Одинцово-ИНФО

ЖК «Одинбург» в Одинцово: новый удар по социалке?

27 августа 2013, 15:00

«Огромную территорию перелопатили! Что строят у Подушкинского леса?» — задаются вопросом читатели на форуме «Одинцово-ИНФО». На ул. Северная рядом с Подушкинским лесом построят жилой микрорайон «Одинбург» площадью 33 га.

ЖК Одинбург

В июле прошлого года «Одинцово-ИНФО» сообщал, что компания израильского бизнесмена Льва ЛЕВАЕВА AFI Development построит 8 жилых домов от 8 до 25 этажей. Ранее говорилось, что площадь застройки составит 37,9 га, а жилой комплекс назовут «Отрадное». Спустя год в проект внесли корректировки — площадь сократилась на 5 гектаров, а комплекс переименовали в «Одинбург». В Одинцово построят 8 домов высотой от 8 до 28 этажей с квартирами от 32 до 120 м². Реализовать проект компания собирается в течение шести лет, разбив его на две очереди.

 

1 очередь строительства

1. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями (состоит из 4-х пусковых комплексов)

3. Жилой корпус (25 этажей) с коммерческими помещениями

4. Жилая башня (25 этажей)

9. Школа

11. Детский сад

 

2 очередь строительства

2A — 2Д. Жилые корпуса (14-25 этажей) с коммерческими помещениями

5. Жилая башня (25 этажей)

6. Жилой корпус (25 этажей)

7. Жилая башня (25 этажей)

8. Жилой корпус (8-28 этажей)

10. Школа

12. Детский сад

13-14. Торговые центры

15. Жилой корпус (14-25 этажей) с коммерческими помещениями

Схема ЖК Одинбург

«Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, прогулок и занятий спортом», — говорится на сайте застройщика. «Жилой квартал «Одинбург» — проект нового поколения, разработанный по принципу «города в городе». В нем будут созданы все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей».

Покупателям квартир обещают две школы, две поликлиники (взрослую и детскую), два детсада и два торговых центра. В том, что на территории ЖК появятся магазины, сомнений нет — с объектами, приносящими прибыль, у застройщиков проблем, как правило, не возникает. Но претворятся ли в жизнь грандиозные планы по созданию социальной инфраструктуры? Наобещать школ, детсадов и поликлиник, а потом ничего из этого не построить — фирменный стиль застройщиков Одинцовского района. Впрочем, бывают случаи, когда после строительства и заселения жилого микрорайонов спустя несколько лет все же вводят в эксплуатацию некий соцобъект. Это становится большим событием для района и в некоторых СМИ преподносится как большая заслуга местных властей. Хочется верить, что компания AFI Development станет исключением.

В качестве одного из преимуществ приобретения квартиры в ЖК «Одинбург» рекламщики называют «хорошо налаженное транспортное сообщение» и упоминают объездную дорогу. Застройщик не скрывает, что проезд по северному обходу Одинцово будет платным. При этом, умалчивает о многокилометровых пробках на Можайском и Минском шоссе, а также переполненных электричках.

Очевидно, что с заселением каждого нового небоскреба нагрузка на инфраструктуру только возрастает. В результате, чтобы показать ребенка врачу, мамы с детьми выстраиваются в очередь к детской поликлинике с раннего утра. Чтобы устроить ребенка в детский сад, нужно заниматься этим вопросом сразу после выписки малыша из роддома. А чтобы попасть на работу, необходимо протиснуться в переполненный тамбур или простоять несколько часов в дорожном заторе. Сообщение об очередной застройке многие одинцовцы воспринимают как личный вызов. «Так, придется опять запросы во все инстанции писать… Жалко, до выборов осталось всего ничего…» — пишут читатели на форуме «Одинцово-ИНФО».

Напомним, в марте на народном собрании в спорткомплексе ОГИ Александр ГЛАДЫШЕВ заявил, что «жилищное строительство необходимо прекратить». «Принято решение приостановить все земельные отводы… Я хотел бы обратиться ко всем депутатам городских и сельских поселений, у нас нет генеральных планов развития, схем территориального развития. И в это время главы согласуют участки под жилищное строительство», — обратил внимание глава Одинцовского района. О том, что новостройки в Подмосковье будут возводить не выше 9 этажей, на заседании градостроительного совета в апреле говорил и Андрей ВОРОБЬЕВ. «Выше 9 этажей мы больше не строим», — четко выразился врио губернатора Подмосковья. Однако ЖК «Одинбург» данные решения, по всей видимости, не касаются.

«Одинбург», Разрешение на строительство

«Одинбург», Разрешение на строительство

3.219.167.194

21 949
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Они с ума сошли — в такой низине размещать подземный паркинг.
обещать — не значит жениться
Matthaus: Они с ума сошли — в такой низине размещать подземный паркинг.
А им чихать на последствия. Главное — хапнуть побольше и побыстрее, а дальше — не их проблемы. А почему бы этому израильскому господину не построить небоскрёбы вокруг своего дома на «земле обетованной»? Пусть порадует соседей. Нечего ему тут делать!
Жесть, я правильно понимаю, что построят это все на болоте? И вроде как говорили, что теперь не будут строить 25 этажные дома.
ollya: Жесть, я правильно понимаю, что построят это все на болоте? И вроде как говорили, что теперь не будут строить 25 этажные дома.
realty.rbc.ru/articles…/562949988670852.shtml Мало ли что обещали.
Цитата: Однако, как пишет газета «Известия» со ссылкой на министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Алексея Воронцова, разрешение на строительство более высоких домов может быть дано, если в ходе «публичной процедуры» будет доказано, что проект строительства поможет «муниципальному образованию решить группу социальных задач, например, расселить людей из аварийного жилья или дать квартиры многодетным семьям».
если мы, жители Одинцово, как-то можем воспрепятствовать строительству в лесу очередного монстра, то давайте это делать
А карьер засыпят или дома прям в нем строить будут?
А какой красивый лес был, горка северка, 33 бугра, Манжосовская лыжня, сколько много приятных воспоминаний из детства связано с теми местами… слов нет, плачу
8
Glashka: обещать — не значит жениться
А народ-то думал, гадал для чего подстанцию такю отгрохали…
Видать поженятся
Застройщик 2 микрорайона рантект тоже обещал и школы и садик и поликлиники, а по факту одни высотки и подземный паркинг, в который вода регулярно затекает. Даже гидроизоляцию не могут по строительным нормам сделать-чучмеки.
Там еще до кризиса заборами огораживать площадки начали. потом видимо подморозить пришлось.
Можно подумать, что раньше никто не понимал что намечается большое строительство.
Куда вы бумаги писать хотите? все уже подписано. Где 5 лет назад были?
Гость
Одинбург, Одинберг… надоели
любопытно будет посмотреть как они справятся с нев. ебенным перепадом высот. единственная стройка которая никому непомешает и не помешает. только вот пробки)))
ах эти пробки, пробки, пробки…сани, сани, сани, ой, пробки, пробки, пробки.
Цитата: Напомним, в марте на народном собрании в спорткомплексе ОГИ Александр ГЛАДЫШЕВ заявил, что «жилищное строительство необходимо прекратить». «Принято решение приостановить все земельные отводы… Я хотел бы обратиться ко всем депутатам городских и сельских поселений, у нас нет генеральных планов развития, схем территориального развития. И в это время главы согласуют участки под жилищное строительство», — обратил внимание глава Одинцовского района.
Ну, не слушаются Гладышева Гусев с депутатами. Бьётся глава, как рыба об лёд.
ЛЭПы под землю спустят — это будет жуткое излучение, которому будут подвергаться жители близлежащих корпусов. Онкология будет бичом тех жителей, кто приобретет там дома. Да и прав Matthaus — низина там. Любой паркинг там будет опасным местом. И у домов и тем более под землей. А сейчас там горка самая лучшая. И самая длинная. И горка «33 бугра», как ее некоторые называют, тоже отличное место для отдыха и катания на санках. А какие там виды на закате. Хоть одно место, где можно вдаль посмотреть, не загороженную высотками.
Правда в последние года 3 мне плохо становится теперь там. Как только похожу в той низине немного, так сразу голова кружиться начинается и силы пропадают. Туда вся гадость со всего города стекается и фонит испарениями. Зимой еще ничего, а летом туда даже не суюсь.
Но как-никак, а еще одного места для отдыха скоро не будет. И так уже негде стало с детьми на санках зимой кататься. Это место застроят и всё — останется обрезок горки на лазутинской трассе в лесу. Но фиг до нее доберешься. И несколько спусков по 5 метров в черте города.
И опять вопрос. Ну школа, детсад есть в проекте. А, где паркинги, где больницы новые? Где бесплатные дороги? Где рабочие места? Где инфраструктура для жизни? Одинцово — это что — еще один гигантский спальный район Москвы?
Почему нет ни одного проекта, который был дал району много рабочих мест? Ради кого строится этот новый район? В него переселят к примеру 1 дом по улице Молодежной odintsovo.info/news/?id=37265, или жильцов бараков со всего города? odintsovo.info/news/?div_id=1&id=37154 Да 100% — НЕТ! Для новых непонятных людей. Одинцовцам же еще больше сократят территорию для отдыха. Еще больше станет машин, пробок, очередей в больницы. Меньше места для прогулок и отдыха. Одинцово окончательно становится большим тесным и не приспособленном для жизни Гетто.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса