Летние веранды остаются зимовать

1 ноября в Одинцовском округе закончился сезон летних веранд. Не позднее 15 ноября владельцы обязаны демонтировать их.

Многие веранды установлены с очевидными нарушением требований и имеют признаки капитальных строений. Владельцы не демонтируют их годами, а чиновники демонстрируют безграничную толерантность к нарушителям, не исполняя собственные решения.

Порядок и условия размещения, а также сам перечень сезонных (летних) кафе и веранд каждый год утверждает администрация Одинцовского округа.

В 2023 году постановления были опубликованы 27 марта:

1. Постановление № 1681 — порядок и условия размещения
2. Постановление № 1724 — перечень мест размещения сезонных (летних) кафе

Согласно документам, летние кафе — временные сооружения или временные конструкции, непосредственно примыкающие к капитальному зданию, строению, сооружению или находящиеся в непосредственной близости от здания, строения, сооружения, в котором расположено заведение общественного питания.

Летнее кафе можно размещать на участке/части участка муниципальной собственности или на участках, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением предусмотрены много разумных ограничений. В частности, границы места размещения не должны нарушать права собственников и пользователей соседних помещений, зданий, строений, сооружений.

Где запрещено размещать летние кафе:

1. В 25-метровой зоне от технических сооружений общественного транспорта, в арках зданий, на газонах (без устройства специальной площадки на опорах (технологического настила высотой не более 0,45 м от газона до верхней отметки пола технологического настила), цветниках, детских и спортивных площадках
2. На тротуарах и площадках, если свободная ширина прохода от крайних элементов конструкции сезонного кафе до края проезжей части составляет менее 2 метров или если расстояние от крайних элементов конструкции сезонного кафе до границ опор освещения, других опор, стволов деревьев, парковочной разметки автотранспорта или других отдельно стоящих выступающих элементов составляет менее 1,5 метра
3. На земельных участках при стационарных предприятиях общественного питания, расположенных выше первых этажей нежилых зданий и не имеющих отдельного входа
4. Без приспособления для беспрепятственного доступа к ним и к предоставляемым в них услугам инвалидов и других маломобильных групп населения.

При обустройстве таких кафе необходимо использовать сборно-разборные (легковозводимые) конструкции, элементы оборудования.

Что запрещено:

• Использование кирпича, строительных блоков и плит, монолитного бетона, железобетона, стальных профилированных листов, баннерной ткани
• Прокладка подземных инженерных коммуникаций и проведение строительно-монтажных работ капитального характера
• Заполнение пространства между элементами оборудования при помощи оконных и дверных блоков (рамное остекление), сплошных металлических панелей, сайдинг-панелей и остекления
• Использование для облицовки элементов оборудования кафе и навеса полиэтиленового пленочного покрытия, черепицы, металлочерепицы, металла, а также рубероида, асбестоцементных плит
• В качестве декоративных ограждений не допускается использование глухих конструкций (за исключением случаев устройства контейнеров
  под озеленение, выполняющих функцию ограждения).

Согласно постановлению, в 2023 году в Одинцовском округе были размещены 16 летних кафе при стационарных заведениях общепита (14 в Одинцово, 2 в Звенигороде). Все на участках государственной неразграниченной собственности. Сезонное (летнее) кафе должно быть демонтировано не позднее 15 ноября.

Хинкальная «Иды сюда»

Летнее кафе общепита с этническим уклоном на улице Говорова, дом 9А, занимает вторую строку в постановлении, это наиболее яркий представитель множества очевидных нарушений. До 2016 года здесь размещался ресторан «Глухарь». Летнее кафе было построено весной 2017 года и его ещё ни разу не демонтировали. В конструкции использованы дверные блоки из алюминиевого профиля со стеклопакетами. Кровля из мягкой черепицы (рубероида) и явно не легкосборно-разборная. В качестве декоративного ограждения — глухие конструкции из досок и пластика.

Строение полностью перегородило тротуар и проезд вдоль торговых помещений, отняло у торговых объектов парковочные места. Это хорошо видно в сравнении с панорамой улицы предыдущих лет (Яндекс, Google).

Более того здания стационарного предприятия общественного питания, к которому относится сооружение, по сведениям Россреестра не существует и фактически оно как и «веранда» захватили и уже много лет используют земельный участок государственной собственности.

Летняя веранда веранда перегородила тротуар и проезд вдоль здания, в конструкции использовано остекление, вмонтированы двери, мягкая черепица на кровле и сплошные стены вместо декоративного ограждения

До установки летней веранды: свободный проход, проезд и парковка, Одинцово, ул. Говорова 9А

Ресторан «Ковчег»

Летняя веранда ресторана «Ковчег» по адресу улица Говорова, дом 40А, размещена на неразграниченной государственной земле. В списке постановления отсутствует. В конструкции использовано глухое ограждение: плёнка, листы поликарбоната и даже ОСБ-плиты. Сзади веранда больше похожа на блиндаж из-за маскировочной сетки на стене. На момент выхода публикации никаких признаков демонтажа нет.

Летней веранды ресторана «Ковчег» в постановлении нет, Одинцово, улица Говорова, 40А

В конструкции летней веранды использованы глухое ограждение: пленка и листы поликарбоната

Стена из ОСБ-плит задрапирована маскировочной сетью, Одинцово, улица Говорова, 40А

Ресторан «Сербия»

Летняя веранда ресторана «Сербия» на улице Говорова, 85, занимает третью строку в постановлении и зимует уже лет 10. Это хорошо видно на фото по обветшавшим стенам. Кровля из мягкой черепицы. В качестве декоративного ограждения — глухие конструкции из листов поликарбоната и досок.

Летняя веранда ресторана Сербия занимает третью строку в постановлении и зимует уже лет 10

Ресторан «Глубина – 11022»

Летняя веранда ресторана «Глубина — 11022» на Можайском шоссе, 153Б, занимает седьмую строку в постановлении и, судя по всему, планирует зимовать уже четвёртый год подряд. В конструкции использованы прозрачные глухие стеновые панели. Насколько легко демонтировать и монтировать вновь эту красоту, мы видимо никогда не узнаем.

Летняя веранда ресторана «Глубина — 11022»: в конструкции использовано сплошное рамное остекление вместо декоративного ограждения

Формат этой публикации не позволяет показать состояние большего количества летних веранд, мы показали характерные примеры. Дополняйте в комментариях, делясь своими наблюдениями.

Кто контролирует?

Контроль за летними кафе и верандами осуществляет Управления развития потребительского рынка и услуг администрации Одинцовского округа. Начальник управления — Алексей Савин. Курирующий заместитель главы округа у этого управления в настоящий момент отсутствует. Должность вакантна. Ранее её занимал Павел Кондрацкий.

18.223.134.29