово находится в 5 минутах от столицы, живет в её динамичном, насыщенном событиями ритме. Давно сложившаяся, но с каждым годом растущая инфраструктура города, в самом центре которого вырастут многоэтажные корпуса ЖК «Сердце Одинцово», развивалась не один год и представляет собой комфортную для жизни среду.

Происходит интенсивное обновление города, включающее реконструкцию детских садов и школ, поликлиник, замену старых коммуникаций и инженерии. Регулярно появляются современные культурно-развлекательные и торговые объекты.

Ниже указано, что проект предусматривает реконструкцию двух общеобразовательных школ и строительство поликлиники. Плановых сроков при этом нет. 

В марте 2020 года «Стройтехинвест» начал готовить участок под корпус «И». Рабочие вырубили деревья и снесли детскую площадку. Застройщик заявил, что корпус строят для переселенцев из 2-этажных домов в микрорайоне 7-7А.

Дом №13 по Вокзальной улице на карте

Отметим, эти дома не признаны ни ветхими, ни аварийными, а чиновники называют их «морально устаревшими». И «Стройтехинвест» расселяет жителей в бетонные корпуса, исключительно чтобы освободить место под новую многоэтажку. По факту людей хотят переселить из более спокойной части микрорайона к железной дороге.

«Стройтехинвест»: долгострои, никакой «социалки», конфликты с горожанами

Инвестиционный контракт «Стройтехинвеста» по реконструкции микрорайона 7-7А — один из самых «древних». За многие годы компания не построила ни один социальный объект, зато успела приобрести скандальную известность. Так, «СТИ» установил 9-летний антирекорд при строительстве ЖК «Высокая нота» («Гармония»).

В 2017 году компания стала участницей скандала федерального уровня, пытаясь построить 17-этажный дом на месте детской площадки во дворе дома №46 по Можайскому шоссе. Жители выступили против. Дело не ограничилось продолжительными судебными тяжбами — дошло до открытого противостояния с участием неизвестных «боевиков», применивших слезоточивый газ. Однако жители смогли спасти придомовую территорию.

В июне 2019 года родители детей-инвалидов записали видеообращение на прямую линию с президентом Путиным. Они узнали о возможном закрытии коррекционной школы «Надежда» в результате реорганизации и попросили главу государства сохранить это учреждение в черте города. А также напомнили о давних обещаниях властей построить новое здание для учреждения.

Новая коррекционная школа в 7-м микрорайоне — социальное обязательство «Стройтехинвеста», который должен был сдать объект в 2019 году. Однако, как и с другой «социалкой», компания не спешит.

Спустя несколько дней после видеообращения глава Одинцовского округа Андрей ИВАНОВ заявил, что старое здание «Надежды» не тронут, а в 2020 году начнут строить новую школу большей вместимости (на 200 мест), чтобы ввести её в эксплуатацию в 2022 году.

Говоря о «Стройтехинвесте», нельзя не упомянуть, что в последние годы компания много раз меняла собственников и руководство, фактически используя это, чтобы «выторговать» очередные послабления у властей. Строительство ЖК «Сердце Одинцово» идёт медленно, существует вероятность появления очередных обманутых дольщиков.

Но и успешное завершение строительства этого жилого комплекса с романтичным названием не сулит ничего хорошего. Новые «человейники» ухудшат жизнь не только в 7-м микрорайоне, одном из самых проблемных, но и в соседних с ним, где ситуация ненамного лучше.

Как вы оцениваете реализуемую губернатором Воробьёвым и его подчиненными градостроительную политику?

18.188.61.223