Застройщик поКинул микрорайон
Многие жилищные и коммунальные проблемы Трехгорки, которую так активно сейчас продвигают на рынке недвижимости риелторы, возникли по вине застройщика СУ-155.
Об этом корреспонденту «ОДИНЦОВСКОЙ НЕДЕЛИ» рассказал главный инженер ТСЖ «Трехгорка» Александр Харченко. В этой должности он уже «пережил» АТСЖ «ДЕЗ», думаю, что переживет и ТСЖ. Досконально знает все проблемы микрорайона, которых набралось достаточно.
Главный виновник этих проблем «СУ-155», считает главный инженер ТСЖ. Отсутствуют узлы учета тепла в домах, не восстановлены после расконсервации несколько подъездов. Отсутствуют счетчики учета холодной и горячей воды примерно в 60% квартир. Кроме двух домов не сданы в эксплуатацию квартиры. Водоканал не принял в эксплуатацию систему холодного водоснабжения.
Имеется экспертное заключение МООИ «Стеллариум» о состоянии жилых домов в микрорайоне. Вот несколько выдержек из этого заключения. «ТСЖ «Трехгорка» не в состоянии вести мониторинг затрат тепла и экологической безопасности. Отсутствует техническая документация для эксплуатации ЦТП и ИТП, в результате этого не ведется профилактики плановых ревизий»… «…Зафиксированы экспертной группой в экспертном отчете многочисленные нарушения, которые приводят к потере тепла в отопительный период». Кровля уложена с грубыми нарушениями СНИПов, что приводит к частым протечкам. Во многих местах нарушена гидроизоляция, «тепловая защита здания на данный момент находится в неудовлетворительном состоянии». Список можно продолжить.
Обо всех этих проблемах хорошо известно представителям застройщика, группе компаний «СУ-155». Но, как говорит главный инженер ТСЖ, «нет отказа, но и конкретных действий тоже нет». И тем не менее Александр Харченко считает, что ТСЖ «Трехгорка» сумела подготовить дома к отопительному сезону. При этом отмечалась большая помощь одинцовской администрации в лице заместителя руководителя администрации Игоря Безносикова. Отдельный вопрос и, пожалуй, самый запутанный - регистрация права собственности жителей Трехгорки на купленное жилье. Сегодня никто не может назвать точных сроков регистрации.
Звоните 8 916 100 24 38.
Георгий ЯНС
"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"
18.188.240.255
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
или все таки о "кутузовском" ?
Об этом и упоминаний нет.
- Заголовок не соответствует содержимому.
Где он покинул? Куда покинул? Как покинул? Зачем, почему покинул? и т.д.