Одинцово-ИНФО

«Гранель» покупает участок под крупный ЖК в Одинцовском округе

15 ноября 2021, 14:21

Девелопер ГК «Гранель» договаривается о покупке 44 га в деревне Зайцево Одинцовского округа для строительства более 300 тыс. м² жилья.

«Коммерсантъ» со ссылкой на выписки из ЕГРН указал, что площадка находится в управлении у финансового брокера «Август». В компании на запрос издания не ответили, в «Гранель» отказались от комментариев.

В заключении по итогам проведённых в 2021 году общественных обсуждений отмечено, что 44 га в Зайцево будут застраивать вместе с соседними 14 га. На двух площадках будет построено в целом 350 тыс. м² жилья.

Эксперты рынка недвижимости в беседе с «Ъ» оценили затраты на строительство такого объёма в 40-45 млрд руб., а примерную выручку от продажи квартир — в 60 млрд руб. Площадку, на которую претендует «Гранель», специалисты оценили в 2 млрд руб.

Деревня Зайцево в Одинцовском округе, Ноябрь

Деревня Зайцево входит в ТУ Жаворонковское

ГК «Гранель» — один из крупнейших застройщиков Подмосковья, общий портфель компании — 4,5 млн м². В последние годы компания начала покупать участки и в Москве.

В Одинцовском городском округе девелопер строит ЖК «Инновация» в Новоивановском — на земле, полученной за достройку жилья (без соцобъектов) в проблемном ЖК «Высокие Жаворонки».

«Инновация» — монолитные дома переменной этажности от 10 до 24 этажей. Этажность превышена почти в пять раз, так как по региональным нормам градостроительного проектирования максимальная этажность в рабочем посёлке Новоивановское ограничена 5 этажами. Это очередной пример того как застройщики с подмосковными чиновниками обходят ограничение этажности за «спасение» дольщиков. Есть вопросы и к социальной инфраструктуре в «Инновации».

В апреле 2021 года стало известно, что «Гранель» выкупила землю под строительство многоквартирного жилого комплекса на первой линии Северного обхода Одинцово. Рабочее название ЖК — «Ромашково 2».

В тему:

54.198.139.112

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
6 385 (+1)
Население деревни Зайцево, согласно переписи 2010 года, составляет всего 81 человек. 300 тыс м2 жилья это плюс 12000 жителей и плюс 5000 автомобилей. А где же сообщения чиновников о масштабной реконструкции транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры деревни под такое количество новосёлов? Или это будет очередная бетонная деревня? Население города, а инфраструктура деревни. Пустяк, потом с этой незначительной проблемой разберёмся, когда жители деревни и новосёлы завоют в один голос?
Преступная градостроительная политика губернатора Воробьёва уничтожает, а не развивает Подмосковье.
Серьезные ребята…а что в этом жк из социалки будет? школа, детсад, поликлиника итд?
Где наш борец за народные сельхоз поля?
layturski: Где наш борец за народные сельхоз поля?
«не будите лихо»
Поди, тоже Одинцово будет??? Из красивого зеленого города, создали огромедный безликий пузырь.
ando: Преступная градостроительная политика губернатора Воробьёва
Да не, не только воробьёва…Уверен, настанет время и наши потомки будут называть режим нынешней власовской рэфэ — преступным. И правительство, и думу, и президента, и всех нынешних эрэфовских вот таких вот деятелей назовут преступниками. И это государство со всеми его «флагами и гимнами» назовут преступным. И осудят, что то типа Нюрнбергского трибунала будет, уверен! Кстати, Андо, нам от потомков тоже прилетит по самые помидоры — как же так? вы не смогли организоваться и тупо затоптать всю эту падаль бандитскую?

Вот Си Цзиньпин молодец, пару лет назад с тупиным — хочу говорит Аврору посетить! И всё! Вынь, да положь! И что сделал наш смелый на весь мир солнцеликий? А ни чо, утёрся и обтёк, когда товарищ Си Цзиньпин при этом визите ему ещё и про Марксизм-Ленинизм-Сталинизм рассказывал, в жопу засунул язык свой, молчал «наш молодец среди овец».
Дык тут ещё и мемориал скоро запретят. Чо, чуваки подгорает? А вы как думали? Хотите признать СССР преступным — …а Кёниг не хотите вернуть, с «кермской областью», да всем родственникам «невиннореприссированным» выплатить эдак лимона по 2-5? А? Э…ээ ребят, подгорает у вас явно! Не знаете чо делать, дык надо было раньше думать, в 1991-м, когда вы КПСС преступной организацией объявили с дуру, ага! Щаз пока парады победы не вашего государства проводите, завешивая фанерой мовзолей, ага. ПОКА! Си Цзиньпин скоро и этот ваш бред прекратит…просто перестанет поставлять чипы в ваши иномарки.
layturski: Где наш борец за народные сельхоз поля?
На Майданова др слушает по итогам 2-й мировой
Полный песец
alionka666: 
На кой черт оно там?
недостроенные монолиты Высоких Жаворонок разбирать будут, или так сойдет, пока кто-нить покалечится?
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса