Захват соседом части земельного участка
| Автор | Сообщение
9 159 |
|---|---|
Отправлено 27 сентября 2006 в 17:47 — Доброго времени суток! Проблема следующего характера: полгода назад сосед переместил свой забор на наш земельный участок захватив сотку площади мотивируя это тем что ранее, еще в советские времена, техники из БТИ, якобы, допустили ошибку при установлении границ. В то время мы появлялись на участке редко и подобное было шоком. Сосед по телефону сообщил что при оформлении наследования (после смерти хозяина их участка) техники переобмерили границы и, якобы, выявили ошибку. Никаких документов предоставлено не было, просто был перенесен забор на часть нашего участка в наше отсутствие. До сих пор не было времени заниматься данной проблемой, сосед уже посадил на отобранной сотке несколько грядок овощей. Сейчас появилось время и мы примерно измерили площадь нашего участка - как раз не хватает сотки. Документы на собственность участка имеются. Как лучше восстановить справедливость? | |
Отправлено 27 сентября 2006 в 18:07 — Сносите его забор и все что он там насажал так, что бы не было следов... Ставите по старым границам свой забор... а соседу говорите что мол все так как было ! тем самым перекладываете ответственность в доказательстве того что ВЫ "Верблюд" на соседа... а сами курите бамбук.. Иначе.. доказывать, что сосед не прав а вы НЕ верблюд будете ВЫ а вам оно надо?... ИМХО конечно.. и не красиво... но и сосед НЕКРАСАВЕЦ ниразу... | |
Отправлено 29 сентября 2006 в 11:04 — Можно сделать так, как сказал Михалыч, или пойти законным способом, подать негаторный иск в суд об устранении препятствий в пользовании своего земельного участка, естественно необходимо будет приложить соответствующие документы, доказывающие, что забор расположен на Вашем земельном участке | |
Отправлено 29 сентября 2006 в 15:36 — и нервы будут ВАШИ!... а ВАМ это надо?... я же просто предложил переложить эти трудности на Плечи противной стороны  опять таки... ежели Сосед произвел САМОЗАХВАТ.. то никуда он не побежит... а просто смирится и усе | |
Отправлено 30 сентября 2006 в 11:10 — Спасибоза советы! Так и сделаем: как и сосед сделал, позвоним ему и сообщим что раньше не было времени заниматься данным вопросом, а теперь произвели обмер площади своего участка который выявил факт захвата при перемещении забора, в связи с чем мы перемещаем забор обратно. Не понятно, правда, если дело дойдет до силового решения вопроса какой стратегии лучше придерживаться? Брать с собой ружье или вызывать милицию? О развитии ситуации обязательно сообщу как что станет известно... | |
Отправлено 02 октября 2006 в 10:50 — Позвонили соседу и уточнили на основании каких документов было произведено перемещение забора. Был дан ответ что документы (якобы из земельного комитета) по обмерке участка есть, в которых отражена площадь участка и она оказалась меньше на сотку. Сосед заявил что его не волнует тот факт что преместив забор на наш участок теперь не хватает сотки у нас и что фактически он захватил ее у нас. Единственное было выяснено что межевания участка проведено не было и что сосед не против провести эту процедуру (т.е., как я понимаю, кадастрового плана на участок у него нет). Выявит ли процедура межевания участков причину недостающей сотки или же земельному комитету все равно, т.е. техники тупо проведут обмер по существующим границам? Может быть забор в любом случае лучше переместить обратно силовым путем? | |
Отправлено 02 октября 2006 в 11:18 — Тут дело такое... Изначально.. когда давали участки.. все поле было разбито на кусчки, относительно точки отсчета.. следовательно у каждой точки Вашего участка есть свои географ координаты, о чем соотв-но записано в Документе на участок (очень долго все это описывать но в Земельном комитете таковой документ одназначно должон быть). Вы можете Вызвать землеустраителей ( ЭТО СТОИТ ДЕНЕХ И НЕ МАЛЫХ) дабы они промерили ВАШ или соседский участок, относительно соответствия первоначальному плану... в Любом случае, в Зем коме ВАМ лучше объеснят как это сделать почтии ЗАНЕДОРАГО Процедура межевания Выявит однозначно, но ежели по каким либо причинам Земельщики не смогут определиться где Были Ваши первоначальные точки отсчета, ( у нас была похожая петрушка) то Они вероятно будут говорить о том, что для Правильности нужно "делать" все поле заново и тп и тд... а ЭТО стоит уже совсем других денег... для Понимания... расчертите листок тетрадный на квадраты с одним не очень "Правильным".. и попросите когонить определить от какого "Отобрали"... на глазок... ЗЫ.. дабы не устраивать Войнушку на отдельном участке... с Содеом лучше обоюдно обратиться в Зем ком... | |
Гость Не зарегистрирован |
Отправлено 26 февраля 2009 в 12:42 — Федеральным законом РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. 48) и Кодексом РФ об административных правонарушениях (ст. 7.1) предусмотрена административная ответственность за самовольный захват земельного участка в виде штрафа в размере от 300 до 500 рублей. |
