Нужна помощь юриста или адвоката… или помогиииите. Вопрос оформления э/эн до 15кВт

Вступление к вопросу. Действительно очень важно. С людей в новостройке трясут ОГРОМНЫЕ деньги.

Инструкция Федеральной Антимонольной Службы.(Основываясь на Постановление Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2009 г. N 334)

Технологическое присоединение представляет собой комплексную процедуру, этапами которой являются:

1) подача заявки на технологическое присоединение;
2) заключение договора на технологическое присоединение;
3) выполнение сторонами договора мероприятий, предусмотренных договором;
4) получение разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя;
Внимание! Получение разрешения Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию объекта не требуется для:
— объектов юридических лиц или индивидуальных предпринимателей мощностью до 100 кВт включительно;
— объектов физических лиц мощностью до 15 кВт включительно (для бытовых нужд);
— временного присоединения объектов мощностью до 100 кВт включительно.
5) осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям;
6) фактический прием (подача) напряжения и мощности (фиксация коммутационного аппарата в положении «включено»);
7) составление акта о технологическом присоединении и акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В заявке на технологическое присоединение объектов физических лиц мощностью до 15 кВт включительно (для бытовых нужд) должны быть указаны:
а) фамилия, имя и отчество заявителя, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
б) место жительства заявителя;
в) наименование и место нахождения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;
г) сроки проектирования и поэтапного введения в эксплуатацию энергопринимающих устройств (в том числе по этапам и очередям);
д) максимальная мощность энергопринимающих устройств заявителя.

К заявке прилагаются следующие документы:
а) план расположения энергопринимающих устройств, которые необходимо присоединить к электрическим сетям сетевой организации;
б) однолинейная схема электрических сетей заявителя, присоединяемых к электрическим сетям сетевой организации, номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ и выше, с указанием возможности резервирования от собственных источников энергоснабжения (включая резервирование для собственных нужд) и возможности переключения нагрузок (генерации) по внутренним сетям заявителя;
в) перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики;
г) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства;
д) доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, подающего и получающего документы, в случае если заявка подается в сетевую организацию представителем заявителя.

Внимание! Сетевая организация не вправе требовать от заявителя представления каких-либо иных документов, а заявитель не обязан представлять какие-либо иные документы.

Если заявляемая Вами мощность составляет до 15 кВт включительно стоимость технологического присоединения для Вас не должна превышать 550 руб.
Если Частная сетевая организация самостоятельно определяет стоимость технологического присоединения и цены на услуги по передаче электрической энергии, она нарушает законодательство, в том числе антимонопольное. Вы вправе обжаловать действия Частной сетевой организации в установленном порядке.
Внимание! Сетевая организация не вправе требовать от заявителя внесения дополнительной платы за составление указанных документов.
Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Эта информация взята с официального сайта ФАС.

Теперь имеем ситуацию:

Новостройка в Одинцовском р-не. Получены ключи. Ремонт в разгаре. Разрешенная мощность энерго… по проекту 11кВт, есть проект от застройщика зарегистрированный в Ростехнадзоре и инстанциях района. Стоят опечатанные управляющей компанией (далее УК) счетчики, которые не дадут превысеть мощность более 15кВт.
Энергоснабжающая сетевая компания отказывается принимать заявку от физ. лиц, обосновывая это тем, что у них заключён договор с УК, на то что УК будет заключать договора с физ. лицами.
УК составила свой список необходимых документов для заключения договора, в т. ч. требуют заключения лаборатории э/эн по квартире (это min 5-8тыс), за акт разграничения баланс. принадлежности 2 с чем-то тыс. и т. д. не буду всё перечислять, но на этом список не заканчивается.

УК отказывается следовать вышеуказанному закону, отвечая что к ним этот закон не относится. Сетевая организация принимать физ. лиц также отказывается. Может УК всё же имеет какое-то право так себя вести? Проконсультируйте пож-та. Письма уже написаны в несколько инстанций, но там ответ должен быть дан через 30 дней, по почте он может ещё идти столько же. А сейчас мы согласно решению УК мы платим за э/эн согласно «строительному тарифу» за э/эн по 5руб. с копейками, вместо 3р.10коп (кажется так если не ошибаюсь — тариф города). «Пока не соберёте комплект документов, так и будете платить» — слова нашей УК.
А сейчас получив квитанции за Январь 2010г вообще у всех разный тариф за э/эн от 5,45 до 4,30. Объяснения требовать с УК бесполезно! Как быть, куда бежать, как доказывать пока ждём ответы из инстанций по МО?