Где в Одинцово оформляется недвижимость? как оформляется квартира?

Хотелось бы узнать, где, большие ли очереди. покупал землю в Малоярославце (Калужская обл) три года назад, там был инфоцентр с двадцатью окошками, талончиком с номером и оформили все документы за час, девочка сама бесплатно напечатала договор и т. д только оплатили госпошлину руб пятсот, через 20 дней забрали свидетельство. дошла ли до Одинцово цивилизация?

Никто не знает??? или это тайна??? или риэлторы знают, но не хотят отвечать, ведь это их хлебушек))) в малоярославце мне риэлторы предлагали за 30 тыс все быстро оформить))

настолько пространный вопрос, смотря какая недвижимость? что значит оформить квартиру (приватизировать, купля-продажа и дарение, наследство)? всё оформляется в разных местах, если вы о кадастровой палате и регистрационной службе — сейчас тоже всё по электронной очереди, народ есть, но день на день не приходится, но за день зарегистрировать вполне реально (если только в регистрационной).

Я имею ввиду как оформить куплю-продажу квартиры, где делают и какой порядок

делается очень просто: составляете договор купли-продажи между продавцом и покупателем в простой письменной форме в 3-х экземплярах, сшиваете его, подписываете. Берёте выписку из домовой книги в управляющей компании и идёте в Управление Росреестра (М. Бирюзова, 15). Там договоры сдаёте для регистрации перехода права, платите госпошлину (квитанцию выдадут) и через 14 дней получите новое свидетельство о собственности, всё!

Сергей, добрый день!

А Вы не подскажите, разве не нужны кадастровый паспорт, справка об отсутствии задолженности? И если у нас будет оформление с ипотекой (залогом), что то еще нужно?
оформлять хотим двушку в одинцово.

Здравствуйте!
Если сведения о квартире с 1998 года хоть раз были внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и у вас есть свидетельство регистрационной службы (ранее — регистрационной палаты), то предоставление дополнительных документов (кадастровый / технический паспорта, планы, справки о задолженностях и т. д.) не требуется, за исключением выписки из домовой книги. Все остальные сведения уже есть в реестре и дополнительно предоставлять лишние документы не требуется.
Что касается ипотеки, то в данном случае дополнительные документы предоставляет покупатель, который получает ипотечные деньги в банке, он дополнительно представляет кредитный договор, закладную, заверенные документы банка как юридического лица, от продавца дополнительные документы в регистрационной службе не потребуются. Другое дело, что пакет документов (кадастровый паспорт, техпаспорт, справки о задолженности и прочее по отдельному списку) потребуется покупателю для предоставления в банк для проверки сделки, но это вы уже самостоятельно обговариваете с покупателем.

Немного дополню предыдущий ответ:
Для ипотечной сделки банк покупателя предоставит перечень документов, необходимых для проверки квартиры. Перечень может расширяться в зависимости от основания права собственности, количества собственников, их возраста, года постройки дома и т. д. Кадастровый паспорт и справки об отсутствии задолженностей банк потребует в обязательном порядке. Документы рассматривает банк и страховая компания. Сюда же потребуется отчет об оценке рыночной стоимости квартиры.
Покупателю с «живыми» деньгами тоже рекомендуется увидеть справки об отсутствии задолженности, справки ПНД/НД, кадастровый паспорт (были случаи когда данные о площади в свидетельстве и кад. паспорте немного расходились, и лучше, чтобы продавец сразу привел документы в порядок, в противном случае покупателю придется принять на себя эту головную боль, что отнимает немало времени), выписку ЕГРП и пр. для своего спокойствия.

Сергей, добрый день еще раз, спасибо большое за ответ! Хотела бы еще кое-что уточнить.
Я выступаю в кач-ве покупателя и банк уже все одобрил.
Меня интересует с какими документами идти именно на Бирюзова 15, чтобы зарегистрировать право собственности.

Будьте добры, скажите, правильно ли я все поняла:
1. После сделки я вместе с продавцом иду на Бирюзова, 15
2. С собой у меня должны быть: все паспорта, св-во из рег. палаты (оно имеется), выписка из домовой книги, договор купли-продажи, кредитный договор, закладная, заверенные документы банка как юридического лица
3. Мы все это сдаем на регистрацию и через несколько дней получаем на руки св-во о собственности, после чего я становлюсь законным владельцем квартиры.

Верно?

П. с. А закладная в банке должна выдаваться?

Да, вы достаточно верно описали процесс сдачи документов и их перечень, в дополнение к своему перечню необходимы будут согласия супругов продавца и покупателя, если они соответственно состоят в браке (согласия нотариально заверяются) или напишите заявление в регслужбе, что в браке не состоите. В рег. службе оплатите госпошлину, это можно сделать на месте и через 5 рабочих дней получите свидетельство о праве. Да, если есть такая возможность, заранее сделать ксерокопию выписки из домовой книги и нотариальных согласий супругов, либо это также можно сделать на месте за 10 рублей 1 копия.