Одинцово уплотнят в угоду обманутым дольщикам

Власти Подмосковья не будут использовать бюджетные средства для достройки проблемных объектов. Однако намерены выделять земельные участки новым застройщикам. Последствия такого решения для Одинцово — социальная катастрофа.

Власти Московской области не намерены использовать бюджетные средства для достройки проблемных жилых объектов. Об этом на пресс-конференции сообщил министр строительного комплекса Подмосковья Сергей ПАХОМОВ. Недавно зампредседателя правительства Московской области Герман ЕЛЯНЮШКИН сообщил, что более 44% застройщиков Подмосковья задерживают сроки ввода жилых домов в эксплуатацию.

«У нас нет механизма, при котором проблемные объекты достраиваются за бюджетные средства. Тратить налоги на недобросовестное поведение отдельного застройщика — это неправильно. У нас есть ответственные застройщики, которые при строительстве нового жилья берут на себя обязательства по достройке проблемных объектов. Мы не используем бюджетные средства, у нас для этого есть другие механизмы», — сказал Пахомов.

«Другие механизмы» достройки проблемных домов поясняет закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». В п.1.7 статьи 4 указано, что при предоставлении земельного участка с проблемным объектом власти рассматривают вопрос об одновременном выделении еще одного участка «с целью компенсации затрат, связанных с удовлетворением требований пострадавших соинвесторов после завершения строительства проблемного объекта». Не слишком ли большая цена у такой помощи «обманутым»?

Для Одинцовского района предложенный властями механизм «расплаты землей» новым застройщикам еще более плачевен, чем выделение кровных денег жителей. Ведь для решения проблем «обманутых», большинство из которых даже не прописаны в районе, будут «расплачиваться» комфортом одинцовцев.

Уже сейчас ясно, что следствие такого механизма поощрения новых застройщиков — социальная катастрофа. Участков под строительство в Одинцово и так осталось мало, а те, которые смогут выделить, явно не хватит на «нагрузку» социальными объектами. А если и хватит, то чтобы компенсировать свои затраты застройщик продаст соцобъекты в частные руки. Обманутые «новоселы», большинство из которых вложились в ипотеку, вряд ли потянут платные группы и займут места ваших детей в муниципальных детсадах и школах.

Возможно, такая ситуация сложилась не во всех муниципалитетах Подмосковья. Но в Одинцовском районе уже давно острая нехватка социальных объектов стала проблемой №1. К тому же, цена на землю в Одинцово — высока по сравнению с другими уголками Подмосковья. Теперь же получится, что местные жители, не только не дождутся школ, больниц, детских садов, обещанных проблемными застройщиками типа СУ-155 и Алеутстроя, но и «вдовесок» получат у себя во дворах новое жилищное строительство. Выходит, комфорт местных жителей принесут в жертву решения проблемы обманутых дольщиков. А если прибавить существующие системные проблемы одинцовцев — то в городе и вовсе придется не жить, а выживать.

К сожалению, местные жители постепенно привыкают и терпеливо подстраиваются под ухудшающиеся условия жизни в Одинцово. В отличие от обманутых дольщиков они очень пассивны. Чтобы отстоять свои интересы, они не выходят на митинги, не забрасывают обращениями чиновников.

Где слабо, там и рвется. Поэтому, используя пассивность аборигенов, за счет них и решают проблему обманутых новоселов. Одинцово продолжает колонизироваться застройщиками ударными темпами с целью максимального извлечения прибыли с квадратного метра.

18.188.218.184