Одинцово нужен запрет на застройку

16 февраля 2016, 09:50

Губернатор Московской области Андрей ВОРОБЬЕВ заявил о введении запрета на новое строительство жилья в Балашихе, Королеве и Химках. Почему Одинцово не попал в список, когда город находится на грани транспортного и инфраструктурного коллапса?

— Мы объявили мораторий на новое строительство в Балашихе и Королеве — на среднесрочный период. Ограничено новое строительство и в Химках, — рассказал губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Балашиха застроена, по мнению Воробьева, просто «безбожно»: «Дело даже не в том, что появились безумные каменные джунгли, а в том, что не создано сколько-нибудь значимых рабочих мест: около 150000 человек ездит в Москву на работу — 70% трудоспособного населения».

Воробьев сообщил, что отменены все разрешения на новое строительство, которые можно было отменить.

— Например, в Балашихе были желающие застроить стадион «Криогенмаш» — мы это остановили, — приводит Воробьев пример.

Однако в городах с мораторием есть проекты со всей разрешительной документацией — их власти отменить не могут. Проблема еще и в том, что проекты планировки, утвержденные в этих городах до 2012 г. (до назначения Воробьева врио губернатора), имеют отложенный дефицит объектов социальной инфраструктуры, говорит представитель областного правительства. Покупателей жилья, «по сути, обманули — не хватает поликлиник, детских садов, школ», объясняет Воробьев, «поэтому первое, что мы делаем, — снимаем напряжение»: за один прошлый год в Балашихе построено 14 детских садов, три школы, возводятся две новые поликлиники взамен ветхой прежней.

В последние 10 лет в Балашихе рекордные темпы строительства, а в Королеве шла точечная застройка — этот город тоже уплотнен сверх меры, подтверждает директор по инвестициям Est-a-Tet Владислав ЛУЦКОВ. Мораторий позволит несколько разгрузить города, считает он: спрос на жилье в Подмосковье традиционно велик у москвичей и жителей регионов, а 80% новых объектов находилось в пределах 20 км от МКАД — неудивительно, что нагрузка на транспортную, социальную и инженерную инфраструктуру в городах ближнего Подмосковья колоссально усилилась.

Когда же власти московской области введут мораторий на застройку? Ведь у Одинцово даже больше причин попасть в список запрещенных для стройки городов, чем у тройки подмосковных «счастливчиков».

Одинцово — подмосковный Шанхай

В Одинцово точечная застройка уже привела к тотальной урбанизации и непрерывному росту каменных джунглей. По данным Росстат, средняя плотность населения в Одинцово — 7031 чел./км². Этот показатель превосходит не только все города России, включая Москву с показателем в 4822 чел./км², но и Шанхай. Плотность населения Одинцово превышает московскую в два раза.

Станет еще хуже

И тем не менее, строительная колонизация Одинцово продолжается. Уже известно, что скоро 59 га территории Одинцово-1 превратится в масштабную стройку жилого комплекса, где будут проживать около 24000 жителей. После завершения строительства «Одинцово-Сити» займет почетное второе место в рейтинге густонаселенных микрорайонов Одинцово с показателем в 40678 чел./км². Лидером этого рейтинга является ЖК «Одинбург» с 54545 чел./км². Кроме того, на днях стало известно, что Urban Group построит мини-город на 30000 человек в Лайково.

Между бетонным гетто — двумя микрорайонами Кутузовский и Новая Трехгорка — идет интенсивное строительство UP-квартала «Сколковский». По объемам строительства «Трехгорка-3» — это примерно 1,5 части «Старой Трехгорки». Предполагаемая численность населения — 11900 человек.

Удар по старым микрорайонам

Город не только разрастается в ширь, но и под видом реконструкции старых микрорайонов идет уплотнительная застройка 25 этажными монстрами в 2, 3, 6, 7 и 8 микрорайонах, а в планах и 1-1А. За много лет в реконструируемых микрорайонах не построено ни одного нового социального объекта. При этом сносятся дома не признанные ветхими или аварийными.

Общественные слушания — формальность

Общественные слушания (и по новым застройкам, и по реконструкциям микрорайонов) носят только рекомендательные характер. Даже если на них придет полный актовый зал жителей, и все как один выскажут свое негативное мнение о проекте нового строительства, это не означает, что он не будет реализован. В лучшем случае в проект вносят лишь косметические правки. Механизм общественных слушаний в реальности не работает и нужен властям только для соблюдения формальностей.

Градостроительные нормы попираются

Региональные нормы градостроительного проектирования грубо попираются, новостройки не обеспечены детскими садами, школами и больницами. Власти хотя и стремятся «залатать дыры» (за два года в Одинцовском районе построено 14 детских садов), но пока это капля в море для накопленных за десятилетия инфраструктурных проблем. Уже сейчас очевидно, что тот же «Одинцово-Сити» не будет обеспечен необходимым количеством школ, садов и поликлиник.

Дорог нет

Городская транспортная инфраструктура кардинально не совершенствовалась со времен 90-х. Она морально и физически устарела и не соответствует потребностям жителей города. Не расширяются старые и не строятся новые дороги, а вместо этого придомовые территории превращаются в проезды с интенсивным движением автомобилей. Многие микрорайоны не связаны друг с другом городскими улицами. Чтобы доехать до поликлиники или роддома нужно «кружить» по федеральным магистралям десятки километров. Застройщики не компенсируют увеличение нагрузки на транспортную инфраструктуру, а федеральные власти решают все дорожные вопросы с помощью платных дорог.

Все решения принимаются в области

Если ранее разрешение на строительство подписывал глава муниципального образования — мэр города Александр ГУСЕВ, то последние годы это исключительная прерогатива правительства Московской области. Подпись на разрешении ставит чиновник областного министерства строительного комплекса.

Как прекратить новое строительство в городе? Чтобы привлечь внимание губернатора Московской области к инфраструктурным проблемам Одинцово, была создана петиция, в которой горожане требуют объявить мораторий на новое строительство в Одинцово.

Нужен в Одинцово запрет на новое строительство?

18.205.176.85

8 560
Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
ac19411941: А чем доплачивать пенсионерам и нуждающимся?
Придёт Галдин и начнёт нудно втирать о том, что надо строить заводы и создавать колхозы.
ac19411941: если будет запрет на новое строительство то козна города значительно опустеет… И мы увидим массовки от КПРФ и либерастов и киберастов — им что так что так) главное массовка какая. А чем доплачивать пенсионерам и нуждающимся?
И много доплачивают нуждающимся с нового строительства?
rotfront: Так что я не люблю неправду даже в мелочах.
Вот это особенно рассмешило
Ирина, сделано! Репост во всех соцсетях (ВК, FB), во всех группах интернет-сообщества Новой Трехгорки, а также на нашем ресурсе
Все хотят жить в Одинцово, и не важно, что дом на доме. В тесноте, не в обиде.
г. Воробьев: «Плохо не то что идет стройка, а то что не создаются рабочие места например в Балашихе нехватка более 150000 «Удивительно что прозрение у власть имущих приходит пост фактум! Блин, там у них огромные штаты аналитиков которым сведения предоставляет и федеральная служба гос статистики и комитет по труду Московской области расчеты которых уже давно говорят о заложенной бомбе такого дисбаланса по количеству рабочих мест и числу трудоспособного населения в данном регионе!!! Только официально, в Москву ежедневно ездят на работу почти 900 000 человек!!! Жить в Подмосковье -работать в Москве- более идиотского лозунга трудно придумать. И это конечно прежде всего ближнее подмосковье. Беда не в том что много строят, а в том что в построенных домах в которых жилая площадь в 10 раз больше из за большей этажности заселяют в 10 раз больше народу. В последние 5 лет площади квартир усыхают- пример средняя площадь новых домов на Привокзальной около Баковского кладбища: квартирки там маленькие практически новые хрущевки! 25 этажки на Жукова- тоже самое. Кстати средняя обеспеченность жилой площадью в расчете на одного проживающего в Московской области около 20 метров- одна из самых низких по России и это с учетом дворцов ИЖС! И это не главное, а главное что из построенного 90 % коммерческое жилье т е покупают не местные жители, а другие регионы и покупают чтобы получать прибыль в виде сдачи в аренду Вот и получается что Одинцово стал городом ночлежкой как для местных так и для провинциалов приезжающих на заработки в Москву.
Как достали наши чинуши. У меня постоянно возникает ощущение, что они просто не адекватны. Нужно ввести обязательную принудительную проверку их психического состояния. Как здравомыслящий человек у власти может допускать такие вещи. Одинцово умерло. Сколько можно бездумно застраивать наш город? Воробъеву и Иванову пора перестать пиариться и начать работать, не на набивание своих карманов, а на благо народа. Нужно отвечать за свои слова, мужик сказал мужик сделал, а то как та проститутка. А не справляешься со своими обязанностями в отставку!
jara: А не справляешься со своими обязанностями в отставку!
Иванов обещал к 2016 году в своей предвыборной программе ликвидировать очереди в детские сады. Не ликвидировал судя по сообщениям на Одинцово Инфо… на оборот устроил форум для бюджетников, где якобы отчитался… И назвал 14 садов, 10 из которых муниципальные, только число мест названо 1180… какие-то маленькие сады получились… И так во всём…
Наш город наш район, отдан дельфину на разграбление…
После дельфина хоть потоп…
Кто застройщик Одинбурга? Тесть Воробьева, а каком запрете речь он подключает микрорайон к котельной 2 на Северной не смотря на то что и так не хватает мощности.
rotfront: И так во всём…
А не отсосе ты по всем вопросам?
rotfront: И так во всём…
В каждой бочке затычка)) некто Ротик! И как токо не стыдно!!! Пшел вон!!!
ageenko: Кто застройщик Одинбурга? Тесть Воробьева, а каком запрете речь он подключает микрорайон к котельной 2 на Северной не смотря на то что и так не хватает мощности.
А ведь наверняка застройщик должен был модернизировать ее, тоже самое и с 3 котельной, подключили 2А, на очереди новый дом на Жукова. Скоро котельная развалится
Сейчас моду взяли начинать строительство поселений глубоко (или не очень) в лесу с медленным вылезанием к дорогам. Посмотрите azarovo.ru/about и ужаснитесь. Назарьевский сельский округ, Новодарьинский лес, 23 км. от МКАД, 1-е Успенское шоссе. Никогда там не было никакого имения Нарышкина, как пишется на сайте, был лес, граничащий с Лапинским полем!!! КАРАУЛ!!!
gostia: 
Если грибов нет, пофиг…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса