Одинцово-ИНФО

Новую многоэтажку построили посреди микрорайона в Одинцово

24 августа 2021, 12:00

Министерство жилищной политики Московской области объявило о решении проблем 216 дольщиков корпуса «А» ЖК «Сердце Одинцово». Многоэтажку в середине 7-го микрорайона поставили на кадастровый учёт. 

Министр жилищной политики Ирина ФЕДОТОВА сообщила, что теперь дольщики могут оформить право собственности на квартиры. В пресс-службе ведомства отметили, что застройщик «Стройтехинвест» задержал срок сдачи на полтора года.

Объект был взят на контроль правительством Подмосковья <...>. Застройщику оказано сопровождение в вопросе приведения в соответствие исходно-разрешительной документации. В июне 2021 года корпус введён в эксплуатацию, а в августе поставлен на кадастровый учет. Присвоен адрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, д. 31.

Корпус «А» ЖК «Сердце Одинцово», Минжилполитики Подмосковья объявило о постановке на кадастровый учёт корпуса «А» ЖК «Сердце Одинцово»

Корпус «А» ЖК «Сердце Одинцово»

Адрес: Вокзальная, 31, Минжилполитики Подмосковья объявило о постановке на кадастровый учёт корпуса «А» ЖК «Сердце Одинцово»

Адрес: Вокзальная, 31

Разрешение на строительство корпуса «А» сроком действия три года подписала заместитель главы подмосковного Минстроя Евгения Вадимовна СОКОЛОВА 8 августа 2016 года. Уже на старте работ жители 7-го микрорайона испытали все «прелести» соседства со стройплощадкой: шум техники, вырубка деревьев и захват парковки.

Инициативные группы пытались отстоять право на комфортные условия жизни, обращаясь в различные инстанции, в том числе и к губернатору Подмосковья Андрею ВОРОБЬЁВУ. Но чиновники людей не услышали. 

В начале 2018 года строительные работы прекратились, рабочие покинули площадку. Стройка замерла на несколько месяцев. В руководстве «Стройтехинвеста» объясняли ситуацию «уходом» одного из банков, где компания кредитовалась.

На июнь 2018 года в корпусе «А» было 50 дольщиков. Таким образом, позже их число выросло более чем в три раза и достигло указанных Минжилполитики 216. При этом в доме 628 квартир. В корпусе А размещён встроено-пристроенный детский сад на 100 мест

«Сердце Одинцово» — многоэтажная застройка в середине микрорайона 

Помимо 25-этажного трёхсекционного корпуса «А», план «Стройтехинвеста» предусматривает ещё три таких же корпуса (корпус «Б» строят, в нём уже продают квартиры), два 10-этажных, а также два 17-этажных. 

ЖК «Сердце Одинцово», схема с сайта застройщика, Минжилполитики Подмосковья объявило о постановке на кадастровый учёт корпуса «А» ЖК «Сердце Одинцово»

ЖК «Сердце Одинцово», схема с сайта застройщика

Таким образом, ЖК «Сердце Одинцово» посреди 7-го микрорайона добавит городу порядка 9-10 тыс. новосёлов. 

На сайте комплекса потенциальных покупателей заманивают сообщением: 

Подмосковный город Одинцово находится в 5 минутах от столицы, живет в её динамичном, насыщенном событиями ритме. Давно сложившаяся, но с каждым годом растущая инфраструктура города, в самом центре которого вырастут многоэтажные корпуса ЖК «Сердце Одинцово», развивалась не один год и представляет собой комфортную для жизни среду.

Происходит интенсивное обновление города, включающее реконструкцию детских садов и школ, поликлиник, замену старых коммуникаций и инженерии. Регулярно появляются современные культурно-развлекательные и торговые объекты.

Ниже указано, что проект предусматривает реконструкцию двух общеобразовательных школ и строительство поликлиники. Плановых сроков при этом нет. 

В марте 2020 года «Стройтехинвест» начал готовить участок под корпус «И». Рабочие вырубили деревья и снесли детскую площадку. Застройщик заявил, что корпус строят для переселенцев из 2-этажных домов в микрорайоне 7-7А.

Дом №13 по Вокзальной улице на карте, Новая точечная застройка на Вокзальной улице в Одинцово

Дом №13 по Вокзальной улице на карте

Отметим, эти дома не признаны ни ветхими, ни аварийными, а чиновники называют их «морально устаревшими». И «Стройтехинвест» расселяет жителей в бетонные корпуса, исключительно чтобы освободить место под новую многоэтажку. По факту людей хотят переселить из более спокойной части микрорайона к железной дороге.

«Стройтехинвест»: долгострои, никакой «социалки», конфликты с горожанами

Инвестиционный контракт «Стройтехинвеста» по реконструкции микрорайона 7-7А — один из самых «древних». За многие годы компания не построила ни один социальный объект, зато успела приобрести скандальную известность. Так, «СТИ» установил 9-летний антирекорд при строительстве ЖК «Высокая нота» («Гармония»).

В 2017 году компания стала участницей скандала федерального уровня, пытаясь построить 17-этажный дом на месте детской площадки во дворе дома №46 по Можайскому шоссе. Жители выступили против. Дело не ограничилось продолжительными судебными тяжбами — дошло до открытого противостояния с участием неизвестных «боевиков», применивших слезоточивый газ. Однако жители смогли спасти придомовую территорию.

В июне 2019 года родители детей-инвалидов записали видеообращение на прямую линию с президентом Путиным. Они узнали о возможном закрытии коррекционной школы «Надежда» в результате реорганизации и попросили главу государства сохранить это учреждение в черте города. А также напомнили о давних обещаниях властей построить новое здание для учреждения.

Новая коррекционная школа в 7-м микрорайоне — социальное обязательство «Стройтехинвеста», который должен был сдать объект в 2019 году. Однако, как и с другой «социалкой», компания не спешит.

Спустя несколько дней после видеообращения глава Одинцовского округа Андрей ИВАНОВ заявил, что старое здание «Надежды» не тронут, а в 2020 году начнут строить новую школу большей вместимости (на 200 мест), чтобы ввести её в эксплуатацию в 2022 году.

Говоря о «Стройтехинвесте», нельзя не упомянуть, что в последние годы компания много раз меняла собственников и руководство, фактически используя это, чтобы «выторговать» очередные послабления у властей. Строительство ЖК «Сердце Одинцово» идёт медленно, существует вероятность появления очередных обманутых дольщиков.

Но и успешное завершение строительства этого жилого комплекса с романтичным названием не сулит ничего хорошего. Новые «человейники» ухудшат жизнь не только в 7-м микрорайоне, одном из самых проблемных, но и в соседних с ним, где ситуация ненамного лучше.

Как вы оцениваете реализуемую губернатором Воробьёвым и его подчиненными градостроительную политику?

3.238.95.208

8 107 (+5)
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
Всех причастных к этой застройке во главе с губернатором Воробьёвым нужно публично и образцово наказать. Мы получили очередное грубое нарушение основных принципов градостроительства, за которое нам придется расплачиваться десятилетиями. В микрорайонной застройке центральная часть должна оставаться свободной и выполнять функцию рекреационной зоны (скверы, парки, детские и спортивные площадки). Максимуму, что там может быть это социальные объекты: школы и детсады, но никак не многоквартирные дома рекордной этажности, не обеспеченные инфраструктурой.
В Одинцово в последние годы этот принцип постоянно нарушается. Центральная часть микрорайонов получает даже более высотную и плотную застройку, чем периметр. Возникает острая нехватка рекреационных зон и социальных объектов, а к новостройкам внутрь микрорайона через узкие проезды устремляется автомобильный трафик, сравнимый с оживленной городской улицей.
Это суть тотальной застройки Одинцово, которую не видит Иванов. Строят не город с развитой социальной, транспортной, рекреационной инфраструктурой, а многоэтажную деревню с единственной улицей — Можайским шоссе.
Обо всех этих негативных последствиях прекрасно информированы все депутаты и чиновники во главе с Мособлархитектурой и губернатором Воробьёвым, но ими движут деньги, а не забота о людях.
город выглядит ужасно, натыкали бездумно…одно бабло на уме
бедные школы № 5 и № 8, там и так из текущей застройки полные классы, а тут ещё добавят, а «типа» реконструкция школы будет происходить наверное как с 14-ой — резиновой. Как тут не вспомнить — «я не вижу точечной застройки». На 10 тыс. увеличилась плотность населения в этом микрорайоне, но ни новой школы, детсада, детской поликлиники, места работы, мест отдыха и пр. городской инфраструктуры. Всё «садится» на имеющуюся инфраструктуру.
Цитата:  Уже на старте работ жители 7-го микрорайона испытали все «прелести» соседства со стройплощадкой: шум техники, вырубка деревьев и захват парковки.
Помнится мне из детства. Жили на Бирюзова д. 6. Не было еще Генеральского дома, не было поликлиники, не было больницы. Был там лес с полянами, на поляне была сцена и дети для родителей устраивали там концерты, рядом были еще огороды и деревня с коровками, где мы покупали у бабулек молоко. Дорогу (ул. М. Бирюзова) мог 3-х летний ребенок перейти, машина раз в час проезжала. И тут на те!!! Понастроили больниц, поликлиник, домов всяких генеральских. Кому пожаловаться что бы все вернули как в детстве??? Путину что ль написать? Эй борцуны что посоветуете? Или вот ул. Чикина взять. Там такие поля кукурузнае были, дачи с огородами (малина, клубника), Семидомики (кто помнит). Тож понастроили всяких макдональдсов и домов. Их тож может посносить? Или там как раз борцуны и живут? Вот значит кто мое детство испортил — тот кто на ул. Чикина живет — из-за них поля застроили.
GRAD: И тут на те!!! Понастроили больниц, поликлиник, домов всяких генеральских. Кому пожаловаться что бы все вернули как в детстве??? Путину что ль написать? Эй борцуны что посоветуете?
За настоящей деревней в деревню. Одинцово каменная деревня.
Речь здесь не о безвозвратно потерянных сельских ландшафтах, а о том, что город должен развиваться гармонично в интересах жителей, а не чиновников и застройщиков.
ando: должен развиваться гармонично в интересах жителей
А я что не житель? Меня поля и леса с грибами и ягодами в шаговой доступности устраивали. И многих тоже. А теперь там дома с борцунами. И вообще кто не 5-ти этажках живет — сидете и не жжужите. Из-за вас было украдено мое детство. Из-за постройки ваших домов!!!
А вот не надо было с Бирюзова,6 переезжать. Променяли ее на многоэтажку, теперь претензии от вас не принимаются)))
GRAD: А я что не житель? Меня поля и леса с грибами и ягодами в шаговой доступности устраивали. И многих тоже. А теперь там дома с борцунами. И вообще кто не 5-ти этажках живет — сидете и не жжужите. Из-за вас было украдено мое детство. Из-за постройки ваших домов!!!
как скажет Лениветц, чемодан, вокзал, смоленщина… и нечего тут ныть по лесам и ягодам, когда соседи в окна друг к другу в гости ходить будут…
GRAD: А я что не житель?
Ты больше похож на человека, который лоббирует интересы застройщика, и мечтает закатать в асфальт и кирпич каждый квадратный метр города. Явно бездетный (это как минимум), а скорее всего агент одного из застройщиков и есть. Одинцово с каждым годом все меньше пригоден для жизни. И как-то сложно представить себе «жителя», которого бы это радовало.
GRAD, Вам тоже диагноз поставили)))
Не сказал бы, что центр застраивается плотнее, чем окраина. Это не так. Но то что в городе явный дефицит рекреационных зон шаговой доступности — это печальный факт.
GRAD: Помнится мне из детства. Жили на Бирюзова д. 6. Не было еще Генеральского дома, не было поликлиники, не было больницы. Был там лес с полянами, на поляне была сцена и дети для родителей устраивали там концерты, рядом были еще огороды и деревня с коровками, где мы покупали у бабулек молоко. Дорогу (ул. М. Бирюзова) мог 3-х летний ребенок перейти, машина раз в час проезжала. И тут на те!!! Понастроили больниц, поликлиник, домов всяких генеральских. Кому пожаловаться что бы все вернули как в детстве??? Путину что ль написать? Эй борцуны что посоветуете? Или вот ул. Чикина взять. Там такие поля кукурузнае были, дачи с огородами (малина, клубника), Семидомики (кто помнит). Тож понастроили всяких макдональдсов и домов. Их тож может посносить? Или там как раз борцуны и живут? Вот значит кто мое детство испортил — тот кто на ул. Чикина живет — из-за них поля застроили.
А помнишь на стройках карбид тырили? Особо много его было на стройке первой поликлиники. В бутылку его потом, водичкой, «встряхнуть, но не взбалтывать», потом бабах!
fang: Не сказал бы, что центр застраивается плотнее, чем окраина. Это не так. Но то что в городе явный дефицит рекреационных зон шаговой доступности — это печальный факт.
А у нас дворовые дороги реконструируют слегка. Парковку новую с пешеходным обходом сделали. А у 16-го дома похоже палисадник на метр обрежут, видимо дорогу между 14-м и 16-м будут расширять.
masal: «встряхнуть, но не взбалтывать»
сверху песка на карбид и потом воды. песок замедляет реакцию, чтобы в руках не рвануло.
fang: сверху песка на карбид и потом воды. песок замедляет реакцию, чтобы в руках не рвануло.
Вроде земли чуток подсыпАли. И травки немножко. Но у Сани Федосеева (земля ему пухом, пухом не тогда, но лет пять назад) всё же рванула, и хотя на вытянутых руках и ничего ему не повредило, но штаны все в карбиде были, как то слабо рвануло, слава богу, только нижняя часть откололась и упала.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса