Одинцово ждет новая застройка

«Одинцово-ИНФО» изучил кадастровую карту и обнаружил немало строительных «сюрпризов». Какая точечная застройка планируется в городе в ближайшем будущем?

По данным кадастровой карты, зеленую зону вдоль Красногорского шоссе в Одинцово вырубят и застроят. Шесть участков выделены под строительство культурно-развлекательного и торгово-делового комплекса, пять — для возведения предприятия сферы обслуживания, и еще один — для размещения ветеринарной лечебницы. Подробнее об этом — в материале «Красногорское шоссе в Одинцово вырубят и застроят?»

Подобная застройка Красногорке противопоказана, ведь после строительства ТЦ нагрузка на шоссе возрастет еще больше. Уже сейчас проехать по шоссе можно с большим трудом — оно приняло на себя поток автомобилей, которые направляются к платной дороге или возвращаются с нее. А если еще и Лайковское поле застроят многоэтажками, то на Красногорку дополнительно выедут 12 тысяч машин новоселов, и дорога встанет намертво.

Еще одна стройка, по сведениям кадастровой карты, развернется на поле между домами №36, 38 и 40 по ул. Говорова. Вплотную к детской площадке примкнет магазин с подземным паркингом. Площадь застройки составит почти 30 соток.

Не исключено, что повторится ситуация, произошедшая в 2010 году при расширении ресторана «Хижина». Напомним, строители вбили сваи прямо в пешеходную дорожку, по которой часто ходили жители окрестных домов. Еще год спустя ресторан отхватил часть детской площадки, установив забор, который уперся в детские качели. Это вызвало негодование местных жителей, потому что и часть детской площадки, и пешеходная дорожка в итоге оказались за забором ресторана.

Участок у дома №36 по Можайскому шоссе не первый год огорожен забором. По данным кадастровой карты, он предназначен «для строительства торгово-административного центра».

А на бульваре Маршала Крылова неподалеку от Одинцовской гимназии №14 непосредственно на месте детской площадки, по сведениям карты, собираются построить некий учебный центр.

Справа от «Одинцово-ЭКСПО» планируют возвести кафе. Деревья, становящиеся все большей редкостью в городе, очевидно, вырубят. А проблема парковки у выставочного центра обострится еще больше, так как появится дополнительный объект для посещения горожан, а новых мест для стоянок не прибавится.

Рядом с Ледовым дворцом на кадастровой карте очерчены границы двух участков «для многоэтажного жилищного строительства». Когда на этих площадках вырастут дома, жители новостроек, возможно, смогут пожать руку соседям из домов №38 и 40 по ул. Молодежная, просто выйдя на балкон.

На пересечении ул. Неделина и ул. Молодежная на кадастровой карте зарезервирован участок «под строительство культурно-административного центра».

Однако в Интернете доступна информация, что на этом пятачке меньше чем в 35 соток построят… элитный жилой комплекс «Одинцово-Центр» на 506 квартир. Ранее поступали сведения, что данную территорию застроит «ТЕКТА», возводящая ЖК «Да Винчи», однако менеджер компании по телефону данную информацию опровергла. Не подтвердили информацию о застройке и в агентстве недвижимости, указанном на одном из сайтов как специализирующимся на продаже квартир в данном ЖК «Одинцово-Центр». Хочется верить, что многоэтажка на этом месте все же не появится. В противном случае, трудно представить, как ул. Неделина и Красногорское шоссе, о котором уже писалось выше, справится еще примерно с 400 автомобилями новоселов.

Между ул. Маршала Толубко, 3к4 и Баковской улицей, 8 на кадастровой карте значится еще один участок — «для строительства объектов спортивного, торгового и развлекательного назначения с подземной автостоянкой, объектами инженерной инфраструктуры и благоустройства территории».

А рядом с Одинцовской СОШ №8 вырисовываются очертания П-образного трехсекционного многоэтажного монстра. В настоящее время на этом месте находятся старые дома, построенные еще пленными немцами с 1949 по 1953 года и дожидающиеся своего сноса.

В последние годы архитекторы «Экополиса» вписывали в одинцовские дворы не детские площадки, а многоэтажки и торговые центры. Завершается строительство ЖК «Да Винчи» на выезде из Одинцово (1351 квартира, более 4000 жителей к 2013 году, около 1600 автомобилей). Возводится «Дом на Баковке», где 6 марта упал башенный кран (375 квартир, более 1000 жителей к 2016 году, около 400 автомобилей). На ул. Северная рядом с Подушкинским лесом разворачивается строительство ЖК «Одинбург» (8 жилых домов, более 8000 жителей к 2019 году, около 3000 автомобилей). Перестраивается административное здание, «прилипшее» к торцу дома №83 по Можайскому шоссе и возведенное с отклонениями от проекта (28 февраля там случился пожар и взрыв). Ведется реконструкция микрорайона №3, неутешительная для местных жителей, заканчивают строительство ТРЦ на ул. Говорова, к дому №39Б по ул. Вокзальная в декабре 2013 года собирались пристраивать 13-этажный подъезд, а в 8 микрорайоне на участке, где предполагалась автостоянка, собираются построить жилой дом.

Квартиры в новостройках, как правило, шли на продажу — очередники получали жилье крайне редко. А застройщики не обременялись социальной инфраструктурой, и новостройки наваливались на Одинцово «мертвым грузом». В недавнем рейтинге муниципальных городов и районов по обеспеченности социальной инфраструктурой Одинцовский район не попал даже в первую десятку. Между тем, земля для строительства стремительно сокращается, и уже сейчас понятно, откуда берется практика строительства детсадов на отшибах.

Многие верят, что ситуация изменится с приходом и. о. руководителя администрации района Андрея ИВАНОВА, который жестко обозначил свою позицию относительно застройки: «Мы ни с кем не сюсюкаемся. Сначала социалка, переселенцы, а потом — коммерческое жилье. Это наш новый стандарт работы». На встрече с одинцовцами Иванов пообещал переселить всех очередников аварийного и ветхого жилого фонда в ближайшие два года, и в тот же срок ликвидировать очередь в детсады. Надеемся, что время антисоциальной политики наконец прошло, а застройка, противоречащая здравому смыслу, с кадастровой карты все же не перейдет на городской ландшафт.

«Одинцово-ИНФО» будет следить за судьбой участков, представленных в данном обзоре. Если вам известны другие места, где планируется какое-либо строительство, отписывайтесь в комментариях!

3.12.36.30