Лишили дома росчерком пера

В деревне Осоргино живет Зинаида Алексеевна Панина, попавшая в серьезную беду. Ей 91 год, она труженица тыла (статус, законами РФ приравненный к ветеранам Великой Отечественной войны). Страдает тугоухостью, слышит, только если ей громко кричать, без очков плохо видит. Но человек вполне разумный, адекватный. Вот что она рассказывает о своем несчастье.

«ПОЕДЕМ, БАБУЛЬ, В МФЦ!…»

«5 октября скончалась сноха, супруга моего сына. На похороны приехали ее родные из Хабаровска. Денег не привезли, похоронили на мои «гробовые» сто тысяч, что я для себя собирала. А гости мне говорят, что земля под домом, где я живу, недооформлена, я могу ее потерять, и чтобы никто не завладел участком, мне надо съездить в МФЦ. Я, думая, что это хорошие родные и хотят мне помочь, согласилась. В МФЦ моя хабаровская гостья, племянница снохи, Олеся Соломина, что-то говорит мальчику возле компьютера, я сижу метра за три от них на диване и ничего не слышу. Мне и близко-то кричать надо. Они закончили и зовут: «Баба Зина, иди, подпиши». Я подписала, думая, что оформляю документы на землю. Но никаких документов на руки я не получила. Через день гости собрались, без спроса взяли мешок вещей своей умершей родственницы, моей снохи, залезли в подвал, наложили всяких домашних заготовок в машину, забрали телевизор, который у снохи был, ничего никому не сказав никому, и уехали. Сын через месяц после похорон решил оформить на себя и дом, и землю. Пошел узнать, с чего начинать. Там компьютер включили, и говорят, что все подарено, идите в полицию, вас обманули, ваша родственница — мошенница. Мы написали заявление в полицию, но через месяц нам оттуда пришел отказ, пишут, что раз из Хабаровска им ответ на запрос не пришел, то отсутствует состав преступления. Сын с внуком кричат: «Ты подарила этой воровке все, сделала нас бомжами!» А я же не дарила! Воровка меня обманула!»

Пожилого человека трясет, она рыдает, умоляет помочь в несчастье. Дом и участок ранее она завещала сыну, но теперь этот документ утратил силу, так как никакого имущества в соответствии с полученной обманом дарственной у Зинаиды Паниной уже нет. Сын и внук, зарегистрированные в этом единственном для всей семьи жилье, долей в имуществе не владели. Историей с обманом пожилого человека уже занимаются адвокаты. Телефонные разговоры с родственниками из Хабаровска привели только к угрозам — мол, не рыпайтесь, а то вообще на улицу выставим. Адвокатами поданы документы в суд, который для Зинаиды Алексеевны Паниной остается единственной надеждой восстановить справедливость.

ЛАЗЕЙКА В ЗАКОНЕ

Адвокаты разъясняют, что мошенники недаром воспользовались лазейкой в законе, позволяющей написать договор дарения в простой письменной форме, без участия нотариуса. Если бы договор оформлялся у нотариуса, беды бы не случилось. Те, кому доводилось подписывать подобные документы, могут подтвердить — при оформлении документов нотариусы многократно объясняют особенности договора дарения, предупреждают о последствиях и, самое главное — требуют лично, вслух изъявить свое желание. Желания дарить дом и землю у Зинаиды Паниной не было, она полагала, что оформляет документы на свою личную собственность, а не благодетельствует родственникам умершей снохи. Почему мошенницы повезли Зинаиду Панину не к нотариусу, понятно — клерки ни в МФЦ, ни в Росреестре никакой ответственности за обман, осуществленный в их стенах, не несут, и такого «церемониала», процедуры опроса, которую всегда выполняют нотариусы при удостоверении дарения, у них просто не существует. Простая письменная форма дает мошенникам возможность обманывать беспомощных стариков. Если бы в законе была прописана какая-то дополнительная защита, например, требование согласия органов опеки и попечительства в случае, если дарение происходит определенной категорией граждан — престарелыми, слепыми, глухими, то аферистам пришлось бы куда сложнее в осуществлении своих преступных намерений.

СВИДЕТЕЛИ — ВСЯ ДЕРЕВНЯ

Деревня Осоргино загудела, узнав о происшедшем с Зинаидой Алексеевной Паниной. Соседка из дома напротив, Александра Яковлевна Макаренкова, негодует: — У нее же сын, внук, кому она могла что-то дарить? Мы много лет рядом живем, эта семья строила дом на наших глазах. Бывало, денег не хватало, просили занять по-соседски, потом отдавали. Своими силами строили, никто им не помогал, никаких хабаровчан мы тут не видели. Я знала Лену — покойную сноху, знала умершего мужа Зинаиды Александра Васильевича, знаю сына, внука. За что кому-то дарить, да еще до этого подписав завещание на сына? У Зинаиды Алексеевны сестра есть, племянник, уж всяко ближе люди, чем родственницы снохи. Нельзя вот так обманом людей оставлять без всего, что они заработали за целую жизнь! Я в суд пойду, свидетелем, расскажу все, что знаю, а ее обманули. Ведь она после похорон ко мне приходила и рассказывала, что землю оформила. А оказывается, что документ ей тогда подсунули на подпись совсем другой, воспользовались, что человек плохо слышит, без очков читать не может, доверчивая.

Процесс, к которому готовятся адвокаты — гражданский. Они собираются добиться отмены договора дарения земли и жилого дома, оформленного обманным путём.

Но вообще же, по обстоятельствам этой истории, хабаровчанки, провернувшие в Одинцово свое дельце по обману 91-летней Зинаиды Паниной, крупно рискуют нарваться на суд уголовный и взятие под стражу. Отступиться от права на собственность в обстоятельствах, когда обман вскрылся, значительно разумнее, чем оказаться в тюремной камере.

Статья 159 УК РФ — «Мошенничество», часть 4: «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Текст — Александр Лычагин

«Одинцовская НЕДЕЛЯ» обязательно расскажет читателям, чем же закончится история Зинаиды Паниной.

Читайте подробнее на: odinweek.ru/articles/2…i-doma-roscherkom-pera