Дом в Больших Вязёмах признан аварийным и подлежащим сносу. В июне жители обращались к Путину

Администрация Одинцовского округа объявила о признании аварийным и подлежащим сносу дома № 5 на улице Институт в Больших Вязёмах. Жители длительное время добивались переселения «из опасного для жизни жилья».

В октябре 2020 года они рассказали представителям общественного движения «Хранители наследия Вязём», что после жалоб на протечки крыши чиновники пригрозили им вместо решения вопроса по расселению ветхого жилья провести капитальный ремонт — сделать «тяжёлую цементную стяжку на крыше дома с хлипкими рассыпающимися стенами».

Видеообращение жителей к президенту Путину в июне опубликовала депутат совета депутатов Одинцовского округа Наталья КОНОНОВА. Она отметила, что дом был признан аварийным и подлежащим сносу до 2010 года, однако «чудесным образом самовосстановился и уже в 2021 году попросил капитальный ремонт».

Кононова заявила, что полностью поддерживает обращение жителей. «Констатирую, что местная власть деградирует, занимается отписками, проволочками и подвергает здоровье и жизнь граждан опасности», — заключила она.

Фасад дома

В обращении к президенту жительница дома № 5 сообщила, что ранее люди обращались во все инстанции за помощью в решении вопроса по переселению, а проведённое обследование показало, что «запас предельной прочности по несущим конструкциям недопустимо мал, и нагрузки в случае капремонта и усиления приведут к дополнительным нагрузкам на остальные несущие конструкции».

Женщина добавила, что жители дома не согласны с выводом экспертизы, признавшей возможным капитальный ремонт, и обратилась за содействием к Путину: «Такое ощущение, что нас хотят в этих трущобах запечатать капитальными ремонтами».

Дом признан аварийным

21 сентября администрация Одинцовского округа сообщила, что в Одинцово прошло заседание межведомственной комиссии по оценке и обследованию многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с техническим заключением, предоставленным областным Управлением технического надзора капитального ремонта по результатам обследования МКД, здание признано аварийным и так как дом признан аварийным в соответствии с установленным законом порядком, администрация округа начинает процедуру расселения жителей.

Представители ОД «Хранители наследия Вязём» отметили, что это решение принято благодаря упорству жителей и поддержке со стороны общественной палаты Одинцовского округа, а также муниципальных депутатов — Натальи Кононовой, Станислава Водонаева и Сергея Теняева.

Жителям хотят предложить денежную компенсацию за квартиры

В сообщении администрации округа указано, что при расселении жителей аварийного дома есть два варианта. Первый — предоставить жителям дома новые квартиры в границах того же населённого пункта. По словам чиновников, для Больших Вязём такой вариант не подходит, так как новое строительство запрещено из-за расположенного рядом Государственного историко-литературного музея-заповедника А. С. Пушкина, а «найти необходимое количество квартир на вторичном рынке в небольшом посёлке нереально».

Более реальным чиновники называют второй вариант:

Предоставить собственникам помещений денежную компенсацию в размере, установленном по итогам независимой оценки. Для определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение собственником производится независимая оценка стоимости жилого помещения, находящегося в его собственности. С результатом независимой оценки собственник вправе обратиться в администрацию Одинцовского городского округа для заключения соглашения о выкупе жилого помещения. Очевидно, именно второй вариант и станет основным.

Такой вариант вызывает вопросы у жителей, которые говорят, что денежная компенсация за их квартиры не позволит им приобрести равноценное жильё.

Один из комментариев в сообществе «Хранителей наследия Вязём»:

При таком варианте, что сейчас (с выкупной стоимостью), нет никакой гарантии, что людей не похоронит под завалами, т. к. сомневаюсь, что хоть одного жителя дома устроит выкупная цены, ниже кадастровой стоимости, на которую невозможно купить равнозначной и равноценной квартиры, да любой квартиры в принципе, учитывая уровень нынешних цен.

Люди останутся жить в аварийном доме, проходя годами многочисленные суды. Представительница от отдела жилищной политики администрации Одинцово подчеркивала, что новостроек для нас нет, а квартир во вторичке хватит не для всех. Сознательно не предлагали вариант расселения по согласованию с органом муниципалитета о предоставлении квартир не в Больших Вязёмах, а там, где существует огромное количество новостроек — Одинцово, Трёхгорка, Жаворонки, Звенигород.

На улице Институт ещё четыре проблемные пятиэтажки

В сообщении администрации о признании аварийным дома № 5 указано, что на улице есть ещё четыре пятиэтажных многоквартирных дома (№1, 2, 3 и 6) аналогичного проекта и срока постройки, которые «также в ближайшие несколько лет придётся признавать аварийными и расселять».

Сроки проведения экспертиз:

• дом № 1 — 27 сентября — 8 октября 2021 года
• дом № 2 — 11-22 октября 2021 года
• дом № 3 — 25 октября — 5 ноября 2021 года
• дом № 6 — 8-19 ноября 2021 года.

Напомним, в марте 2021 года Мособлархитектура уведомила о завершении сноса аварийного многоквартирного дома № 4 на улице Институт. Контракт на снос был подписан в декабре 2020, тогда же пресс-служба администрации Одинцовского округа сообщила о запланированном расселении «жителей соседних домов аналогичного года строительства».

18.118.9.7