Одинцово-ИНФО

Россиян могут лишить права выбирать управляющую компанию

15 октября 2021, 14:09

Собственников жилья могут лишить права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом, и передать эти полномочия региональным операторам. Такое положение прописано в разработанной Минстроем России стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.

Об этом сообщила газета «Известия» со ссылкой на отзыв комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП). На данный момент УК выбирают собственники жилья. Проект стратегии Минстроя, напротив, подразумевает создание регоператоров по управлению жильём, которые будут отбирать УК на основе открытых конкурсных процедур.

По задумке авторов, такой оператор должен гарантировать возмещение ущерба при нарушениях, которые приводят к аварийности многоквартирных домов. В ТПП указывают, что средства на покрытие ущерба, вероятнее всего, будут собирать с самих граждан, и эту сумму будут добавлять к плате за содержание домов: «Предлагается фактически создание «общего котла» на покрытие ущерба». Деньги же будут отчислять региональным операторам, сообщил председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей ШИРОКОВ. По его словам, регоператоры будут определять, что относится, а что нет к нарушениям, покрываемым из созданного фонда.

В отзыве Торгово-промышленной палаты сказано, что создание регионального оператора приведёт к сворачиванию рынка и возврату к государственному управлению частным жилым фондом. Член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий ГОРДЕЕВ назвал предложение Минстроя не соответствующим нормам Жилищного кодекса РФ, который делает общее собрание собственников квартир многоквартирного дома высшим органом управления этим домом.

В пресс-службе Минстроя сообщили РБК, что проект стратегии опубликован на сайте для широкого общественного обсуждения, «поэтому говорить о разработанных инициативах до официального утверждения стратегии преждевременно». На вопрос, предполагает ли создание региональных операторов управления жильём лишение жильцов дома права выбирать управляющую компанию, в ведомстве не ответили.

ЖК «Одинцовский парк», 9 микрорайон

54.198.139.112

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
3 079 (+2)
Самое время вспомнить великий весенний жилищно-коммунальный путч 2015 года, затеянный областными властями, реализованный районными.
Еле спаслись, и то не сразу.
Эти управляющие компании, как техосмотр в авто. Как не поверни, фигня получается.
круто, то есть жк тр…нут, как конституцию) ну нам не привыкать, а то развелось тсж) бабки мимо текут
еще одна кормушка, наряду с фондом кап ремонта…
Цитата: Россиян могут лишить права
А могут и не лишить, ибо проект на коленке. И никто ничего не читал и не вчитывался, но волну непонятного возмущения поднимают. Кто и для чего? Не те ли самые УК коих и хотят лишить кормушки. Лично я проект сам почитал из интереса. По мне там как раз все для людей и их благополучия. Там кстати есть о недопустимости точечной застройке (да много чего хорошего) — о чем тут погундеть любят.
поговорим, когда примут, расскажешь потом, как ты читал, и что в итоге приняли)) и сколько в месяц башлять хз кому
Короткий список того, что россиянам не запрещено:

1. Молиться.

2. Поститься.

3. Пахать за копейки.

4. Платить налоги.

5. Голосовать за Путина и Единую Россию.
Тенденция прослеживается печальная.
Сначала выборов лишили политических, заменив их имитацией.
Теперь и в своем доме людей хотят сделать бесправными.

Это же какая сладкая жизнь начнется у недобросовестных УК.
Обслуживать дома можно будет не стараться. Все смогут равно жители сменить УК не могут.
Достаточно будет договориться чиновниками.
И у чиновников теперь коррупционная перспектива увеличиться многократно.
Закономерный итог. Пора создавать ТСНы…
bratkondrat: Закономерный итог. Пора создавать ТСНы…
Вобщем да. Учитывая что эти «общие собрания» для смены УК в реале хрен соберёшь и получается профанация, которой кстати как ты и писал пользуются мошенники, это наверно неплохой выход. Кто может — создавайте ТСН, а кто не способен тому дадут УК. Возможно и спрос будет строже. Короче, раз сами не могём, то получите.
masal: Вобщем да. Учитывая что эти «общие собрания» для смены УК в реале хрен соберёшь.
Когда наш дом собирались от тис отдать какому то тамаде)) сразу все собрались и решили нах нужно.
layturski: Когда наш дом собирались от тис отдать какому то тамаде)) сразу все собрались и решили нах нужно.
Ну всяко бывает, молодцы, но в большинстве случаев, даже если здесь почитать, то фигули на рогули.
Да и против всяких «председателей СТН, ТСН и т. д.» инфы о хищениях тоже дофига. «Активные общественники» получив доступ к бобосам часто бывают ещё «активнее», а фигли, сами выбрали.
Лишать жителей возможности выбирать управляющую компанию — очень плохая идея.
1) Это противоречит жилищному кодексу.
2) Это нарушает права жильцов.
3) Это лишает УК обратной связи с жителями. Для УК будет важнее угодить контролирующим органам, а не жителям домов. Это будет огромным стимулом для коррупции.
sergserg: Это будет огромным стимулом для коррупции.
В этом и суть!
sergserg: Лишать жителей возможности выбирать управляющую компанию — очень плохая идея.
1) Это противоречит жилищному кодексу.
2) Это нарушает права жильцов.
3) Это лишает УК обратной связи с жителями. Для УК будет важнее угодить контролирующим органам, а не жителям домов. Это будет огромным стимулом для коррупции.
bratkondrat: В этом и суть!
Ребяты, вы уж как нибудь определитесь, а то сейчас прям бухтят что в УК коррупция охрененная, а оказывается у вас только стимул будет.
«Угодить контролирующим органам» блин, щас жителя Сергеича в попец прям все УК целуют.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса