Одинцово-ИНФО

Очередной сквер и детскую площадку застраивают в Одинцово

04 марта 2020, 18:50

Новая точечная застройка начинается в Одинцово. Жители дома №13 на Вокзальной улице бьют тревогу — в их дворе вырубают деревья и сносят детскую площадку, чтобы построить многоэтажку.

17-этажный дом на месте сквера и детской площадки 

С утра среды, 4 марта, рабочие активно начали готовить участок под 17-этажный дом с четырьмя подъездами — корпус «И» жилого комплекса «Сердце Одинцово» от скандально известного застройщика «Стройтехинвест» («СТИ»).

Разрешение на строительство корпуса областной Минстрой выдал ещё в феврале 2018 года, задолго до перехода на схему долевого строительства с применением эскроу-счетов. То есть, вполне вероятно появление в Одинцово новых обманутых дольщиков. Срок действия разрешения — до февраля 2021 года.

Ранее инициативные группы 7-го микрорайона неоднократно выступали против строительства ЖК «Сердце Одинцово», обращаясь в различные инстанции, в том числе и к губернатору Андрею ВОРОБЬЁВУ. Но чиновники людей не услышали.

Для нового дома предусмотрено 17 машиномест. Застройщик заявляет (как и при начале каждой стройки), что этот корпус возводят для переселенцев. Речь идёт о 2-этажных домах в микрорайоне 7-7А, не признанных ни ветхими, ни аварийными. Сами чиновники их называют «морально устаревшими». И «Стройтехинвест» расселяет их в бетонные корпуса, исключительно чтобы освободить место под новую многоэтажку. По факту людей хотят переселить из более спокойной части микрорайона к железной дороге.

Новая стройка — очередной пример того, как чиновники пользуются тем, что придомовая территория у старых домов не оформлена, и выдают девелоперам землю в сложившейся многоэтажной застройке прямо на месте зелёных зон и детских площадок.

 

Дом №13 по Вокзальной улице на карте, Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Дом №13 по Вокзальной улице на карте

Трансляция «Одинцово-ИНФО» с места стройки

Представители компании-подрядчика в подтверждение правомерности своих действий продемонстрировали постановление администрации Одинцовского городского округа от 25.02.2020 «Об утверждении расчёта платы, акта оценочной комиссии на вырубку сырорастущих, удаление аварийных, санитарную рубку сухостойного, уничтожение естественного травяного покрова».

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Постановление от 25.02.2020 №473 Об утверждении расчета платы, акта оценочной комиссии на вырубку сырорастущих, удаление аварийных, санитарную рубку сухостойного, уничтожение естественного травяного покрова, Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Постановление от 25.02.2020 №473 Об утверждении расчета платы, акта оценочной комиссии на вырубку сырорастущих, удаление аварийных, санитарную рубку сухостойного, уничтожение естественного травяного покрова

«Стройтехинвест»: долгострои, никакой «социалки», конфликты с горожанами

Инвестиционный контракт «Стройтехинвеста» по реконструкции микрорайона 7-7А — один из самых «древних». За многие годы компания не построила ни один социальный объект, зато успела приобрести скандальную известность. Так, «СТИ» установил 9-летний антирекорд при строительстве ЖК «Высокая нота» («Гармония»).

В 2017 году компания стала участницей скандала федерального уровня, пытаясь построить 17-этажный дом на месте детской площадки во дворе дома №46 по Можайскому шоссе. Жители выступили против. Дело не ограничилось продолжительными судебными тяжбами — дошло до открытого противостояния с участием неизвестных «боевиков», применивших слезоточивый газ. Однако жители смогли спасти придомовую территорию.

«Стройтехинвест» обманул больных детей

В июне 2019 года родители детей-инвалидов записали видеообращение на прямую линию с президентом Путиным. Они узнали о возможном закрытии школы в результате реорганизации и попросили главу государства сохранить это учреждение в черте города. А также напомнили о давних обещаниях властей построить новое здание для учреждения.

Новая коррекционная школа в 7-м микрорайоне — социальное обязательство «Стройтехинвеста», который должен был сдать объект в 2019 году. Однако, как и с другой «социалкой», компания не спешит.

Спустя несколько дней после видеообращения глава Одинцовского округа Андрей ИВАНОВ заявил, что старое здание «Надежды» не тронут, а в 2020 году начнут строить новую школу большей вместимости (на 200 мест), чтобы ввести её в эксплуатацию в 2022 году.

План застройки ЖК «Сердце Одинцово», ЖК «Сердце Одинцово»

План застройки ЖК «Сердце Одинцово». Новый корпус «И» — в нижнем левом углу

Говоря о «Стройтехинвесте», нельзя не упомянуть, что в последние годы компания много раз меняла собственников и руководство, фактически используя это, чтобы «выторговать» очередные послабления у властей.

Строительство ЖК «Сердце Одинцово» идёт крайне медленно, высока вероятность появления очередных обманутых дольщиков. Но и успешное завершение строительства этого жилого комплекса не сулит ничего хорошего — человейники ухудшат жизнь не только в 7-м микрорайоне, одном из худших по обеспеченности социальной инфраструктурой, но и во всём городе.

3.81.28.10

9 418 (+1)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Я столкнулся со стройтех%йинвестом (тогда его дольщики только так и называли) еще в 2005 году, когда вляпался в стройку микр 7-7А. Сколько нервов было потрачено, чуть не кинули они с квартирами кучу людей оплативших 100% стоимости. Все это было в интернете, все видели репутацию этой мутной конторы, но все равно все след дома раскупались, хотя каждый дом так же был с огромными проблемами.
Интересно, что по изначальному проекту планировки корпус «И» — типовой двухсекционный, два подъезда. Но сегодня рабочие показали схему участка, на которой он уже нетиповой четырехподъездный с гораздо большим пятном застройки. А это значит, что двор будет меньше, а жильцов больше. У новостройки предусмотрено всего 17 мест для парковки.
Сколько можно терпеть этот беспредел властей и застройщиков? Это уже вне любых норм и правил. За гранью разумного.
ando: У новостройки предусмотрено всего 17 мест для парковки.
В городе про плоскостную парковку пора давно забыть. До электрички пять минут пешком.
ando: У новостройки предусмотрено всего 17 мест для парковки.
maslov1: про плоскостную парковку пора давно забыть.


Грёбаные сатанисты. Только сегодня проезжал мимо, думал просто детскую площадку модернизируют, и то деревья жалко было, а тут вон оно чего. Прям так и подмывает развить антиправительственную деятельность. Самая большая в мире страна, млять, Друг у друга на голове живём.
Мне тоже довелось быть со инвестором в новостройке от компании Стройтехинвест в 2005 году.
Столько вранья, как от сотрудников этой компании, я до этого никогда в жизни не слышал.
Сдача дома затянулась на 2 года.
Каждый месяц слушал вранье в отделе продаж этого «застройщика»: «У нас через 2 недели сдача дома госкомиссии»
А тем временем дома были арестованы по иску администрации Одинцово.
Тогда была руководителем Антонова Елена Томасовна и ее сестра.
Патологические лгуньи, пригретые тогдашним главой гладышевым.
Наш дом все таки сдали.
В следующих домах стройтехинвеста проблем со своевременной сдачей домов было намного больше.
sergserg: Столько вранья, как от сотрудников этой компании, я до этого никогда в жизни не слышал.
20 лет слушаете вранье. Сплошное.
ando: Интересно, что по изначальному проекту планировки корпус «И» — типовой двухсекционный, два подъезда. Но сегодня рабочие показали схему участка, на которой он уже нетиповой четырехподъездный с гораздо большим пятном застройки.
Вы, как социально ориентированное СМИ, со своей стороны можете написать заявление о возможном нарушении со стороны Застройщика, если параметры застройки не соответствуют проекту планировки, то это нарушение, а если вносились поправки в проект планировки или он перевыпускался, то как были организованы слушанью по этому вопросу. По идее, поле для борьбы вполне себе.
a_b_c: 20 лет слушаете вранье. Сплошное.
Мелкие чиновнички и ТОПики, повторяют поведение своего начальства и так до самых верхов, ничего удивительного, так устроены люди.
a_b_c: 20 лет слушаете вранье.
lexxxa_82: …ничего удивительного, так устроены люди.
Вчера поведал однако правду о том, что его дескать беспокоит стагнация реальных доходов граждан, и отметил, что россияне не могут «ждать годами» решения этой проблемы. Ситуацию с доходами он объяснил падением цен на энергоносители. Следующее оправдание не за горами — коронавирус
vogebor: он объяснил падением цен на энергоносители
Так мы еще, как какие-то там совки, сидим на нефтяной игле?
Генплан города Одинцова содержит 500 метровую охранную зону для строительства линейных объектов вдоль жд для ВСМ. ВСМ — высоко-скоростная магистраль Москва-Смоленск-Красное (Баларусь) — часть международного транспортного коридора из Китая в Европу — новый «Шелковый путь». Как «Стройтехинвест» получил разрешение на строительство корпуса «И» ЖК «Сердце Одинцово» на расстоянии в 50 метров от железнодорожных путей?
Вот тут можно скачать интересный документ — ПЗЗ городского поселения Одинцово. Далее открываем файл «Карта ЗОУИТ Лист 2», где находим земельный участок с кадастровым номером: 50:20:0030107:37, этот участок практически полностью находится в границах санитарно-защитной зоны предприятия-предприятий.

Далее читаем СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

а именно, п 5.1.
Цитата: В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома…(далее по тексту)
А тут получается, что жилой дом размещается в пределах санитарно-защитной зоны. Удивительное рядом.
a_b_c: Так мы еще, как какие-то там совки, сидим на нефтяной игле?
У кого нет этой иглы, тот сидит на чем может: застраивает детские площадки. Но в конце…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса