В доме новых управленцев Ганина и Пойтина строят общагу для мигрантов, жители категорически против!

3 869
Вторник, 30 июля 2019, 19:04

Не успели жители дома по адресу Союзная 6 в микрорайоне №8 оправиться от рейдерского захвата осуществленного управляющей компанией «Одинцово-Сервис», их дома снова захватывают и сносят несущие стены на первом этаже.

1 марта 2019 года дом №6 захватила хищная «акула» подводного мира в виде бывшего генерального директора МУП «УЖХ»-Жандарова Сергея Александровича. Жители возмутились, вышли на митинг и переизбрали рейдеров на новую управляющую компанию «ВТОРОЙ» ЗАВОД» — «Secondъ handъ».

 

 

Новая компания зашла в управление

и казалось жизнь наладилась, но, осталось всего ОДНО НО,

 

First по английски первый…

 

А Second — ВТОРОЙ, все банально просто, жителей Союзной 6 ждет «ВТОРАЯ СЕРИЯ»,

Маслов же предупреждал про эсквайра (esquire) мистера Ганина… вобщем ожидаемо…
Сладкая парочка Ганин и Пойтин не имеют опыта работы в УК, да и уставной капитал там всего 20 000 рублей.:
rusprofile.ru/id/11382386
Без копейки за душой и с нулевыми инвестициями организовали Управляющую компанию)))))))))
20 000 не хватит даже на покупку 1 ноута.
Видимо столы, стулья, компьютеры-все за счёт жителей решили приобрести для своей УК…
К тому же у Ганина даже высшего образования нет.
До чего народ наивный в 8 мкр-остается только перекреститься за людей выбравших УК «Второй завод»…
Имеют ли они отношение к организации общаги мигрантов?
Скоро узнаем…
Филиппов, а каким должен быть уставный капитал у небольшой УК?
Такого «специалиста», как ты, нельзя допускать до народного хозяйства, ты всё развалишь. Пшёл вон!
а мне сразу тот горлопан в кепке не понравилса...
Matthaus: Филиппов, а каким должен быть уставный капитал у небольшой УК?
Такого «специалиста», как ты, нельзя допускать до народного хозяйства, ты всё развалишь. Пшёл вон!
Как минимум несколько миллионов
maslov: Как минимум несколько миллионов
Где такое видано?
Уставный капитал не более чем формальность. Не путайте с основными и оборотными средствами.
У нас, например, крупнейшие национальные партнёры не имеют таких уставных капиталов, а здесь речь о какой-то местечковой компании.
biunit: Где такое видано?
Уставный капитал не более чем формальность. Не путайте с основными и оборотными средствами.
У нас, например, крупнейшие национальные партнёры не имеют таких уставных капиталов, а здесь речь о какой-то местечковой компании.
При чем тут основные и оборотные средства?
Они появляются с прибыли, с уставных кстати средств или с заёмных.
Для УК размер уставного фонда важен для финансовой устойчивости.
maslov: При чем тут основные и оборотные средства?
Они появляются с прибыли, с уставных кстати средств или с заёмных.
Для УК размер уставного фонда важен для финансовой устойчивости.
Не понял насчёт»крупнейших национальных партнёров».
Если у них только представительство в РФ может и не имеют.
Назовите хоть одного партнёра для интереса у которого уставной фонд 20 000 р?))))(представительство не надо)
maslov: При чем тут основные и оборотные средства?
Они появляются с прибыли, с уставных кстати средств или с заёмных.
Для УК размер уставного фонда важен для финансовой устойчивости.
Покажи мне уставные капиталы вновь организованных компаний, в том числе и УК, соизмеримых масштабами с дискутируемой, у которых есть уставный капитал в несколько миллионов рублей.

Я работаю с контрагентами на постоянной основе, разного плана компании, от поставщиков мебели и офисного хлама, до крупных партнёров по поставкам оборудования и материалов на заводы.
эти минимальные требования установлены законом.
«Мясо» компании — это как раз её основные и оборотные средства в первую очередь, включая финансовые. Но финансовые совершенно не исчерпываются уставным капиталом.
На практике, по долгам и кредитным обязательствам, компании отвечают всем имуществом, вот этим самым «мясом», а не только уставным капиталом.

All in all — есть требования закона и они соблюдены. Персональнрые представления критиков компании есть только их персональные представления.
Ради самопроверки залез сейчас в исходники одного из локальных поставщиков, с кем недавно встречались.
Уставняк — 10,000 с 2014 года.
Доходы их за 2017 год — около 170 миллионов руб.
И у нас с ними обороты несколько десятков миллионов рублей, и это абсолютно рядовой партнёр.
Ну и как нам мешает 10,000 руб в качестве уставного капитала?
Никак.
В вяземах такую общагу сделали там, где была администрация)))) тоже дом жилой
Гость
Выяснили следующее: уставной капитал не является основанием выбирать-не выбирать УК?
Гость
Но, в публикациях Одинцово-инфо, в статье Ирины Гринченко от 12.012018г., на митинге созванном Ганиным и Пойтиным именно фактор уставного капитала Одинцово-Сервис был козырным фактором. Господин Маслов, вот от Вас было много по этому поводу комментариев. В том числе по поводу рейдерских захватов. Оказывается, это ничего не значит?
Гость
По материалам в Одинцово инфо
Одинцово Инфо за 30 апреля 2015 г. Ирина Разинькова «Коммунальный передел», за 1 мая 2015 г. «Временная» управляющая компания», за 23 августа 2015 года «МУП «УЖХ» акционировали».
30 апреля 2015 года. Исполняя Закон РФ №255 от 21.07.2014 года (суть без лицензии управляющая компания управлять домом права не имеет с 01.05.2015 г.) Совет депутатов города Одинцово своим Решением о «преференциях» передает в управление очень много домов компаний, которые не успели лицензию получить,. своему МУПу «Управление жилищного хозяйства». В этот Совет входят депутаты Пойтин В. Г., Ганин М. А. А уже с 1 мая 2015 МУП «УЖХ» заключает договора с ресурсными и подрядными организациями для обеспечения домов по «преференциям», то есть обязуется перед ними платить огромные деньги. Но для того, чтобы платить этим компаниям надо собрать платежи с жителей и собственников полученных по «преференциям» домов. Но тяжело с «бухты-барахты» это сделать. Жители продолжали бороться за свои «управляшки». И начался крах МУПа «УЖХ». Кредиторская задолженность резко возрастает, образовывается мертвая дебиторка (появляется опасность «двойных» платежек). Летом 2015 года МУП УЖХ акционируется, учредителем становится администрация Одинцовского муниципального района. В течение месяца после этого руководство АО УЖХ берет кредит и открывает кредитную линию в Московском кредитном банке, то есть получает дополнительное кредитное бремя.
Март 2016 года. Арбитражный суд по представлению ФАС Решение Совета депутатов города Одинцово по «преференциям» отменяет. К этому времени и кредиторская и дебиторская задолженность АО «УЖХ» уже превышает сборов ежемесячных платежей жителей более чем за 5 месяцев. Но здесь надо понимать, что с домов по «преференциям» платежи никогда не собрать, а за свои обязанности по договорам АО «Управление жилищного хозяйства» будет платить. При чем, платить именно с тех средств, которые собирает с жителей своих родных домов.
Весна-лето 2017 года. В АО «Управление жилищного хозяйства» стали слетаться Решения судов и исполнительные листы от ресурсных и подрядных организаций за обеспечение домов по «преференциям». В августе 2017 года изъяты первые 2,5 миллиона рублей в пользу ООО «Объединенная коммуникационная группа». Генеральному директору АО «УЖХ» чтобы направлять деньги на дома, находящиеся под управлением, ничего не остается как поручить платежному агенту (МОСОБЛЕРЦ) отправлять деньги жителей непосредственно в ресурсноснабжающие и подрядные организации.
Конец 2017 года. Управление судебных приставов ФССП РФ по Московской области сосредотачивает все исполнительные производства по долгам УЖХ в отделе по важным производствам.
Генеральный директор АО УЖХ на совещаниях с Советами домов докладывает ситуацию об изъятии средств собственников по исполнительным листам совсем не за долги домов под управлением УЖХ, а за дома по «преференциям». Предлагает Советам домов менять УК путем проведения общих собраний собственников (ОСС). Согласно Жилищного кодекса только ОСС является единственным органом управления домом.
Но вот тут опять… «всплывают» депутаты. Пойтин В. Г. и Ганин М. А. уводят собственников от правды. Очные собрания превращают в митинги, на которых по каким-то причинам не дают довести собственникам правду об их деньгах от их Управляющей компании. Попытки предупредить жителей о грядущей несостоятельности УЖХ по управлению их деньгами тонут в митинговых криках, заявлениях и даже оскорблений от депутатов Пойтина и Ганина. Зачем эти двое так громко кричат и даже не стесняясь выкладывают все в социальные сети, специально снимая на профессиональную камеру?
Январь 2018 года. В электронном вещателе Одинцово-инфо появляется статья Ирины Гринченко про. «Ход морской лошадью». «Руководитель муниципального предприятия собирает собрания, где ставит вопрос перед жителями о выборе другой, наспех созданной, управляющей компании. Объясняет просто «задавили исполнительными листами». Житель должен понять, что надо голосовать или проиграет. Отчётов, почему сложилась такая ситуация с долгами не предполагается».
Март 2018 года. Судебный пристав своим предписанием пытается наложить арест на Соглашение УЖХ со своим платежным агентом МОСОБЛЕРЦ. Генеральный директор УЖХ на совещании в Прокуратуре Московской области докладывает Министру ЖКХ об опасности изъятия денег собственников домов за долги УЖХ по домам по «преференциям». Никаких решений после этого доклада не следует. ГЖИ отказывает УЖХ в переводе домов под другую управляющую компанию.
Июль 2018 года. Судебный пристав начал управлять деньгами жителей собираемых с домов, находящихся под управлением УЖХ. Депутаты Ганин и Пойтин начали встречи с жителями домов в восьмом микрорайоне и создавать свою управляющую компанию.
УЖХ утратило способность качественно обслуживать дома, но и правду говорить ее Генеральный директор опасается.
Конец 2018 года. Управляющая компания ООО «2-й завод» с уставным фондом 20 тыс. рублей (учредители: Хамулка В. В. доля 5000 руб., Ганин М. А. доля 1600 руб., Калмыков С. В. доля 13400 руб., генеральный директор Пойтин В. Г.) без опыта и базы начинает ОСС по выбору себя на управление домами.
25 марта 2019 года. Выступление Ганина на предвыборном митинге, при чем, с агитацией за себя родимого перед выборами. А вообще, зачем митинг?
Начало апреля 2019 года. УК «ВЗ» сдала первые документы на перевод домов, при чем «вкусных» под свое управление в уполномоченный орган ГЖИ.
1 мая 2019 года. Мкд по адресам: Маковского 10, 22, Комсомольская 3,7, Верхнепролетарская 5, Сосновая 34, Союзная 32 переходят под управление созданной Ганиным и Пойтиным УК «Второй завод».
Вывод: ну теперь же понятно, кто кричит держите вора?
Вопрос1 сколько денег сдал каждый житель на оплату долгов за чужие дома УЖХ за время с июля 2018 года по настоящее время?
Вопрос2 А зачем кричали на митингах депутаты Ганин и Пойтин и срывали доклад о правде Генерального директора УЖХ на общих собраниях в декабре 2017 года?
Вопрос3 — Зачем В. Пойтин потребовал от главы Одинцовского муниципального района запретить Жандарову проводить ОСС в декабре 2017 года на совещании с Советами домов и в присутствии депутата Калинина В.?
biunit: Покажи мне уставные капиталы вновь организованных компаний, в том числе и УК, соизмеримых масштабами с дискутируемой, у которых есть уставный капитал в несколько миллионов рублей.

Я работаю с контрагентами на постоянной основе, разного плана компании, от поставщиков мебели и офисного хлама, до крупных партнёров по поставкам оборудования и материалов на заводы.
эти минимальные требования установлены законом.
«Мясо» компании — это как раз её основные и оборотные средства в первую очередь, включая финансовые. Но финансовые совершенно не исчерпываются уставным капиталом.
На практике, по долгам и кредитным обязательствам, компании отвечают всем имуществом, вот этим самым «мясом», а не только уставным капиталом.

All in all — есть требования закона и они соблюдены. Персональнрые представления критиков компании есть только их персональные представления.
Что ты мне факты тычет с которыми я и не спорю.
При наличии хорошей выручки и прибыли торговой компании, уставный капитал уходит на 2 план.
Мы начали обсуждать компанию УК 2 завод.
Ее бизнес это не продажа наркотиков или оружия в Африку, а сбор средст с населения.
Полукомиссионная работа (в части транзита денег).
Вот народ не будет платить за уже предоставленные услуги, и пока они не взыщут долги-что они будут делать?
Вот что я говорил тебе…
Ты вместо того, чтобы ответить за эту ситуацию, что то непонятное (в привязке к вопросу) рассказываешь.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса