«Одинцово-Сервис» готовит новый рейдерский захват? Цель ул. Белорусская, д. 10?

1 776
Среда, 27 марта 2019, 06:37

Некогда процветающей компании КОНМИ грозит банкротство и уход с рынка управления жилой недвижимостью. В чем кроется причина такого скоропостижного прекращения деятельности?

В конце июля 2018 года собственник бизнеса дочерняя фирма Группы ВТБ ВБ-Сервис поменяла команду управленцев КОНМИ.

Новый директор по развитию, он же представитель по доверенности номинального ген. директора, он же сотрудник ВТБ Калашник Алексей перевел весь персонал в фирму-однодневку ООО «Одинцово-Сервис» под командованием контр-адмирала Жандарова С. А. и поставил подводника на подряд.

За полгода качество услуг в домах Белорусская 9 и 10 упало ниже плинтуса, была ликвидирована система дистанционного съема показаний с индивидуальных тепловых счетчиков, жителей ввели в заблуждение и решили «обуть» на 12 миллионов рублей путем установки новых, некачественных индивидуальных счетчиков тепла вместо бесплатных итальянских, установленных застройщиком под видом, что они не подлежат поверке. В офисе установили автомат по приему наличных денежных средств для оптимизации налогообложения.

Компания КОНМИ, которая никогда не имела задолженностей, вдруг перестала платить ресурсоснабжающим организациям и получила предупреждение от Мосэнергосбыт об отключении дома Белорусская 10.

Горе-управленцы за короткий срок довели процветающую компанию с годовым оборотом в полмиллиарда, до рейтинга фирмы-помойки. Компания, которая не дотягивала всего 20 баллов до ТОП-10 в рейтинге управляющих компаний Московской области, оказалась не в ТОПе, а в ОПе*.

*ОП аббревиатура ЖК «Одинцовский парк», не имеет никакого отношения к части тела, о которой мог случайно подумать читатель. Все совпадения аббревиатур являются случайными.

 

1 марта 2019 года, используя административный ресурс, господа Калашник и Жандаров прибрали к рукам дома 8-го микрорайона г. Одинцово и нарисовали протокол Общего собрания по ул. Белорусская 10, для перевода дома на фирму-однодневку ООО «Одинцово-Сервис».

Жители, наученные горьким опытом, принципиально не голосовали. Данное обстоятельство ни сколько не смутило нового генерального директора ООО «Одинцово-Сервис» Смелова и он подал документы в ГЖИ для включения дома в реестр лицензий. Дом 10 снова ждет рейдерский захват?

Дело в том, что дом 10 по ул. Белорусской уже переживал рейдерский захват в 2015 году.

Компания УК «Одинцовский парк» под руководством Тихоненко Т. Н., она же ныне существующая УК «НАДЕЖДА», «нарисовала» протокол общего собрания, о котором собственники не знали.

Жители объединились и стали писать во все надзорные органы, подали в суд, получили копии бланков голосования, выиграли суд, убедившись что их обманули, провели новое общее собрание собственников, выбрали ООО «КОНМИ» (в 2015 году компания принадлежала Банку Москвы). Все бы хорошо, но ГЖИ отказывалось включать КОНМИ в реестр лицензий, потому что УК Одинцовский парк не подписывало отказ от домов.

Что сделали жители? Они просто перестали платить! За 4 месяца долги УК Одинцовский парк достигли 29 млн. руб., счета компании арестовали и компания-рейдер слилась.

Ситуация с захватом домов в 8-м микрорайоне идентична событиям в 9-м микрорайоне 4-х летней давности.

Методические рекомендации по борьбе с рейдерами:

1. Объединить усилия.

2. Не платить нелегитимной компании ни копейки за обслуживание.

3. Инициировать Общее собрание собственников за компанию, которую вы хотите видеть в Своем доме.

4. Платить в Мосэнергосбыт по прямым договорам.

5. Потребовать от Одинцовской Теплосети и Одинцовского водоканала перевести дома на прямые расчеты. Оплачивать все ресурсы по прямым договорам. Вывоз мусора оплачивать через МОСОБЛЕИРЦ.

Да, нужно выбивать почву из-под ног проходимцев.
Если с администрациЕй Иванова все понятно-им плевать на муниципальную УК Ужх (видимо сознательно разваливают), то с ВТБ непонятно.
Там должна же реагировать СБ на развал бизнеса…(КОНМИ)
Или там тоже все запущено…
Г-н (не факт, что Господин) Жандаров, конечно, заслуживает, чтобы его восхваляли на просторах интернета, но нужно внести объективности.
bratkondrat: была ликвидирована система дистанционного съема показаний с индивидуальных тепловых счетчиков, жителей ввели в заблуждение и решили обуть на 12 миллионов рублей путем установки новых, некачественных индивидуальных счетчиков тепла вместо бесплатных итальянских, установленных застройщиком под видом, что они не подлежат поверке.
1. Жандаров и Калашник к этой системе отношения не имеют.
2. Система ликвидирована не была. Системы не было.
bratkondrat: Что сделали жители? Они просто перестали платить! За 4 месяца долги УК Одинцовский парк достигли 29 млн. руб., счета компании арестовали и компания-рейдер слилась.
И через какое-то время жители получили судебные приказы от АО Гратис (застройщика ЖК Одинцовский парк), которому аффилированный УК Одинцовский парк передал долги жителей.
По судебным приказам у многих жителей списали деньги: задолженность + пени. Кто приказ отменил, деньги не списали, но 10 человек потом получили судебные иски.
В итоге получилось, как возможно только в нашей стране:
1. УК Одинцовский парк передал долги жителей по коммунальным услугам АО Гратис.
2. Коммунальщики денег не получили, т. к. у УК Одинцовский парк денег не было.
3. АО Гратис получил деньги по коммунальным услугам, при этом ресурсникам, естественно, ничего не досталось.
Вот такая схема
maslov: то с ВТБ непонятно.
Там должна же реагировать СБ на развал бизнеса (КОНМИ)
Или там тоже все запущено
ВТБ решил избавиться от Конми, как от непрофильного актива, и в целях сохранения репутации, для этого и был назначен Г-н Калашник, специалист по закрытию компаний.
bratkondrat: Компания КОНМИ, которая никогда не имела задолженностей, вдруг перестала платитьресурсоснабжающим организациям и получила предупреждение от Мосэнергосбыт об отключении дома Белорусская 10.
К этому Жандаров и Калашник тоже отношения не имеют.
ВТБ перестал покрывать убытки Конми, жители отказали Конми в увеличении ставки СиР.

С таким управлением ничего не добиться России для её развития
Им выгодно всё перепродавать: они коррупционными методами, имея с этого процент, переписали на своих родственников, с измененными именами, все эти Торговые отношения, которые должны были создавать конкурентную среду в бизнесе, а в итоге они их присвоили, естественно, по поддельным тендерам и другим махинациям государственные мошенники, коррупционеры — предатели 🇷🇺
Lemur: Г-н (не факт, что Господин) Жандаров, конечно, заслуживает, чтобы его восхваляли на просторах интернета, но нужно внести объективности.

1. Жандаров и Калашник к этой системе отношения не имеют.
2. Система ликвидирована не была. Системы не было.
3. АО Гратис получил деньги по коммунальным услугам, при этом ресурсникам, естественно, ничего не досталось.
Вот такая схема
К созданию системы Жандаров и Калашник действительно отношения не имеют! Когда система работала, господин Жандаров успешно управлял МУП «УЖХ», а господин Калашник успешно банкротил управляющую компанию в городе Дубна.
Только голые факты! Скрин из личного кабинета КОНМИ. Май 2018 года, система работает.
Сентябрь 2018 года, Жандаров у руля, система больше не работает. Жителям втирают мысль о необходимости срочно заменить счетчики тепла, поскольку установленные застройщиком не подлежат поверке. Разводка? Да 100%. Счетчики занесены в реестр РОСАККРЕДИТАЦИЯ и проходят поверку в аттестованных лабораториях.
На официальном сайте КОНМИ размещена информация о сделанных в дом инвестициях.

По поводу мутных схем вывода денег. Закон изменился и позволяет платить за ресурсы прямо поставщику. Пользуйтесь новыми возмоЖностями! И не платите человеку на букву Ж, иначе в доме будет ЖО.

bratkondrat: Когда система работала
Только от Вас узнал, что система всё-таки работала
Вот появилась информация по ул. Белорусской, д.10
mkd.gzhi.oviont.com/dom/common.php?id_dom=175740
жители смогли отстоять свой дом и отбились от ООО «Одинцово-Сервис». Оказывается, можно бороться с Жандаровым и Смеловым
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса